Kan ditt nye hus bygge skade Storbritannias beskyttede arter?

Hvis du tenker på endelig bygge drømmehuset ditt eller renovere huset ditt, er det mye å tenke på før du dykker på hodet først, inkludert om det nye bygget ditt kan påvirke beskyttede arter.

Hvis hjemmebygningen eller renoveringsplanene faller utenfor de tillatte utviklingsrettighetene, må du søke om det planleggings tillatelse. Det er ikke lett å få planleggingstillatelse - det er mange planer og dokumenter som må utarbeides for å være klare til innsending.

Et spesielt område som må ledsages av dette kan være økologiske undersøkelser, ettersom landområdene og hagene rundt kan gi et sårt tiltrengt habitat for en rekke arter, hvorav noen er beskyttet.

Din lokale myndighet vil ta hensyn til tilstedeværelsen av beskyttede arter. Hvis det finnes beskyttede arter på stedet uten at det er fremmet noen avbøtende tiltak, vil din planleggingsapplikasjon vil bli nektet. Du vil bli bedt om å utføre en beskyttet artsundersøkelse hvis det er sannsynlig at de er tilstede eller i nærheten av det foreslåtte stedet.

Hvilke arter kan påvirke utviklingsarbeid?

Det er en rekke beskyttede arter i Storbritannia, som publikum kan ikke forstyrre, skade, drepe eller ødelegge sine habitater. Disse inkluderer, men er ikke begrenset til:

BATS

I henhold til britisk lov (Habitats and Species Regulations 2017) er flaggermus og deres rom fullt beskyttet. Det er ulovlig å bevisst drepe, skade, forstyrre eller ta en flaggermus, i tillegg til å skade eller ødelegge deres rom.

Når er flaggermusundersøkelser påkrevd?

Hvis det er rimelig sannsynlig at flaggermus er tilstede i et område, vil det være nødvendig med en flaggermusundersøkelse. Flaggermus kan påvirkes av arbeider som utføres som:

• en forlengelse som blokkerer taket
• en låvekonvertering
• bygningsriving
• fjerning av tre eller hekk

---

BADGERS

Protection of Badgers Act 1992 (Storbritannia) gjør det ulovlig å forstyrre grevling (deres hule- og tunnelnettverk). Ved lov er du forhindret fra å skade, ødelegge, forstyrre eller hindre tilgang til en grevling.

Grevlinger har potensial til å bli funnet blant steiner og steinblokker, under hageskur, hevede bygninger, høyballer og under hekker og busker.

Når kreves grevlingundersøkelser?

Ettersom grevlinger kan bo i både landlige og urbane lokasjoner og er utbredt i Storbritannia, er det nødvendig med undersøkelser på de fleste greenfield- og brownfield -steder.

---

HAZEL DORMICE

Hazel Dormice er en prioritert art i Storbritannia og er beskyttet under bevaring av naturtyper og Artereglement 2017, med tilleggsvern i henhold til Wildlife and Countryside Act 1981 as endret.

Når er undersøkelser for hasselhybel nødvendig?

Hvis nettstedet ditt inneholder hekker, tett kratt eller skog, kan det hende du trenger en undersøkelse av hassel. Imidlertid har sovesalene en begrenset distribusjon i Storbritannia.

---

STOR KREMSNYTT

Great crested newts er en av Storbritannias mest beskyttede amfibier, og er en prioritert art i England, Wales og Skottland. Dette betyr at hvis de viser seg å være tilstede på et nettsted, kan de ha en betydelig innvirkning på boligbygningsplanene dine.

Great crested newts er en europeisk beskyttet art under EUs habitatdirektiv (92/43/ECC) og er beskyttet (med deres habitat) i henhold til britisk lov - Habitats Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 as endret. Det er et lovbrudd å bevisst drepe eller skade en stor krøllet nyt, samt skade eller hindre deres habitat.

Når kreves det store undersøkelser om nyrete?

Det er en sjanse for at det vil være nødvendig med en stor kyllingundersøkelse hvis det er dammer eller våtmarksområder innen 500 meter fra det foreslåtte bygningsarbeidet eller renoveringen.

---

OTTERS

Oter er europeiske beskyttede arter og er også beskyttet i henhold til Wildlife and Countryside Act 1981. Dette betyr at det er ulovlig å fange, drepe, forstyrre eller skade en oter. Det er også ulovlig å hindre, skade eller ødelegge hvilestedet eller hekkestedet.

Når kreves oterundersøkelser?

Hvis en vannkropp kan påvirkes av utviklingsplanene dine, kan det være nødvendig med en oterundersøkelse.

---

VANNVOLK

Som en britisk prioritert art er vannfluer beskyttet i henhold til seksjon 9 i Wildlife and Countryside Act 1981 med endringer. Dette betyr at det er ulovlig å med vilje drepe vannflokker, skade eller hindre tilgang til vanngraver eller forstyrre dem i ly.

Når er det nødvendig med vannmålinger?

Hvis du ønsker å utvikle deg i nærheten av en vannvei, kan det være nødvendig med en undersøkelse av vann for å bestemme deres tilstedeværelse.

---

Hva kan du gjøre?

Hvis du tror, ​​eller har blitt fortalt at planprosjektet ditt kan påvirke beskyttede arter og deres habitater, er det en rekke trinn du kan ta for å få planleggingstillatelsen godkjent.

1. Snakk med en miljøkonsulent

Den første fasen er å snakk med en spesialisert miljøkonsulent og få råd. De vil kunne fortelle deg hvilke skritt som må tas for å identifisere beskyttede arter og deres habitater, samt hvilke undersøkelser og strategier som bør gjøres senere. De kan også gi råd om hvilke arter som har potensial til å være tilstede der du bor. Deres eksperthjelp og råd vil sikre at du unngår stygge overraskelser under søknadsprosessen.

2. Se etter tegn på dyreliv

Du kan prøve identifisere tegn på beskyttede arter. For eksempel:

• Er du i nærheten av noen vannveier?
• Kommer det foreslåtte nettstedet tilbake til åpent land?
• Har du lagt merke til flaggermus som henger i taket ditt?
• Har du sett det som ser ut til å være huler?

Vær oppmerksom på omgivelsene dine, og vær oppmerksom på eventuelle observasjoner av interesse.

3. Eller oppnev en planleggingskonsulent

Budsjettet tillater det, a planleggingskonsulent kan løse alle bekymringene dine. Planleggingskonsulenter vil kunne hjelpe med alle aspekter ved råd om byggetillatelse, inkludert miljøpåvirkning. De kan ofte være forskjellen på at prosjektet ditt får godkjenning eller ikke.

4. Ta sesongmessige begrensninger i betraktning

Et sentralt problem som kan forstyrre planene dine er sesongmessige begrensninger. Noen beskyttede artsundersøkelser og habitatforvaltningsarbeid bør utføres i optimale perioder i året. Dette skyldes at noen arter dvale eller være inaktive på bestemte tider av året.

Derfor, hvis du gjennomgår byggetillatelsesprosessen alene, er det viktig å unngå sesongmessige begrensninger ved å planlegge på forhånd, ved hjelp av en art undersøkelses- og avbøtingsplanlegger.

5. Få planene dine akseptert

For å gi deg selv den beste sjansen for å få godkjent din byggetillatelse, gjøre det nødvendige grunnarbeidet når det gjelder beskyttede artsundersøkelser og demping. Dette vil gi deg den beste sjansen for å få ditt drømmeboligprosjekt eller renoveringer fullført.

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.