15 måter ditt hjem kan få deg saksøkt
Hvis overtredere blir skadet i bassenget ditt.
Ja, selv om du ikke inviterte noen over deg, er du i fare - det er derfor bassengene kalles "attraktive plager" i loven. "Eieren er tiltalt for kunnskap om at barn vil prøve å gå inn i bassenget og ha plikt til å holde bassenget trygt og trygt," forklarer Thomas Simeone, en personskadeadvokat.
Hvis du parkerer bilen i oppkjørselen.
EN huseierforening i Fayetteville, New York, anla søksmål mot en mann for å ha forlatt sin splitter nye pickup i oppkjørselen. Den uttalte at innkjørsler i nabolaget kun var for private personbiler, og at den nye lastebilen ikke oppfylte disse standardene. Ujevn.
Hvis hunden din bjeffer - noensinne.
"Jo farligere rasen er, desto større er risikoen for et krav," sier Simeone, som er helt fornuftig. Men hvis hunden din viser tegn til aggresjon i lovens øyne (som inkluderer knurring eller bjeffing!) Anses de som farligere. En Seattle -familie var bøtelagt 500 000 dollar over deres bjeffende hund.
Hvis barnas lekehus har feil farge.
Ikke bare er lekeplasser potensielt farlige, men fargen kan også støte på naboene dine. Dette var tilfellet for en familie i Georgia som ble saksøkt av huseiernes forening fordi datteren deres lekehus var for rosa. Oh, og en Kansas City -familie var det også lilla.
Hvis hagen din har riktige stier.
Vanligvis, hvis noen er på eiendommen din uten tillatelse, er du ikke ansvarlig for deres sikkerhet. Unntaket? "Hvis det er en godt brukt bane på tvers av eiendommen din, belastes du for å samtykke i andres bruk av stien," sier Simeone. Han sier at noen mennesker beskytter seg selv ved å henge "advarselsskilt" eller stenge veiene.
Hvis du ikke vedlikeholder din elektriske boks.
En huseier i California ble saksøkt for nesten 25 millioner dollar av den føderale regjeringen etter at det ble oppdaget at en gnist fra deres dårlig vedlikeholdte elektriske koblingsboks var årsaken til en 2013 brann som forkullet mer enn 27 500 dekar land og kostet US Forest Service mer enn 15 millioner dollar å slukke, pluss 9 millioner dollar i skader.
Hvis du glemmer statligeide fortau.
Ikke glem betongstiene i nærheten av hjemmet ditt som ingen påstår. "En eier kan være forpliktet til ikke bare å holde sitt eget fortau klart, men også det som eies av regjeringen foran hjemmet hans," sier Simeone. For en i Portland, Oregon-familien, som ikke visste at de var ansvarlige for den tre tommers høye overflaten i nærheten av hjemmet, resulterte i en Søksmål på 63 500 dollar.
Hvis du holder sommerdekkfest.
Og bygde dekket ditt uten tillatelse. "Dekkfeil skjer vanligvis når det er for mye belastning, for eksempel en fest og en skadet gjest fører ofte til et søksmål, sier Welmoed Sisson, hjemmeinspektør for inspeksjoner av Bob Boyds i Maryland. Hvis dekk ikke var ordentlig tillatt, kunne huseierens forsikringsselskap godt nekte kravet og la huseieren være ansvarlig.
Hvis lokket i bakgården din er gammel.
På samme måte som et familiemedlem, bør du ta hensyn til helsen til trærne dine hvis du ikke vil bli saksøkt. "Hvis du merker at et av trærne dine er sykt og har potensial til å falle, kan du være ansvarlig hvis du ikke klarer å fjerne eller trimme det og det skader noen," sier Simeone. En annen ting å passe på? Store lemmer som sjåførene kanskje ikke ser når de zoomer forbi huset ditt.
Hvis postbudet blir skadet hjemme hos deg.
Dette går langt utover bare snø og isfall. En postmann brakk foten og beinet etter å ha sklidd på mose som vokste mellom plankene på en trevei utenfor en Annadale, familien til New York -familien. Som et resultat ble huseierne saksøkt og bosatt seg for $ 300 000.
Hvis du rengjør takrennene uten forvarsel.
Forvirret? Vel, huseiere som deler tak (tenk: leilighet og andelsliv) må være ekstra forsiktige, sier til Brian Davis, eiendomsinvestor og medstifter av SparkRental.com. "Når en huseier jobber på taket og takrennene, er det alltid en risiko for at naboen kan klage på at de nå har vannlekkasjeproblemer," sier Davis.
Hvis noen blir skadet på trampolinen din.
Du vet allerede at dette også bør lagres under "attraktiv plage". Forsikringsselskaper sier at trampoliner og hoppeslott er noen av de vanligste årsakene til skade på bursdagsfester. Dessverre, i en hendelse a Collinsville, Illinois jente fikk skade på bestemorens trampoline, så moren anla søksmål som hevdet at bestemoren ikke klarte å føre tilsyn.
Hvis du samler vanndråper i en bøtte.
Som beholderen som sitter under utekranen din. Hvorfor? "Med økende frykt for Zika og andre myggbårne virus, alt i en hage som lar vann samle seg og stagnasjon kan føre til at en rettssak person skylder på naboen hvis området blir infisert med mygg, sier Davis. Yikes.
Hvis trinnene dine ikke har rekkverk.
Ifølge Sisson trenger ethvert sett med trapper med tre eller flere stigerør et solid rekkverk. "Manglende rekkverk, eller rekkverk som er løse eller ikke kan gripes, kan føre til fall", sier han. Enkelt nok. Du vil kanskje også sørge for at dine innvendige trapper har tilstrekkelig belysning med brytere øverst og nederst for å være sikker.
Hvis du lar søppelet samle seg.
Ingen liker å håndtere søppelet, men Davis advarer om at det kan få konsekvenser å unngå dette skitne arbeidet. "Hvis du lar søppel samle seg, kan det tiltrekke seg rotter, kakerlakker og andre skadedyr," sier Davis. Ingen ønsker å bli saksøkt for å angripe naboens hjem med insekter eller gnagere. Enda verre: De kan dra hjem til deg neste.
