6 White Lies Huseiere forteller at de skal selge huset sitt raskere

Fra å skjule rot til å pusse opp trette rom, det er mange ting eiere vil gjøre for å maksimere sjansene for et hussalg. Men ville du noen gang fortelle en hvit løgn for å tiltrekke seg en kjøper?

Selv om selgere er forpliktet til å erklære alle positive og negative detaljer om hjemmet sitt, har ny forskning av Boiler Plan har funnet ut at mange briter, sjokkerende, forteller små fibre for å selge boligene sine vellykket.

"Det er veldig angående antall mennesker som vil skjule informasjon om eiendommen sin til potensielle kjøpere," sier Ian Henderson, administrerende direktør i Kjeleplan.

'Vi går inn for å være så ærlige som mulig for å sikre at kjøperen har alt de trenger for å ta den riktige avgjørelsen. Hvis du ikke gjør det, kan det potensielt koste deg så mye mer, ettersom kjøpere kan søke etter kompensasjon og reparasjonskostnader. '

Ta en titt på de vanligste hvite løgnene briterne forteller og hvor mye de ville koste kjøpere ...

1. Problemer med naboene

Vil du fortelle noen som ser på deg hjem at du hadde problemer med din naboer? Vel, 47 prosent av huseierne ville ikke si et ord i et forsøk på å øke sjansene for et salg på hjemmet sitt.

Selv om det kan virke som en god idé den gangen, advarer teamet: 'Det er en juridisk forpliktelse å avsløre saker som har involvert offisielle organer - for eksempel støyklager til rådet.'

2. Kriminalitet i området

Studien avdekket også at 13 prosent av huseierne lyver om kriminalitet, for eksempel innbrudd, men dette kan koste fremtidige kjøpere svimlende £3,030 hvis varer blir stjålet. Igjen er eiere lovlig forpliktet til å avsløre informasjonen, så det er alltid tryggere å gjøre det.

Dette innholdet er importert fra {embed-name}. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

3. Overflateskade på eiendommen

Fra reparasjon av et ødelagt gjerde til maling av vegger, forklarte mer enn 13 prosent at de ikke ville gjøre husjegere oppmerksom på problemer med overflateskader. Fremtidige eiere kan se på utgifter £600 å fikse et gjerde, pluss £2,100 for å rette opp i en dårlig malingsjobb.

4. Fuktig i hjemmet

Fuktige flekker er en av de største eiendomsavbrudd for potensielle eiendomskjøpere, koster rundt £280 per vegg for å rette opp. Ifølge studien ville rundt 10 prosent av huseierne lyve om fuktige spørsmål i frykt for at det ville avskrekke potensielle kjøpere.

5. Problemer med sentralvarme

Det kan koste en hel del £2,600 å bytte sentralvarmeanlegg - noe som er frustrerende for nye kjøpere som ikke er klar over problemet. Selv om det er fristende å få hjemmet ditt til å se perfekt ut, kan skjul på noe slikt se nye eiere gaffel ut tusenvis for å fikse det.

'Oppdatering av et sentralvarmesystem kan koste mellom 1700 og 3500 pund (i gjennomsnitt 2600 pund), noe som kan virke som en dyr investering, men det ville koste den opprinnelige huseieren mye mer hvis de løy om disse problemene, da den fremtidige kjøperen kan søke kompensasjon, 'teamet i Boiler Plan forklare.

'I tillegg anbefaler eiendomsmeglere husselgere å gjennomgå energisertifikatet og fikse problemer med sentralvarme, da forbedring av eiendommens energieffektivitet kan hjelpe med en raskere salg.'

6. Strukturelle skader på hjemmet

Forskningen fant også at seks prosent av huseierne ikke ville avsløre strukturelle skader på sine hjem.

'Med den gjennomsnittlige reparasjonskostnaden for det vanligste strukturelle problemet, senking, kostnad £12,500Det burde ikke være noen overraskelse at mange kjøpere kan søke erstatning for å bli feilinformert om den strukturelle skaden på hjemmet. '

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.