Disse 6 hageforandringene kan hjelpe deg med å selge huset ditt raskere

Å gi hagen din litt TLC er absolutt verdt å gjøre hvis du setter huset ditt på markedet. Noen få små endringer kan gjøre uterommet ditt mer attraktivt for potensielle kjøpere, og kan senere hjelpe deg med å selge huset ditt raskere.

Faktisk, ifølge en tidligere studie, velstelte hager kan bidra til å øke verdien av en eiendom med £ 2000.

Enten det er å rydde opp eller velge en fullstendig overhaling, gi potensielle kjøpere en grunn til å velge hjemmet ditt med disse anbefalte hageoppdateringene for å gjøre huset ditt mer salgbart.

1. Velg en utendørs bygning

Ytterligere utendørs bygninger, som f.eks hagerom, tømmerhytter, sommerhus, drivhus, pergolaer, verksteder og skurbaser kan alle briljant øke verdien av hjemmet ditt. Dyrt, ja, men de lover å tilføre hagen din en ekstra dimensjon, samtidig som de gir livsviktig lagringsplass i hagen.

Kjøpere vil ha store, smartdesignede mellomrom de kan finne funksjon i. Noen ser på utendørs bygninger som et annet rom - et sted å slappe av når de trenger en pause fra hagearbeid eller plass for å konsentrere seg om en hobby.

Teamet kl GBC Group fortelle Hus Vakre Storbritannia: 'Å ha en utendørs bygning, selv om den er en første investering, kan se deg legge til minst 5% til eiendomsverdien din, avhengig av variabler som beliggenhet, størrelse og stil.

'Utendørsbygninger gir deg ikke bare den ekstra plassen som kreves, men gir også den ekstra fordelen med ikke å være koblet til hjemmet ditt, noe som gir mindre potensielle problemer enn om et tilbygg eller vinterhage skulle være bygget.'

2. Gi hagen en ansiktsløftning

Leter du etter måter å forbedre eiendommens verdi uten å bryte banken? Du vil gjerne vite at en av de enkleste måtene å gjøre det på er ganske enkelt å gi hagen en ansiktsløftning. Du trenger ikke å sikte mot en hage som gjenskaper et fint landskapsmaleri - det er de enkle tingene som vil gjøre størst forskjell.

'Rydd opp, ryddig søppel, fjern døde planter, trekk ugress, mal eventuelle flisete gjerder, reparer og mat plenen, eller til og med legge til litt farge med noen nye planter eller et nytt strøk maling til gjerdet, sier Sam Mitchell, administrerende direktør. av Enkelt hus forteller oss.

Selv om du ønsker å selge huset ditt i de kaldere månedene, er det viktig at du tar vare på uteplassen din. Sam sier: 'En rotete hage kan være en skikkelig utsettelse. Det er ingen garanti for at hagen din blir vakker hele året, og det kan være tidkrevende, men du kan holde den i live og se bra ut med litt forberedelse.

Husk: uteområdet ditt trenger ikke å være perfekt, bare presentabelt. Det er tross alt et bebodd rom, men førsteinntrykk teller virkelig, så gjør det til en prioritet å få en rask opprydding for å tiltrekke seg kjøperne.

Oss, tidsbelastede briter, har ikke så mye tid å bruke hagearbeid, så det kommer som en god nyhet at en av måtene å tiltrekke kjøpere er ved raske utendørsgevinster. Enten det er jet-rengjøring av terrassen, rydding av leker eller bare klipping av gresset, kan disse tilsynelatende viktige tingene ha stor innvirkning på kjøperens beslutning.

3. Legg til et viktig salgsargument

For mange, et godt vedlikeholdt hage vil være den overordnede avgjørende faktoren når det gjelder å velge å legge fra seg et tilbud eller ikke. Når du designer eller endrer plassen din, bør du vurdere å legge til et sentralt salgsargument - et som til slutt vil øke verdien av hjemmet ditt, og viser kjøpere at tanken og tiden har gått til å designe plassen.

"Å ha en uteplass i hagen din kan gjøre underverker for å heve eiendomsverdien din og oppmuntre potensielle kjøpere til å velge huset ditt," sa Michael Patterson fra Vi kjøper ethvert hus forklarer. 'Det er ikke for mye arbeid å lage en uteplass i hagen din, og platene gjør en stor forskjell for utseendet på hagen din. Det vil åpne opp plassen du har og se ut som om du har to områder, slik at den ser ut som en større hage. '

4. Inkluder vannfunksjoner

Fra fontener til dammer, bekker, kaskader og fossefall, a vannfunksjon i hagen din ikke bare skaper et rolig fristed, men det kan også tiltrekke seg dyreliv også.

'En vannfunksjon kan fullstendig forandre en hage. Det anbefales å holde det relativt enkelt; du vil ikke bli for stor eller prangende, det kan være avskyelig. Å ha noe subtil, men estetisk tiltalende er det som vil gjøre den største forskjellen; det får et område til å føles mer rolig, åpent og avslappende, og kan også dekke lyder fra veier i nærheten - perfekt for hus nær en hovedvei, sier Michael.

Aldri hatt en vannfunksjon? Nå er det på tide å skaffe deg en ...

5. Legg til busker for å gi personvern

'Et bredt spekter av modne trær og busker er nå tilgjengelig, og er en fin måte å skjule et lite attraktivt se eller gi personvern, forklarer hagedesigner, landskapsarkitekt og gullmedalje fra Chelsea Flower Show vinner, Mark Gregory.

'Det vi lever med til daglig er ikke nødvendigvis det vi ville valgt for vårt rom utenfor så det første noen bør gjøre er å ta et skritt tilbake og prøve å se på hagen sin objektivt; vurdere hva som forbedrer plassen og hva som forringer det. '

Å legge til busker og hekker er en veldig enkel måte å skjule alt du ikke vil at nye eiere skal se - for eksempel uattraktive bygninger i bakgrunnen. De er også utrolig enkle å plante og mye billigere enn å installere et gjerde.

"Jeg vil også foreslå at du fyller hull i grensene med pottepærer," foreslår Mark, "du kan kjøpe disse fra de fleste barnehager og hagesentre til forsommeren. Bare kaste dem ned i bakken i potene sine, og du har en enkel måte å introdusere farge og livlighet i hagen.

6. Tenk nøye på utemøbler

'En godt designet hage kan tilføre en eiendom verdi mellom 5-10%, så en god design fra begynnelsen er nøkkelen,' Jo Thompson, fire ganger gullmedaljevinnende designer, forteller oss.

Prøv å legge til en stol og bistrobord, eller legg en benk lenger inn i hagen for å fange det siste av solen. Jeg vil foreslå å personliggjøre området uten å fjerne det fra atmosfæren, med dette mener jeg å fjerne store eller skjemmende utstyr som svinger som kjøpere kanskje ikke kan se forbi dem og fullt ut setter pris på rom.'

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.