Boliglåneferie: Koronaviruspåvirkning på huseiere og kjøpshjelp

De fleste långivere tilbyr disse uansett, så hva betyr de og hva er annerledes nå som koronaviruset har rammet?

En av de største økonomiske utgiftene for de fleste husholdninger hver måned er boliglån. Nå er vi inne koronavirusnedstengning, og millioner av mennesker er bekymret for jobbene og inntektene sine, alternativet å ta en "boliglåneferie" er en velkommen. Men hvordan fungerer det?

Hva er en boliglåneferie?

Et boliglån ferie er der utlåner kan du utsette dine månedlige utbetalinger til et senere tidspunkt. I henhold til den siste ordningen kunngjort av regjeringen, huseiere i økonomiske vanskeligheter på grunn av koronaviruset vil få lov til å stoppe eller redusere sine månedlige utbetalinger i opptil tre måneder.

Er dette det eneste alternativet som er tilgjengelig for huseiere?

Nei, avhengig av omstendighetene og utlåner, kan du bytte til rente- eller kapitalutbetalinger, noe som reduserer de månedlige utgiftene dine for tremånedersperioden.

Kontakt din utlåner for å forklare at du opplever økonomiske vanskeligheter er ditt første trinn, og de vil fortelle deg hva som er tilgjengelig. Det som er annerledes for øyeblikket er at de alle skal ha en form for hurtig godkjenningsprosess og ikke bør be om bevis på dine vanskeligheter.

Alexander SpatariGetty Images

Vil økonomiske problemer påvirke kredittvurderingen min?

Uansett hvilken rute du tilbys og velger, bør kredittvurderinger ikke påvirkes, og du trenger ikke å betale gebyrer for å gjøre denne midlertidige endringen. Noen långivere tillater bare kunder som var oppdatert med boliglånsbetalingen før viruset slo til å ta denne ferien, men hvis du allerede var bak, er det fortsatt verdt å spørre. Ingen skal få eiendommene sine tatt tilbake i løpet av denne perioden.

Hvordan vil det påvirke månedlige utbetalinger når dette er over?

Ulike långivere driver sin "ferie" -ordning på forskjellige måter, men en ting som er det samme er det Når koronaviruspandemien er over og ting fortsetter som normalt, må de manglende betalingene gjøres opp. Du kan bli bedt om å øke de månedlige utbetalingene dine, eller få lov til å forlenge løpetiden på boliglånet ditt, men den ubetalte renten må betales tilbake.

Er det en god idé å ta ferie med boliglån?

Dette avhenger veldig av dine omstendigheter og hva din utlåner kan tilby. Paula Higgins fra HomeOwners Alliance forklarer: 'Mange mennesker kan spare mye penger på sine månedlige tilbakebetalinger ved ganske enkelt å remortgage. Den britiske basisrenten reduserte nylig fra 0,75 prosent til 0,25 prosent - den laveste raten på hundrevis av år. Det betyr at hvis du er på et tracker -boliglån eller variabelt forrentet boliglån, kan du se en reduksjon i den månedlige betalingen etter hvert som rentenedsettelsen går gjennom. Boliglån med fast rente er allerede tilgjengelig til ekstremt lave renter og kan tilby sjansen til å låse seg fast mens renten er så lav. '

Og Paulas råd er: 'Snakk med boliglånstaker, snarere enn senere hvis du tror du kan slite. Vi har fått ganske mange telefonsamtaler fra huseiere som ganske enkelt har holdt på telefonen i lange perioder og prøvd å komme igjennom for å få litt informasjon - men fortsett. '

richardwatsonGetty Images

Jeg er på Help to Buy -ordningen - er det hjelp for meg?

Ja. Hjelp til å kjøpe kunder som betaler renter på sine aksjelån og som er i økonomiske vanskeligheter på grunn av koronaviruset, har også blitt tilbudt hjelp. Dette gjelder bare kunder som tok opp lånet sitt før 31. mars 2015, ettersom aksjelån er rentefrie de første fem årene.

Will German, Help to Buy -direktør hos Hjem England, sier: 'Som andre långivere vil vi tilby betalingsferier for de som sliter med å betale rentegebyrer på sitt egenkapitallån, og vi vil også tilby en rekke fleksible betalingsalternativer for å utsette rentebetaling for en periode.'

Han sa at de ville vurdere hvert påstand om nød fra sak til sak, og la til: 'Det første trinnet er for kundene opplever problemer knyttet til koronaviruset for å kontakte hovedlånegiveren for å diskutere revidert betaling ordninger. De bør deretter kontakte vår egenkapitallåneadministrator* for å diskutere alternativene som er tilgjengelige for dem. Vennligst ikke kjemp i stillhet. '

Nyttige lenker

• OnlineMortgageAdvisor's Mortgage Holiday Calculator

• Halifax boliglån ferie

• Landsdekkende boliglåneferie

• Natwest boliglån ferie

• Santander boliglån ferie

• Barclays boliglån ferie

• HSBC boliglån ferie

• Lloyds boliglån ferie

*Kontakt administrator for aksjelån på 0345 848 0236 eller Mål. [email protected]

LES MER

Hvordan vil koronavirus påvirke flyttingen av huset ditt?

Hvordan koronavirus påvirker renovering av hus

• Trenger du noe positivt eller ikke klarer å komme deg til butikkene? Abonner på House Beautiful -magasinet i dag, og få 6 utgaver for bare £ 6, leveres direkte på døren din hver måned.

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.