Hva er stempelplikt?
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Stamp Duty er en skatt som betales hver gang et hus over et bestemt beløp selges i England og Nord -Irland. Det betales av kjøperen, og beløpet avhenger av prisen på eiendommen kjøpt.
I Skottland erstattes det av land- og bygningsavgiften, mens huskjøpere i Wales betaler landtransaksjonsskatt.
VIKTIG: Stamp Duty Holiday - Regjeringen har kunngjort en Frimerkeplikt med en endring i terskelen, og skrot frimerke på ALLE hjem under £ 500 000 i England og Nord -Irland til 31. mars 2021.
Stamp Duty Land Tax (SDLT) har fått skylden for å bremse boligmarkedet fordi det kan være dyrt og vanskelig å forstå, så her er de viktigste fakta.
HVOR MYE ER DET?
For tiden gjelder Stamp Duty for boliger som selges for mer enn £ 125 000 - det er kjent som terskelen - og beløpet som er betalt er en prosentandel av husprisen som øker med kostnaden for eiendommen.
Akkurat som med inntektsskatt, brukes prosentandeler på 0, 2, 5, 10 og 12 på forskjellige deler av prisen, opptil maksimalt 12 prosent. Så for eksempel vil en eiendom som selger for £ 500 000 betale:
- 0% på de første £ 125 000
- 2% på de neste £ 125 000
- 5% på de resterende £ 250.000
HVEM ER Kvalifisert?
Du betaler skatten når du kjøper en eiendom samt en med ny eller eksisterende leieavtale.
Hvis du er en førstegangskjøper, betaler du ingen stempelavgift på eiendommer til en verdi av opptil 300 000 pund. Det er en første gangs kjøperes lettelse for eiendommer opp til 500 000 pund, noe som betyr at du ikke betaler frimerkeskatt på de første 300 000 pund, men du betaler stempelavgift på det gjenværende beløpet, opptil 200 000 pund.
Hvis du kjøper en annen eiendom som ikke kommer til å være hovedhuset ditt, vil du bli belastet rundt 3 prosent av de vanlige frimerketakstene.
DGLimagesGetty Images
Hvis du kjøper under en delt eierskapsordning, kan det hende du må betale frimerke. Beløpet vil være basert på eiendommenes markedsverdi og størrelsen på aksjen du kjøper. Du trenger ikke å betale mer hvis du kjøper en større andel, med mindre den andelen går over 80%.
NÅR ER DET BETALT?
Frimerkeavgift må betales innen 14 dager etter at salget er fullført. Vanligvis vil din advokat eller transportør betale det på dine vegne og legge det til i salærene sine, men det er verdt å sjekke at de har dette i hånden. Og hvis du utfører din egen transport, er du helt ansvarlig for å betale.
For mer informasjon og en praktisk kalkulator, besøk www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
13 av de beste innflytelsesgaver til et nytt hjem
Personlig hjemmetrykk
US $ 7,00
Personlige utskrifter er en sikker måte å få nye huseiere til å smile. Vi elsker denne håndlagde sort-hvite stilen.
Ny hjem brevkasse gave
£28.00
Gi glede til noen ved å sørge for at dette spesielle gavesettet dukker opp i brevkassen. Inne finner de engelsk frokost -te, en personlig rutsjebane og et kjøkkenhåndkle.
Tall Reactive Glaze Cylinder Vase
£15.00
Vi elsker denne brune og kremfargede ombrevasen, perfekt for å blande seg inn i et stilig interiøropplegg.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftlys 500g
£95.00
Stearinlys er alltid en god idé og skaper umiddelbar atmosfære for å hjelpe et rom til å føle seg som hjemme. Denne fantastiske stilen fra Baobab kommer garantert til å bli en godbit.
LSA International Moya Champagnefløyte, sett med 2
£28.00
Det er ingen bedre måte å si hurra for et nytt hjem enn med et par stilige champagnefløyter.
Liten smørrett
£32.95
Noe så klassisk som en keramisk smørrett vil alltid ha en plass på kjøkkenet. Vi er sikre på at det vil gi en godt mottatt innflytelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sett med fire
£69.00
Dette settet med fire coasters er designet av Jonathan Adler og gir et snev av glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og sjokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinner uansett anledning - spesielt når det ikke er noe å spise i kjøleskapet.
Sett med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Kjøkkenhåndklær
£16.00
Pyntet med lekne utskrifter, er dette kjøkkenhåndklesett den perfekte gaven til noen som nettopp har flyttet hjem. Tross alt kan du aldri ha for mange kjøkkenhåndklær ...
Love brodert grønn trykt pute
£29.50
Kjærlighet gjør et hus til et hjem, og denne trykte puten gjør et boareal ekstra tett.
Personlig ostebrett med knivsett
£24.95
Ostelskere vil elske dette hendige settet, komplett med fire rustfrie osteartikler som er lagret inne i treplaten.
Gaveinnpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke vært begeistret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt for sommeren og utover høsten.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
