Selger bolig: 5 måter å oppdage en upålitelig kjøper
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Å oppdage disse tegnene vil spare deg for tid, krefter og penger.
Det er mange tegn på at en kjøper ikke er ekte og seriøs om å kjøpe din hjem, men kan du se dem?
"En upålitelig kjøper er en av de største bekymringene når du selger boligen din, og kan legge så mye stress til en allerede belastende prosess," sier Nima Ghasri, direktør i Good Move. 'Å kunne se om en kjøper er ekte eller ikke, vil spare deg for tid, krefter og penger, og gi deg tid til å konsentrere deg om folk som bare er oppriktig interessert i å kjøpe fra du.'
For å hjelpe huseiere med å avgjøre om en kjøper er ekte eller ikke, teamet på Godt trekk gikk sammen med kroppsspråkekspert, Adrianne Carter, for å avdekke fem gode tips for å oppdage en upålitelig kjøper. Ta en titt på dem nedenfor...
1. Bestem om kroppsspråket er åpent eller lukket
Å analysere kroppsspråket til en kjøper vil hjelpe deg med å avdekke hva deres motiv er. Når en kjøper er interessert, vil de ha avslappede hender, god øyekontakt og åpne håndflater.
På den annen side forklarer Adrianne hvordan du vil kunne fortelle om de ikke er interessert: 'Alternativt, hvis en person er anspent, usikker og nervøs, vil kroppsspråket også vise det. Se opp for tegn som anspent holdning og bevegelser, begrenset øyekontakt og hvis de har hendene i lommen eller armene krysset for å oppdage en upålitelig kjøper.
2. Analyser hvordan de smiler
Noe så enkelt som et smil kan være i stand til å identifisere om en kjøper er upålitelig eller ekte. I følge Adrianne er det to triks du bør se etter:
- Et ekte smil (noen som er interessert). 'Leppehjørner vendt opp, skyver kinnene opp slik at de er fulle og øynene rynker.'
- Et posert/høflig smil (noen som er upålitelige). 'Leppehjørner går mot ørene og vender ikke opp og ingen bevegelse rundt øynene.'
Relatert historie
6 hvite løgner huseiere forteller at de skal selge huset raskere
3. Stol på kroppsspråket deres, ikke på ordene deres
Når seerne ser på hjemmet ditt, må du analysere kroppsspråket deres. De kan uttrykke sin interesse verbalt, men deres holdning kan si noe annet. 'Å stille spørsmål til potensielle kjøpere og se etter svarene deres vil avsløre mye om hvordan de virkelig føler om hjemmet ditt,' sier Adrianne.
'Folk vil ofte si høflige ting om hjemmet ditt, men noen ganger er det ikke hvordan de føler det - å se ansiktet og kroppsspråket avslører sannheten. Hvis ordene som er sagt og kroppsspråket ikke stemmer overens, må du alltid stole på at kroppsspråket identifiserer en ekte eller upålitelig kjøper. '
Relatert historie
Flyttende huskeliste: alt du trenger å gjøre
4. Se på føttene deres
Har du noen gang vært nøye med føttene til potensielle kjøpere? Vel, kanskje det er på tide at du gjør det, da dette kan være en stor gave.
Adrianne forklarer: 'Hvis en potensiell kjøper har vært hjemme hos deg på noen få besøk, men du ikke er sikker på intensjonene deres, kan du prøve å stille noen spørsmål om planene deres og deretter se på føttene. Hvis føttene peker mot døren eller vekk fra deg, kommer de sannsynligvis ikke til å følge med. Hvis føttene peker mot deg, er de ekte. '
5. Stol på instinktet ditt
Det virker enkelt, ja, men det er viktig at du stoler på instinktet ditt. Hvis du føler at personen som ser på hjemmet ditt ikke er interessert i å legge fra seg et tilbud, så er det sannsynlig at det er sant.
"Mange avviser magefølelsen fordi de ikke kan forklare det rasjonelt, men det som kan skje, er at din underbevissthet oppdager ledetråder som ditt bevisste sinn ikke har," sier Adrianne. 'Stol alltid på tarmen din.'
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
13 av de beste innflytelsesgaver til et nytt hjem
Personlig hjemmetrykk
US $ 7,00
Personlige utskrifter er en sikker måte å få nye huseiere til å smile. Vi elsker denne håndlagde sort-hvite stilen.
Ny hjem brevkasse gave
£28.00
Gi glede til noen ved å sørge for at dette spesielle gavesettet dukker opp i brevkassen. Inne finner de engelsk frokost -te, en personlig rutsjebane og et kjøkkenhåndkle.
Tall Reactive Glaze Cylinder Vase
£15.00
Vi elsker denne brune og kremfargede ombrevasen, perfekt for å blande seg inn i et stilig interiøropplegg.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftlys 500g
£95.00
Stearinlys er alltid en god idé og skaper umiddelbar atmosfære for å hjelpe et rom til å føle seg som hjemme. Denne fantastiske stilen fra Baobab kommer garantert til å bli en godbit.
LSA International Moya Champagne -fløyte, sett med 2
£28.00
Det er ingen bedre måte å si hurra for et nytt hjem enn med et par stilige champagnefløyter.
Liten smørrett
£32.95
Noe så klassisk som en keramisk smørrett vil alltid ha en plass på kjøkkenet. Vi er sikre på at det vil gi en godt mottatt innflytelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sett med fire
£69.00
Dette settet med fire coasters er designet av Jonathan Adler og gir et snev av glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og sjokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinner uansett anledning - spesielt når det ikke er noe å spise i kjøleskapet.
Sett med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Kjøkkenhåndklær
£16.00
Pyntet med lekne utskrifter, er dette kjøkkenhåndklesett den perfekte gaven til noen som nettopp har flyttet hjem. Tross alt kan du aldri ha for mange kjøkkenhåndklær ...
Love brodert grønn trykt pute
£29.50
Kjærlighet gjør et hus til et hjem, og denne trykte puten gjør et boareal ekstra tett.
Personlig ostebrett med knivsett
£24.95
Ostelskere vil elske dette hendige settet, komplett med fire rustfrie osteartikler som er lagret inne i treplaten.
Gaveinnpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke vært begeistret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt for sommeren og utover høsten.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
