3 tips fra Tarek El Moussa om hvordan du vellykker hus
Hvert element på denne siden ble håndplukket av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av elementene du velger å kjøpe.
Tarek El Moussa er en veteran renoverings-og-forhandler for hjem, så til tross for at det i 2018 ble en nedgang i avkastningen på husflippen, fortsetter virksomheten hans å lykkes. Men hvordan? Med en så travel timeplan er det vanskelig å ikke lure på hvor Flip eller Flopstar - som også kommer til å spille hovedrollen i sitt eget show på HGTV snart - finner tiden.
En gang delte han i en nylig CNBC -intervju, han svingte til og med 74 hus samtidig. "Jeg kan fortelle deg at det var veldig, veldig stressende," humret han og la til: "Akkurat nå tror jeg at jeg har 29 flips som er mindre enn 74, men lønnsomheten min er sannsynligvis den samme, fordi det er mye lettere å administrere så mange hus... og det er mange kostnader involvert."
Det krever mye hjerne (og guts!) Å snu et hjem og vite nøyaktig hva du gjør. For Tarek er det visse ting han alltid gjør før, under og etter et prosjekt. Her er tre tips jeg har samlet fra det han deler av sin egen flipping -suksess:
1) Studer markedet før du investerer.
"Generelt er markedet for husflipper i endring, og som investor må jeg studere markedet," påpeker Tarek. Dette gjør at han ikke bare kan forberede seg på fremtidige vendinger, men bestemme når det er best å selge, siden boligmarkedet endres så raskt. "Jeg gjør meg klar for i morgen mens jeg fortsatt fokuserer på i dag."
2) Spør deg selv "Hva skal dette huset selge for?"
"Bare fordi et hus er et stykke søppel, betyr det ikke at det er en god vending," understreker han, "så det må være til høyre pris. "Hvis du betaler for mye for huset til å begynne med, er det mye vanskeligere å tjene penger når du investerer tid og penger i det. Tarek vil at du skal huske: "Du tjener aldri penger når du selger - du tjener alltid når du kjøper, og du må kjøpe riktig."
3) Kjøp billigere hus for å få jobben gjort raskere og risikere mindre.
Med mindre, rimeligere hus kommer du inn og ut raskere. På grunn av dette risikerer du mindre, fordi timing ikke virker mot deg og det svingende markedet.
Se hele intervjuet på CNBC her:
Dette innholdet er importert fra tredjepart. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.
Følg House Beautiful på Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
