7 virkelig nyttige tips for å flytte hus i julen

Ettersom boligmarkeringen fortsetter å blomstre, vurderer huseiere og potensielle kjøpere å flytte før jul blir rådet til å handle raskt når julehøytiden henvender seg.

Hver høst ser eiendomsmarkedet vanligvis en stor aktivitet mens folk skynder seg til Kjøp og selg i tide til jul. Ukene fram til jul er avgjørende for dem som navigerer i boligkjøpsprosessen, og i disse usikre tider har regjeringen advarte alle om å forbli fleksible, uten garanti for at kjøpere vil være i sine nye hjem innen 22. desember, den siste dagen for fullføringer.

'Etter boligmarkedspausen tidligere i år på grunn av COVID-19-pandemien, ser vi nå en enorm økning i henvendelser og markedet blomstrer, sier Jacqui Harley, sjef for boligformidling i JMP Advokater. 'På grunn av økningen i aktivitet og endringer i vanlige prosedyrer på grunn av retningslinjene for sikkerhet fra staten, kan prosessen med å flytte hus nå ta lengre tid enn vanlig.

Jacqui sier at vi bør 'være forberedt på en annen prosess med kjøp og salg', men understreker: 'Selv om det er endringer i flytteprosessen, det er fortsatt mulig å flytte før jul hvis du handler raskt. '

Så, for å hjelpe flytte prosessen gå så sømløst som mulig fremover i denne viktige tiden, formidler ekspertene på JMP Advokater har delt 12 tips for de som har som mål å bli flyttet til jul.

1. Gjør eiendommen klar for markedsføring

Når beslutningen er tatt om å flytte til et nytt hus før jul, er det en god idé å gjøre hjemmet ditt smartere før du setter eiendommen din på markedet. Declutter og puss om nødvendig - et malingsstrøk kan gjøre underverker, og det kan gi huset en grundig rengjøring, tømme loftet og gjøre lagrings-/søppelrommet til et brukbart rom. Eiendommen din vil da være mer attraktiv for en potensiell kjøper, spesielt med en realistisk prislapp - sjekk alltid markedet.

2. Bestill landmålere så snart som mulig

Når du har funnet en eiendom du vil kjøpe, er det verdt å sikre at du får en anstendig undersøkelse før du forplikter deg til noen kjøp - hvis kjelen ikke fungerer og du allerede har flyttet inn, forbered deg på en dyr erstatning, spesielt rundt jul tid.

'Det er for øyeblikket ingen restriksjoner på hvilke typer undersøkelser som kan utføres, men handelsmenn må ha kontakt med eierne av eiendommen for å sikre passende rengjøring har blitt utført før du går inn på eiendommen og må følge retningslinjene for sikkerhetsarbeid i eiendommen mens du er i eiendommen, 'JMP Advokater forklare.

3. Vær tålmodig

Tidsfrister kan ofte skifte avhengig av hvor lang en kjede er, og med skiftende råd fra myndigheter er det en mulighet for forsinkelser på dette tidspunktet. Det kan være ytterligere uventede forsinkelser hvis noen som er involvert i transaksjonen tester positivt for COVID-19 under flyttingen, eller må isolere seg selv.

Kommunikasjon er nøkkelen, så sørg for at du, når du ser på en eiendom, kommuniserer dine ønsker om å flytte før jul til en eiendomsmegler og advokat. Transportøren og agenten din vil deretter holde deg oppdatert med eventuelle endringer som kan forårsake forsinkelser når du flytter hjem.

4. Forbered deg på en annen måte å se på

Gjeldende regjeringsretningslinjer sier at første visning bør gjøres så godt som mulig, så vær forberedt på dette når du leter etter et nytt hjem. Hvis du selger din nåværende eiendom, er det sannsynlig at du må markedsføre den praktisk talt - agenten din vil kunne hjelpe deg med dette.

Gjeldende råd fra regjeringen sier også at de som selger hjemmet sitt bør forlate eiendommen hvis det er mulig, så prøv å finne et sted å gå mens visninger pågår.

5. Vurder pakkearrangementene dine

Hvis du velger DIY -pakking, er det best å starte minst tre uker før flyttedato for å pakke opp varer du ikke bruker for øyeblikket, og for å hjelpe deg med å rydde opp. Hold orden og skriv innholdet og rommet på hver eske for å gjøre det lettere å pakke ut. Hvis det er mulig, må du pakke selv for å redusere mengden kontakt mellom elementene.

Hvis du bruker et flyttingsfirma, må du bestille så tidlig som mulig for å sikre at selskapet opererer på det tidspunktet du trenger. Mange flyttingsselskaper har måttet endre retningslinjer og prosesser i tråd med myndighetenes retningslinjer, så forbered deg på forhånd for å gjøre pakningen så trygg for alle som mulig.

6. Ikke glem å knytte løse ender

Informer forsyningsselskapene om at du flytter, og få all e -post videresendt til din nye adresse når du har byttet kontrakt. Skriv julekortene dine i god tid og legg ut med din nye adresse forhåndstrykt inne; Dette sparer tid og penger på separate brev og meldinger.

7. Ta vare på barna og kjæledyrene dine

Både kjæledyr og små barn kan synes det er veldig stressende å flytte hjem. Selv om dyr kan holdes trygge i et eget rom til utpakking, er det best å se om familie eller venner kan passe barna for dagen, slik at de ikke blir engstelige for flytteprosessen og å forlate sine gamle hjem.

Alternativt ...

Et alternativt alternativ som kan hjelpe til å bevege seg i tide til jul er en auksjon, spesielt den moderne auksjonsmetoden (MMoA).

"Det er viktig å ikke la begrepet" auksjon "sette deg ut, begynner Jamie Cooke, administrerende direktør for auksjonsspesialist iamsold. 'Det blir ofte feiltolket at auksjonen bare er egnet for eldre og mindre verdifulle eiendommer, men enhver eiendom kan selges på auksjon hvis den er best egnet for å dekke behovene og omstendighetene selger.

'For leverandører som skal flytte før jul, gitt den korte tidsrammen før den store dagen og hvor lang tid et tradisjonelt salg av en privat traktat tar, kan det beste alternativet være en nettauksjon.'

I gjennomsnitt tar det 56 dager å fullføre et salg sammenlignet med over 100 dager på tradisjonell måte, avslører Jamie, 'pluss at det er sikrere å redusere sjansen for at et salg faller gjennom og tidsfrister blir savnet'.

Han avslutter: 'Det er allment tilgjengelig gjennom mange kjente og uavhengige eiendomsmeglere over hele Storbritannia, så det er det verdt å spørre om det på det første markedsvurderingsmøtet for å se om det er den beste metoden for dine omstendigheter. '

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.