6 trinn for å kjøpe hus

Ønsker du å kjøpe eiendom? Når du har tatt den viktige beslutningen om å gå inn på eiendomsstige, det første trinnet tar deg inn i en verden av merkelige termer der alle ser ut til å vite hva de gjør, bortsett fra deg! Slipp stresset med å kjøpe hus ved å følge disse seks trinnene for å kjøpe hus.

1. Hvordan bestemme seg for din perfekte eiendom

Tenk langsiktig. Hvis du regner med å flytte igjen om noen år, ville det vært lett å selge? Er det nok plass til å vokse familie, eller ville det være for stort hvis barn flykter fra reiret? Hvis det er perfekt bortsett fra størrelsen, se på hvordan det kan utvides. Kan du konvertere loftet, garasjen eller kjelleren? To ting du ikke kan endre er nærhet til en trafikkert vei og naturlig lys.

2. De beste stedene å komme i gang

Registrer deg hos lokale eiendomsmeglere og inngå en rapport, slik at de gir deg beskjed når gode eiendommer kommer på markedet. Registrer deg på eiendomsportaler som f.eks

Høyre flytte, Zoopla og Trovit Homes. Når du angir søkeord, utvider du prisklassen og den geografiske avstanden litt slik at du motta detaljer om et større utvalg av hus-du kan kanskje gjøre en avtale på en for dyr eiendom. Og bruk sosiale medier til å legge ut detaljer om det du leter etter.

3. Å finne en advokat eller en transportør

Du kan velge mellom en tradisjonell advokat i hovedgaten eller et spesialisert transportfirma. Noen eiendomsmeglere kan overtale deg til å bruke selskaper de har et forhold til - og som kan betale dem en provisjon - men ikke bli presset. Munn til munn er den beste anbefalingen.

Instruer tidlig. "I disse dager jobber mange transportfirmaer med en" ingen flytting, ingen avgift "-policy, så risikoen for å tape penger er borte, sier eiendomsekspert Gavin Brazg Den rådgivende. 'Det er ingen grunn til ikke å instruere en transportør når du begynner å tenke på å kjøpe eller selge.'

4. Gjør et tilbud

Det er skremmende, men det er bare et tilbud. Hvis du ombestemmer deg, kanskje etter undersøkelsesresultatene, kan du trekke deg lovlig opp til utvekslingsstedet uten straff. Finn ut hvordan prisprisen kan sammenlignes med solgte priser oppnådd for lignende boliger. Bruk en online guide som f.eks vår eiendom.co.uk, som bruker matrikkeltall.

5. Få den riktige undersøkelsen

En verdivurdering (påkrevd for boliglån) og en undersøkelse er forskjellige. Boligkjøperundersøkelser er ikke strengt nødvendig, men Paula Higgins, administrerende direktør i Huseieralliansen, sier man anbefales hvis du er bekymret for spesifikke områder (for eksempel taket), føler deg usikker på generalen tilstand eller ønsker å kjøpe et gammelt eller uvanlig hjem, eller et hus med en "ikke-standard" konstruksjon, som f.eks. oppført.

Den mest grunnleggende undersøkelsen er en tilstandsrapport (ca. £ 300), mens den mest detaljerte er en bygningsundersøkelse (oppover £ 500). De fleste går for en Homebuyer -rapport, opp til £ 350, som fremhever åpenbare store problemer som nedsynking, men vil ikke forholde seg til noe som skjer under gulvbord, for eksempel.

6. Holder på toppen av salget

I følge Gavin Brazg er gjennomsnittlig lengde på en eiendomskjede tre ledd. "Ingen i en kjede kan bytte kontrakt eller fullføre før alle er klare," forklarer han. 'Kjeder beveger seg i takt med den tregeste lenken. Jo lengre kjeden er, desto større er risikoen for forsinkelser eller sammenbrudd. '

Derfor lønner det seg å holde seg oppdatert. Når tilbudet ditt er akseptert, er prosessen stort sett i hendene på din advokat eller transportør, så Hold deg oppdatert på tingene ved å sende dem en e -post hver uke, og hvis fremdriften går i stå, tar du telefonen og jager dem.

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.