5 ting du sannsynligvis ikke visste om å leie - råd om leie av eiendom

Eiendomsutleie kan være et minefelt, fra å finne riktig bolig til riktig pris til å organisere innholdsdekning. Med så mye å tenke på før du signerer den stiplede linjen, vil du sørge for at du er godt klar over reglene mens leie.

Med hjelp av ARLA Propertymark, det profesjonelle og regulerende organet for utleie av agenter, har vi samlet fem ting du kanskje ikke vet om å leie - men burde.

Dette innholdet er importert fra {embed-name}. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

Det viktigste å huske er at når du signerer leiekontrakten og flytter inn, er du fortsatt bundet av den, råder Peter Savage, president i ARLA Propertymark.

"Selv om de fleste utleiere er veldig villige til å forhandle, trenger disse diskusjonene å finne sted, og du bør aldri anta at din utleier ikke har noe imot det uten noen form for engasjement skriftlig," sier han.

'Utleie agenter kan hjelpe deg både med å forstå småtypen i kontrakten din og ved å hjelpe deg med å forhandle direkte med utleier.

Her er fem ting du må huske på før du blir en leietaker:

1. Du kan bytte og lagre

Hvis du betaler energiregningene, har du makt til å bytte leverandør. Du kan ofte finne en billigere fast takst hvis du handler, så det er verdt å ta deg tid til det. Dobbeltsjekk leiekontrakten din, da noen kontrakter inneholder en klausul som betyr at du må informere utleier, men føler deg bemyndiget til å bytte.

2. Oppussing

Utleiere er vanligvis ikke glade for at leietakere begynner å pusse opp eiendommene sine - men det skader ikke å spørre. Du må søke tillatelse til å installere ekstra hyller, henge ting av veggene eller noe som kan skade eiendommen. Du må også spørre om du vil male noe eller bytte ut enhetene.

3. Utleie med kjæledyr

Hvis du har et kjæledyr, er det veldig viktig å være på forhånd når du leter etter en eiendom. Noen utleiere vil ikke tillate dem i det hele tatt, men mange vil ha det bra med kjæledyr hvis du betaler et høyere depositum til dekke eventuelle skader - bare sørg for at dette er tydelig angitt i kontrakten din hvis du godtar det. Hvis du finner en eiendom og utleieren ikke tillater kjæledyr i det hele tatt, kan utleiemegleren hjelpe deg med å finne en annen passende.

4. Røyking av cannabis er ikke tillatt

Cannabis er ulovlig i Storbritannia, og det vil sannsynligvis få konsekvenser hvis du blir tatt for å røyke det bak lukkede dører. Det er vanligvis en bestemt klausul i leiekontrakter som sier at leietakere ikke må konsumere ulovlige stoffer i eiendommen og, med forbehold for utleiers samtykke, forbyr de fleste kontrakter røyking i eiendommen i det hele tatt.

5. Å drive en bedrift

Selv om det er lovlig å drive en bedrift fra en bolig, må du be utleier om tillatelse hvis du vil gjøre det; men husk at det er forskjellige ting de må vurdere før du godtar. De må sannsynligvis informere boliglånsleverandøren, samt få tillatelse fra grunneieren hvis eiendommen ligger i en blokk. De må oppdatere forsikringen sin og sørge for at de ikke bryter noen lisensvilkår som den lokale myndigheten har lagt på eiendommen også. Generell slitasje kan også være et problem hvis virksomheten ikke bare var skrivebordsbasert og de trenger det sørg for at virksomheten ikke vil forstyrre naboer hvis folk kommer og går hele dagen.

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.