Eiendommer solgt med 14 dager oppnå nær prisforlangende
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Eiendommer som selges 14 dager etter at de ble oppført på internett, oppnår vanligvis nær den opprinnelige prisene, har en ny studie funnet.
Ved å bruke et interaktivt verktøy samlet HomeOwners Alliance data fra over 6000 eiendomsmeglere i Storbritannia. De fant ut at agenter med en gjennomsnittlig salgstid på 14 dager (fra noteringsdagen til solgt etter kontrakt) oppnår den høyeste prisprisen til 99,4 prosent av den oppgitte prisen.
Andre steder i forskningen oppdaget de at selgerne vanligvis hadde vært på markedet i fire uker godta i underkant av 98 prosent av sin opprinnelige pris, og etter åtte uker faller dette til 91 pr cent.
I Bristol, eiendomsmegler Urban fyr klarte å selge et hus på 14 dager, og fikk huseierne 12 000 pund over den opprinnelige prisen på 355 760 pund. På den annen side tok en annen agent som solgte en eiendom med lignende verdi tre måneder å konkurrere med salget, og oppnådde 89,5 prosent av forespørselsprisen og kostet selgeren mer enn 41 000 pund.
'Dette illustrerer hvor viktig det er for selgere å få prisen riktig når de noterer en eiendom. En god eiendomsmegler vil hjelpe deg med å gjøre dette - vårt råd er å velge eiendomsmegleren med omhu, sier Paula Higgins, administrerende direktør i HomeOwners Alliance.
Suzyanne16Getty Images
Relatert historie
Hvordan få den beste prisen for huset ditt
'Lag en kort liste basert på deres merittliste, ikke deres salgshøyde. Estateagent4me lar deg rangere lokale eiendomsmeglere etter den tiden det tar å selge en eiendom som din, hvor nær de kommer til å oppnå pris og gebyrene de tar. Og ikke la deg lokke av agenter som overvurderer eiendommen din bare for å få virksomheten din. '
Er du ute etter å selge din nå hjem? Vel, hastigheten på et hussalg kan diktere om du vil oppnå ønsket pris eller ikke. Ta en titt på funnene deres nedenfor:
- 12 dager på markedet tilsvarer 96,86 prosent oppnådd prisforlangende
- 13 dager på markedet tilsvarer 98,50 prosent oppnådd prisforlangende
- 14 dager på markedet tilsvarer 99.39 prosent oppnådd prisforlangende
- 30 dager på markedet tilsvarer 97.79 prosent oppnådd prisforlangende
- 60 dager på markedet tilsvarer 91.33 prosent oppnådd prisforlangende
- 90 dager på markedet tilsvarer 90.38 prosent oppnådd prisforlangende
Laurence Irvine, direktør for Urban Lighthouse, kommenterte: 'En priset eiendom vil bidra til å maksimere den opprinnelige buzz som følger med en eiendom nye på markedet og øke sjansene for konkurrerende budgivere, noe som resulterer i å oppnå en høyere sluttpris enn om du starter optimistisk på nytt. '
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
13 av de beste innflytelsesgaver til et nytt hjem
Personlig hjemmetrykk
US $ 7,00
Personlige utskrifter er en sikker måte å få nye huseiere til å smile. Vi elsker denne håndlagde sort-hvite stilen.
Ny hjem brevkasse gave
£28.00
Gi glede til noen ved å sørge for at dette spesielle gavesettet dukker opp i brevkassen. Inne finner de engelsk frokost -te, en personlig rutsjebane og et kjøkkenhåndkle.
Tall Reactive Glaze Cylinder Vase
£15.00
Vi elsker denne brune og kremfargede ombrevasen, perfekt for å blande seg inn i et stilig interiøropplegg.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftlys 500g
£95.00
Stearinlys er alltid en god idé og skaper umiddelbar atmosfære for å hjelpe et rom til å føle seg som hjemme. Denne fantastiske stilen fra Baobab kommer garantert til å bli en godbit.
LSA International Moya Champagnefløyte, sett med 2
£28.00
Det er ingen bedre måte å si hurra for et nytt hjem enn med et par stilige champagnefløyter.
Liten smørrett
£32.95
Noe så klassisk som en keramisk smørrett vil alltid ha en plass på kjøkkenet. Vi er sikre på at det vil gi en godt mottatt innflytelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sett med fire
£69.00
Dette settet med fire coasters er designet av Jonathan Adler og gir et snev av glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og sjokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinner uansett anledning - spesielt når det ikke er noe å spise i kjøleskapet.
Sett med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Kjøkkenhåndklær
£16.00
Pyntet med lekne utskrifter, er dette kjøkkenhåndklesett den perfekte gaven til noen som nettopp har flyttet hjem. Tross alt kan du aldri ha for mange kjøkkenhåndklær ...
Love brodert grønn trykt pute
£29.50
Kjærlighet gjør et hus til et hjem, og denne trykte puten gjør et boareal ekstra tett.
Personlig ostebrett med knivsett
£24.95
Ostelskere vil elske dette hendige settet, komplett med fire rustfrie osteartikler som er lagret inne i treplaten.
Gaveinnpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke glede seg over en blomstrende lilje? Denne er perfekt for sommeren og utover høsten.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
