19 overraskende ting som kan verdiføre eiendomsverdien din med £ 49k
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Pebble dash, stygge tapet trykk og laminatgulv er blant de overraskende tingene som aktivt kan devaluere hjemmet ditt med over 49 000 pund, har ny forskning funnet.
Uansett om huset ditt er på markedet eller du er interessert i å selge, kan mange funksjoner slå tusenvis av prisene dine. Mens mugg, fuktig og skadedyr er kjent for å avskrekke kjøpere, andre avstengninger inkluderer lavt vanntrykk, gammel elektrisitet og kjæledyrlukt også.
Nye funn fra Hammonds møbler oppdaget at 24 prosent av menneskene ville se andre steder hvis en eiendom hadde stygg tapet, mens 19 prosent ville bli skremt av hull i veggene fra kunstverk. I tillegg til dette sa 28 prosent at de til og med ville revurdere et boligkjøp hvis eiendom hadde en svak dusj.
'Vi har alle noe i tankene når vi begynner å lete etter vårt neste hjem, men det er visse funksjoner som gjør det mange mennesker kan være en absolutt dealbreaker, sier Kirsty Oakes, produkt- og markedsføringssjef i Hammonds Møbler. Noen av disse funksjonene er imidlertid overraskende raske og enkle å endre hvis du ønsker å selge huset ditt.
Robert MooreGetty Images
'Hvis du selger, kan du få huset ditt til å se mye mer tiltalende ut ved å gjøre noen små endringer, for eksempel å fylle hull i veggen eller bytte til en nøytral fargepall. En dyp rengjøring kan gjøre en stor forskjell for hvordan eiendommen din blir oppfattet, og å fjerne ekstra rot (selv om du bare lagrer den i bilen din). Ikke vær redd for å be naboene om å rydde hagen sin også! '
Andre steder hevdet også 10 prosent av huskjøperne at de ville bli utsatt hvis en eiendom hadde basseng eller boblebad, mens 13 prosent ikke er fans av laminatgulv.
19 ting som kan devaluere hjemmet ditt
Ta en titt på de nedslående funksjonene nedenfor ...
- Mugg/fuktig (62 prosent)
- Tegn på skadedyrsangrep (57)
- Gammel elektrisitet/ledninger (50)
- Japansk knuteweed (48)
- Støyende naboer (48)
- Et rotete nabohus (39)
- Kjæledyrlukt (37)
- EN baderom uten badekar (34)
- Ligger nær en pub (32)
- Lavt vanntrykk i dusjen (28)
- Rotete hage (28)
- Beisede/flisete tepper (27)
- Pebble dash (25)
- Stygg tapet (24)
- Hull i veggen fra malerier (21)
- Et frekt gatenavn (14)
- Dårlig telefonsignal (24)
- Laminatgulv overalt (13)
- Svømmebasseng/boblebad (10)
kazakovmaksimGetty Images
'Milde tilfeller av mugg kan ikke påvirke verdien for dramatisk hvis alt som trengs er en avfukter og litt muggbestandig maling, men svært alvorlige tilfeller kan redusere eiendommens verdi med opptil 20 prosent eller 49,47 pund (basert på gjennomsnittlig boligpris på 247 355 pund), legger Michael Patterson, administrerende direktør til av WeBuyAnyHouse.
'Skadedyr kan også forårsake omfattende skader, spesielt rotter som er tilbøyelige til å tygge gjennom elektrisk og trebjelker, som du må reparere. Avhengig av skaden som er gjort, kan du se på mellom 5-20 prosent av en verdifall. '
Følg Hus vakkert på Instagram.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
Liker du det du leser? Nyt House Beautiful magazine leveres rett på døren din hver måned med gratis levering i Storbritannia. Kjøp direkte fra utgiveren til den laveste prisen og gå aldri glipp av et problem!
ABONNERE
26 ideer til tapet på stuen
Living Room Wallpaper Idea 1: Tall Order
Stripes unnlater aldri å glede og er et tidløst valg. Striper fungerer godt i alle rom, men er spesielt gode hvis du har lave tak i stua, ettersom de gir en illusjon om å få rommet til å se høyere ut.
Topp tips: Stripes ser bra ut sammen med panel og hvis du lengter etter Bridgerton se, de kalles ikke en Regency Stripe for ingenting!
Avbildet: Heritage Stripe i grått, Graham & Brown
Living Room Wallpaper Idea 2: Subtile Shading
En fin måte å legge til farge på en vanlig stue er med ombre tapet. Velg din favoritt nyanse og deretter ha en vegg som begynner med en dyp tone i bunnen og uteksamineres til en blekere nyanse på toppen. Det er subtilt, beroligende og lett å leve med, spesielt i denne nydelige blåen.
På bildet: Horizon Deep Blue tapet, Elizabeth Ockford
Living Room Wallpaper Idea 3: Tenk på hyller
Hvis du har bakgrunnsbilder fra et tidligere prosjekt, hvorfor ikke bruke dem til å sette en mønstret bakside på et sett med hyller? Det ser mye mer interessant ut enn vanlig hvitt, og betyr at hvis du ikke har nok bøker eller tilbehør i stua, er det alltid noe deilig å se på.
På bildet: Hornbeam tapet BP5001; hyller i Pointing Estate Eggshell, begge fra Farrow & Ball
Stue Bakgrunn Idé 4: Buede motiver
Myk og skånsom, denne vakkert taktile kamskjelldesignen danser forsiktig over papirets lengde, og skaper en iboende sofistikert følelse i et stuemiljø.
Avbildet: Arcade BP 5305, Farrow & Ball
Living Room Wallpaper Idea 5: All the Arches
Har du buede alkover i stua din? Dette mer tradisjonelle blomstertapetet i retrostil brukes på en fantastisk måte. Det mønstrede papiret får virkelig disse buene til å skille seg ut, spesielt mot den vanlige, mørkerosa veggen. Hyller har blitt plassert foran det, men det er formen som gir personligheten til dette rommet og viser tapetet.
På bildet: Floresta tapet i rosa; Pink Cloud -emulsjon, begge deler Flis og Magnolia
Living Room Wallpaper Idea 6: Dark Patterns
Ikke vær redd for å gå mørkt i en stue - du kan knytte opplegget sammen med dristige, slagfulle aksenter, som denne brente oransje lenestolen. Tremøbler begrunner ordningen.
På bildet: London Wallpapers, New Bond Street - Hide, Lille Greene
Living Room Wallpaper Idea 7: Paneling
Skap interesse med tapetpaneler. Denne hele gitterdesignen fungerer perfekt mot det mørkegrå; det er et subtilt mønster og ikke for stort, men det skiller seg ut. Designet minner om fliser og har et snev av Marokko.
Topp tips: Denne tapetet på stuen fungerer spesielt godt i høye tak.
På bildet: Quatrefoil Kohl tapet, Papirbibliotek
Living Room Wallpaper Idea 8: Rustic Joy
For en rustikk, landlig inspirert stue, velg en intrikat botanisk design. Dette tapettrykket er inspirert av en fargerik fargeprøve som ligger i en gammel stoffmølle. Dette lekne trykket er oppkalt etter den blomstrende søramerikanske ørkenen og er det ultimate innen eskapisme.
'Bakgrunnsbilder kan legge til en annen dimensjon av varme og teksturell interesse i et rom, fra små motivdesigner til det mer grafiske. De er også en fin måte å skjule feil hvis veggene dine ikke er i best mulig stand, forklarer Patrick O'Donnell, merkeambassadør i Farrow & Ball.
Avbildet: Atacama BP 5804, Farrow & Ball
Living Room Wallpaper Idea 9: Flamboyant Blues
Fargen blå kan få deg til å føle deg rolig og avslappet eller levende og energisk, og kan fungere godt i en stue. Utfyll et helblått opplegg med blå maling på dører og rundt peiser, og trykt tapet på de fire veggene. Denne flamboyante påfuglfjærdesignen gir et sprut av farger.
Avbildet: Carlton House Terrace - Blue Plume, Lille Greene
Living Room Wallpaper Idea 10: Diamond Life
En enkel, geometrisk design som er fet, men ikke overveldende, vil gi et løft til enhver stue, og grå og gul er årets farger for Pantone i 2021, så dette er en trend. Denne kombinasjonen bruker den mykere enden av paletten med en krittegrå, linpolstret sofa og dempede gule vegger.
Topp tips: Velg puter som utfyller fargeskjemaet, men som også gir mønster og tekstur.
På bildet: Geometrisk sennep, Jeg elsker tapet
Stue tapetidé 11: Rolige scener
Ta med avslappede ferievibber til stuen din med et tapetdesign som gjenspeiler myke toner og tropiske elementer, som dette karibisk-inspirerte malte palmetapetapetet. Her blandes mørke konturer av palmestenglene med pastellgrønt og sandfarger av gull, i en diset, beroligende komposisjon.
På bildet: CAYO LARGO Wallpaper, SE OPP FOR MELLOMROMMET MELLOM
Living Room Wallpaper Idea 12: Sleeping Beauty
Dette nydelige Brambleweb tapetet brukes som en funksjon på den ene veggen med en komplementær malingsskygge på de andre veggene. For å ta opplegget et trinn videre, hvorfor ikke bruke stoff i samme design for å dekke en lenestol?
'Stuer er det åpenbare stedet for tapet, du kan komme med en uttalelse eller legge til atmosfære. Papir hele rommet og takene for å omslutte plassen, Brambleweb tapet er perfekt for dette sammenfiltrede vinstokker ser ut til å ha vokst opp på veggene i årevis, som en moderne sovende skjønnhet, sier Abigail Edwards, Wallpaper, Fabric and Accessory Designer.
Topp tips: Du kan til og med legge til en pute i samme stoff, men en kontrastfarge for et komplett utseende.
På bildet: Brambleweb tapet i naken, Abigail Edwards
Living Room Wallpaper Idea 13: Fargerike blomster
Liker du juvelfarger? Ta med farge og karakter til stuen din med kraftige fargetoner. Team veggpanel med et vakkert blomstertapetdesign for å få rommet ditt til å synge med personlighet.
Avbildet: Bougainvillea (Rouge, Leaf Green & Cerulean Sky on Charcoal), Cole & Son
Living Room Wallpaper Idé 14: Lag en uttalelse
Vær modig! Veggmalerier har virkelig vokst i popularitet de siste årene. Med et stort mønster som dette er det ikke behov for kunstverk, tapetet snakker, så det er designet for å bare brukes på en vegg. I gult og grått ville dette tapetet være flott kombinert med en senneps lenestol, puter eller teppe.
'Med trender som maksimalisme jobber veggmalerier hånd i hånd for å pakke det slag og maksimere boarealet ditt,' sier Amy Hillary, interiørforfatter på Veggsaus.
Avbildet: Gjennomsiktig gullbakgrunn, Veggsaus
Stue tapet idé 15: I rammen
Hvis det er et vakkert tapet, hvorfor ikke ramme det inn? Bakgrunn kan gjøre fantastisk kunstverk. Denne fantastiske tapetutskriften i marmor er £ 95 fra Nat Maks - Natascha Maksimovic er utskriftsmaskin og illustratør og lager dem i studioet hennes i Margate. Dette designet er perfekt i denne salongen med sin fersken- og rødme -palett.
Living Room Wallpaper Idea 16: Artful Dimension
Gjør et trekk med skreddersydde møbler i stuen din ved å bruke mønstret tapet for å fremheve design og funksjoner. Denne sjarmerende tapetutskriften gir fantastisk mye ekstra detaljer, og gir bokhyllen i den buede alkoen en ekstra dimensjon utover de kunstnerisk utformede hyllene.
På bildet: Handle Heritage Revival -trenden på John Lewis og partnere
Living Room Wallpaper Idea 17: Art Work
I et stort åpent område som en stue i loftstil, soner du rommet med et stort veggmaleri. Selv om den er stor, er den ganske beroligende på grunn av den grå og hvite monokrome paletten og enkle designen - den ser ut som et maleri.
Topp tips: Veggmalerier er så allsidige at de kan lages i alle størrelser.
Avbildet: Miami Palms veggmaleri, Forest Homes
Living Room Wallpaper Idea 18: Floral Delights
Du kan ikke gå galt med et blomstert stue tapet. Velg et dristig og finurlig mønster for å komme med en uttalelse.
'Bakgrunn kan bidra til at små rom føles mer intime og legge til interesse for større rom ved å lage et nytt mønsterlag, og det er ingen regel når det gjelder omfanget av design - bruk av et stort design i et lite miljø kan gi en slående visuell uttalelse, sier Patrick O'Donnell, merkevare Ambassadør kl Farrow & Ball.
På bildet: Onism Ecru, Flis og Magnolia
Living Room Wallpaper Idea 19: Double Up
For en interessant stue tapetidé, velg fargepaletten din og bruk deretter forskjellige mønstrede bakgrunnsbilder i forskjellige områder. Velg en for veggene og en annen for skorsteinbrystet. Det vil definere områdene på en komplementær måte. Følg deretter temaet på lenestol med forskjellige tekstiler på stolen og sidene.
Avbildet: Alkovevegger: Norcombe i Welkin; Skorsteinbryst: kjegler i lo; Gulvlister og peis malt i Skjorte nr. 129, alle Lille Greene
Living Room Wallpaper Idea 20: Slå opp
Ikke glem taket. Det er ofte bare malt hvitt og glemt, men å dekorere taket kan gjøre en stor forskjell for en stue. Fullfør utseendet med et komplementært tapet som sett her, eller bruk noe helt annet.
På bildet: Tessella BP3608 i taket og BP3601 på veggene, begge Farrow & Ball
Living Room Wallpaper Idea 21: Optical Illusion
Det ser virkelig ut som det er utskjæringer på veggen, men nei, det er tapet. Det ville virkelig gi en uttalelse i en stue, spisestue eller gang.
"I stedet for de delikate mønstrene du pleide å se på din bestemors vegg, gir veggmalerier en mye mer innflytelsesrik tilstedeværelse," sier Amy Hillary på Wallsauce. 'Selv om materialet er tradisjonelt tapet, er veggmalerier designet med bilder i stedet for å gjenta mønstre.'
På bildet: Opal veggmaleri av Ella Doran, Overflatevisning
Living Room Wallpaper Idea 22: Get With The Beat
Hvis midten av århundret er noe for deg, velg en av de fantastiske stilene fra Mini Moderns-denne kalles P.L.U.T.O i smaragd og sølv. Med dristige striper og sirkler, er dette tapetet oppkalt etter Pipeline Under The Ocean - en drivstoffledning fra andre verdenskrig bygget under den engelske kanalen fra Storbritannia til Frankrike. Det er også miljøvennlig, trykt med vannbasert blekk på papir fra vedvarende skog.
Living Room Wallpaper Idea 23: Section Off
En annen smart stue tapetidé er å bruke den som en skillevegg. I et gjennomgående rom bruker du tapet for å definere mellomrommene. Denne morsomme, men sofistikerte flamingo-designen gir rommet en Miami-følelse, ytterligere supplert med palmebladet i retrostil på gardiner og bassengstolen i hvitt metall.
På bildet: Zanzibar tapet; Parlor Palm Citrus Fabric, begge deler Scion
Living Room Wallpaper Idea 24: Fake It
Hvis du lengter etter et bibliotek eller bare elsker denne sære designen, har den blitt brukt her med stor effekt. Ved å bruke den på de nære og fjerne veggene fører du deg inn, og den kompletteres perfekt med det dype rosa treverket som gjenspeiler piggene på "bøkene".
Topp tips: Det ville også være flott på en liten plass.
På bildet: Fornasetti Senza Tempo Ex Libris tapet, Cole & Son
Idé 25: Alle farger i stuen
Susi Bellamy er kjent for sine intrikate design med speilmønstre hentet fra hennes originale kunstverk og marmorerte papirer. Det er som å se gjennom et kalejdoskop med alle de forskjellige fargene.
Fordi det er så mange farger i det, er det lett å trekke ut nyanser for møbler og tilbehør som hun har her med rødt, oransje og rosa.
'Dette papiret ville fungere godt for en vegg eller inglenook i en moderne leilighet eller et hjem i retrostil,' sier Susi Bellamy, Wallpaper, Fabric and Accessory Designer. 'Perfekt for mørke hjørner for å legge til dristige farger og mønstre eller bak en skjenk for litt "moderne kunst til veggen".'
På bildet: Pietra Blue glimmer fiberduk tapet; Grå Stucco kalejdoskop avlange fløyelsputer; matchende fløyelsskygge; Pietra Blu fløyel oppbevaringsstol, alt Susi Bellamy
Living Room Wallpaper Idea 26: Glamorous Touch
For eksentrikken blant oss, bruk dette tapetet på alle fire veggene, men det ville også være fantastisk på en vegg. Med feiende floker av kjeder, perler, juveler og frosker, er det som å være inne i et eventyr.
På bildet: Tiana Antique, Den nysgjerrige avdelingen
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.