10 tips for å hjelpe deg med å selge huset ditt - raskt!
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Trenger du råd om å selge boligen din raskt? Når det gjelder den mest populære tiden å flytte, en studie av Safestore selvoppbevaring fant juli og august å være favorittmånedene i året, med håp om å bli avgjort før det nye skoleåret begynner. Høsten er den neste mest populære sesongen etter sommeren. Men uansett tid på året du setter huset ditt på markedet, er det noen enkle måter å bidra til å øke verdien av hjemmet ditt i øynene til en potensiell kjøper. Gi den beste sjansen for et raskt salg med disse tipsene.
1. Førsteinntrykket teller!
Gi inngangsdør et nytt malingsstrøk, og vis resten av huset frem til sitt fulle potensial ved å rydde opp. Fjern eventuelle store møbler eller hauger med leker som kan få et rom til å føles lite, og legg speil på veggene i kompakte rom for å få rommet til å se større og lettere ut.
2. Lag et tomt lerret
Å investere i å male om hele huset kan høste fordeler. En nøytral nyanse vil få hjemmet ditt til å virke lettere og større generelt, og vil hjelpe kjøpere med å se hvordan de kan sette sitt eget preg på stedet.
3. Pleie hagen din
Klipp av busker og busker, vask vasken på terrassen og klipp gresset. Kjøperne vil da vite at du bryr deg og har passet på eiendommen.
4. Kjøkken selger boliger!
Hvis du ikke har råd til en ny, kan du prøve å endre skapdører. Det er ofte like effektivt som å bytte ut enhetene. Ta ut store apparater som brødristere og vannkoker, så benkeplater er klare og skaper en illusjon av plass.
Johner ImagesGetty Images
5. Snakk om det
Folk kjøper seg inn i en livsstil. Hvis du bor i nærheten av en elv eller har fantastisk utsikt, må du sørge for at dette er inkludert i eiendomsopplysningene. Hvis du har en utmerket skole i nærheten, snakk om det når potensielle kjøpere kommer for å se huset.
6. Vær realistisk
La tre forskjellige eiendomsmeglere runde til å verdsette eiendommen, og vær så fornuftig med å bestemme prisforlangende. Hvis hjemmet ditt er for lavt, går du glipp av potensielle ekstra kontanter, men hvis det er for høyt, får du svært få seere.
7. Velg riktig agent
Spør venner og familie om anbefalinger, og se hvilke som har flest "solgte" tavler i ditt lokale område. Spør hvordan de planlegger å markedsføre eiendommen. En prioritet bør være fotografering, ettersom høy kvalitet, godt opplyste bilder kan gjøre hele forskjellen.
BildekildeGetty Images
8. Ikke bind deg fast
Aldri godta å holde deg til en eiendomsmegler i mer enn fire uker, ettersom du vil at muligheten til å bytte agent skal fungere hvis ting ikke fungerer. Noen foreslår å tilby en halv prosent ekstra hvis huset bytter innen seks uker.
9. Se på nettet
De fleste eiendomsmeglere belaster i gjennomsnitt 1,8 prosent av eiendommens verdi, men nye online eiendom agenter som Purple Bricks eller eMoov kan markedsføre deg på Rightmove eller Zoopla, men bare belaste noen få hundre pund.
10. Få orden på økonomien din
Prøv å få et boliglån, da det vil fremskynde prosessen og vise leverandører at du er seriøs med å flytte. Med huskjøp, en tredjedel av avtalene faller gjennom og forsinkelser tillater kjøpere å få kalde føtter eller se på andre eiendommer, så alt du kan gjøre for å holde prosessen i gang er verdt det.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
13 av de beste innflytelsesgaver til et nytt hjem
Personlig hjemmetrykk
US $ 7,00
Personlige utskrifter er en sikker måte å få nye huseiere til å smile. Vi elsker denne håndlagde sort-hvite stilen.
Ny hjem brevkasse gave
£28.00
Gi glede til noen ved å sørge for at dette spesielle gavesettet dukker opp i brevkassen. Inne finner de engelsk frokost -te, en personlig rutsjebane og et kjøkkenhåndkle.
Tall Reactive Glaze Cylinder Vase
£15.00
Vi elsker denne brune og kremfargede ombrevasen, perfekt for å blande seg inn i et stilig interiøropplegg.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftlys 500g
£95.00
Stearinlys er alltid en god idé og skaper umiddelbar atmosfære for å hjelpe et rom til å føle seg som hjemme. Denne fantastiske stilen fra Baobab kommer garantert til å bli en godbit.
LSA International Moya Champagnefløyte, sett med 2
£28.00
Det er ingen bedre måte å si hurra for et nytt hjem enn med et par stilige champagnefløyter.
Liten smørrett
£32.95
Noe så klassisk som en keramisk smørrett vil alltid ha en plass på kjøkkenet. Vi er sikre på at det vil gi en godt mottatt innflytelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sett med fire
£69.00
Dette settet med fire coasters er designet av Jonathan Adler og gir et snev av glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og sjokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinner uansett anledning - spesielt når det ikke er noe å spise i kjøleskapet.
Sett med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Kjøkkenhåndklær
£16.00
Pyntet med lekne utskrifter, er dette kjøkkenhåndklesett den perfekte gaven til noen som nettopp har flyttet hjem. Tross alt kan du aldri ha for mange kjøkkenhåndklær ...
Love brodert grønn trykt pute
£29.50
Kjærlighet gjør et hus til et hjem, og denne trykte puten gjør et boareal ekstra tett.
Personlig ostebrett med knivsett
£24.95
Ostelskere vil elske dette hendige settet, komplett med fire rustfrie osteartikler som er lagret inne i treplaten.
Gaveinnpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke vært begeistret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt for sommeren og utover høsten.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
