6 sentrale spørsmål du må stille deg selv før en større Reno

Så du kjøpte et sjarmerende, gammelt hus, og på utsiden er alt det du drømmer om. De vakre arkitektoniske detaljene, det fantastiske treverket, glassmaleriene... Hvordan ble du så heldig? Men så ser du dypere. Skissete grunnlag? UH oh. Termittskade? Yikes. Uff, et stygt kjøkken du bare ikke kan leve med.

Hvis du føler at du står overfor flere ting som går galt enn riktig, kan du tenke på ordet "renovering", men det første spørsmålet er: Hvor begynner du? Skriv inn Frank og Sherry Fontana, ektemannen-duoen bak FYI show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, en oppussingsekspert og kjendisinteriørarkitekt, og Sherry, en selvlært DIY-kjenner, har taklet eldre hjem og reddet dem fra forskjellige tilstander av forfall. Så de har definitivt vært der. Her er tipsene deres om hva du kan spørre deg selv før du graver i.

1. "Hvor mye kan jeg - og budsjettet mitt - egentlig håndtere?"

"I tillegg til å administrere budsjettet, administrer forventningene dine, "advarer Sherry. Hennes beste råd: Ha et realistisk syn på prosessen og sett benchmarks for alle stadier. "Du bør også snakke med folk som har opplevd oppussing før, "legger Frank til. Forventer å gjøre for mye, for tidlig får folk inn over hodet og kan forårsake spenning - med din ektefelle eller familie og profesjonelle du ansetter. Og ikke undervurder kostnaden for en renovering. "Bruk alltid 30% mer enn du tror du kommer til å bruke," sier Frank.

2. "Budsjettet mitt er lite, og/eller jeg har flere rom å revidere, hvor vil jeg fokusere?"

"En tommelfingerregel: Kjøkken og bad gir størst avkastning på investeringen, sier Sherry. "Men jeg forsømmer aldri innganger og tak." Førsteinntrykket er alt, legger Frank til. Så hvis du har begrensede midler, behold dem øverst på listen.

3. "Hvor skal jeg gjøre det selv, og hvor skal jeg gå proff?"

De fleste huseiere tror de kan alt. "Jeg oppfordrer førstegangsfolk til å bli i sin komfortsone," sier Sherry. Ting som rørleggerarbeid og elektrisk bør overlates til proffene, og se alltid på tillatelser og bykoder før du starter oppussingen. Hvis du ikke følger konstruksjonsreglene i staten din, kan det føre til store personlige og økonomiske hodepine.

4. Vær kritisk med valg av entreprenør - spør deg selv: "Liker jeg denne personen nok til å gjøre dette sammen?"

En reno er et stort eventyr. "Forhold er alt. Du kommer til å bli intim med entreprenørene dine - slipp dem inn i ditt personlige rom og tilbring mye tid med dem, "advarer Sherry. Mens du vurderer potensielle kunder, spør en entreprenør om de er lisensiert (hvis staten krever det). Noen stater krever ikke at generelle entreprenører er lisensiert, og det er OK - det betyr ikke at de er dårlige hvis de ikke er det. Og be om forsikringsbevis, se en portefølje av tidligere arbeid og henvisningsklienter å kontakte.

5. "Er det viktige ikke-kosmetiske løsninger som jeg virkelig trenger å takle?"

Når du ser på alt du skal fikse, foreslår Sherry at du vurderer de strukturelle elementene i hjemmet nøye - bjelkelagets integritet, støttebjelker og fundamenter bør ha høyeste prioritet. Mugg- og vannskader er store problemområder. Muggsopp kan forårsake alvorlige luftveisproblemer og langsiktige helseeffekter hvis den ikke behandles riktig. "Å håndtere lekkasjer på alle nivåer i hjemmet er avgjørende og bør gjøres raskt," sier hun. Se også etter tegn på uønskede dyr, advarer Frank. Bortsett fra alder kan ting som termitter, mus, vaskebjørn og andre uønskede gjester øke skade, rot og bakterier som ikke burde finne veien inn i hjemmet ditt.

6. "Hvilken plass er viktigst for meg, og hvordan bruker jeg den?"

Når det gjelder rom for å gjøre om, handler det ikke bare om å fikse musts. Det handler også om å prioritere dine ønsker. Sherry sier at kjøkken er hennes favoritt fordi hun er en ivrig kokk. "Frank vil bringe stilen til et kjøkken, mens jeg tar funksjonen til designene våre," sier hun. "Hver familie vi designer for har sine egne behov, så prosessen med å oppdage det er morsomt. Vi tilbringer tid med dem på kjøkkenet sitt og observerer de individuelle behovene til hver av familiemedlemmene - for deretter å gjøre det levende. "

Men det stopper ikke der. "Vi elsker å lage soverom," sier Frank. "Vi er et romantisk par og føler at hvis et par ikke har en plass på soverommet som fremkaller lidenskap, romantikk og eskapisme - det ville ikke oppmuntret dem til å finne disse tingene i seg selv forhold."

"Vi er ikke bare designere - vi kan også være relasjonseksperter!" tuller han.

Still inn "Downtown Shabby" lørdag 15. oktober kl. 22.00 ET på FYI. For mer info besøk www.fyi.tv

Dette innholdet er importert fra YouTube. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.