Eiendom slår av: 7 røde flagg for potensielle boligkjøpere
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Hvis du vil selg boligen din eller nylig har satt eiendommen din på markedet, husvisning (enten personlig eller praktisk talt) kan markere uønskede funksjoner som kan avskrekke potensielle boligkjøpere fra å gi et tilbud.
Så hvordan kan du gjøre hjemmet ditt mer ettertraktet hos kjøpere? Finanseksperter på Pengesvinet har samlet en liste over de største røde flaggene som kan forsinke og ødelegge sjansene dine for å selge boligen din.
'Å sette huset ditt på markedet kan være en lang, langvarig og ofte stressende prosess, så du vil sørg for at det går så smidig som mulig for å forhindre forsinkelser og få det solgt raskt, sier teamet på Pengegrisen. 'Det er viktig å prøve å se eiendommen din gjennom kjøpers øyne - du må være så objektiv som mulig om hjemmet ditt.
'Dette betyr å gjøre det så enkelt som mulig for potensielle boligkjøpere å forestille seg i hjemmet ditt. Rydd opp i rom og hager, å fikse alt som kan by på betydelige problemer, og til og med bli kvitt utsmykende innredning, vil alle bidra til å gjøre hjemmet ditt ettertraktet hos kjøpere. '
Her er 7 røde flagg du bør unngå:
1. Rot
Skitne rom, apparater eller møbler er en sikker måte å sette tvil i kjøpernes sinn om hvordan resten av eiendommen har blitt ivaretatt, så det er virkelig å holde hjemmet rent og ryddig viktig.
Mark Scott
2. Fukt/mugg
Tegn på fuktighet og form er nok til å stoppe flertallet av boligkjøpere i sporene, uansett hvor sliten de er med resten av huset. Fuktige flekker, flekker i taket og smuldrende gipsarbeid er alle røde flagg, noe som signaliserer et problem som kan være dyrt å ordne opp.
3. Mørke rom
Ingen liker å bo eller sitte i mørke og snuskete rom, så det kan være lurt å vurdere å bli lysere lyspærer eller posisjon lamper på strategiske steder for visninger. Tenk også på å bytte ut gardiner eller persienner med noe lys og gjennomsiktig, og plasser et speil i det mørkeste hjørnet av rommet for å reflektere lys.
4. Ingen demper appell
Førsteinntrykk er en enorm faktor for å selge en eiendom, og ofte vil det bli tatt beslutninger før kjøpere selv setter foten gjennom døren. Dette betyr at du må presentere huset ditt på best mulig måte og vurdere hvordan det presenteres fra gaten. Du må kanskje bytte ut en inngangsdør eller vinduer, male slitne treverk og rengjøre alt godt. Du kan også plante et innbydende blomsterbed og gangveier med jetvask.
Dulux
5. Sprekker
Boligkjøperes bekymring nummer én er at huset de kjøper kan skjule en dyr hemmelighet, så synlige sprekker i vegger eller i taket vil sikkert sette alarmklokkene til å ringe. Men dette betyr ikke at du bare bør prøve det eller prøve å dekke over problemet. Hvis du ikke kan reparere det, må du være på forhånd med kjøperne.
6. Gjengrodd hage
Hvis eiendommen din har en hage med gress, må du sørge for at den er klippet, hekkene er trimmet og blomsterbed luktet før visning. Dette gjelder for alle hageområder, men spesielt forhager, da dette er det første inntrykket potensielle kjøpere vil få. Du vil ikke falle på den første hindringen!
PaulMaguire
7. Garish innredning
Du vil gjøre det så enkelt som mulig for potensielle boligkjøpere å forestille seg at de bor i hjemmet ditt, så det kan bety at du får en rask maling før du arrangerer visninger. Hvis dine personlige innredningsvalg er for lystige - tenk grundig tapet mønstre eller prangende malingfarger - kjøpere vil ha vanskelig for å se forbi det. Velg i stedet uoffensive, nøytrale toner.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
13 av de beste innflytelsesgaver til et nytt hjem
Personlig hjemmetrykk
US $ 7,00
Personlige utskrifter er en sikker måte å få nye huseiere til å smile. Vi elsker denne håndlagde sort-hvite stilen.
Ny hjem brevkasse gave
£28.00
Gi glede til noen ved å sørge for at dette spesielle gavesettet dukker opp i brevkassen. Inne finner de engelsk frokost -te, en personlig rutsjebane og et kjøkkenhåndkle.
Tall Reactive Glaze Cylinder Vase
£15.00
Vi elsker denne brune og kremfargede ombrevasen, perfekt for å blande seg inn i et stilig interiøropplegg.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftlys 500g
£95.00
Stearinlys er alltid en god idé og skaper umiddelbar atmosfære for å hjelpe et rom til å føle seg som hjemme. Denne fantastiske stilen fra Baobab kommer garantert til å bli en godbit.
LSA International Moya Champagnefløyte, sett med 2
£28.00
Det er ingen bedre måte å si hurra for et nytt hjem enn med et par stilige champagnefløyter.
Liten smørrett
£32.95
Noe så klassisk som en keramisk smørrett vil alltid ha en plass på kjøkkenet. Vi er sikre på at det vil gi en godt mottatt innflytelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sett med fire
£69.00
Dette settet med fire coasters er designet av Jonathan Adler og gir et snev av glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og sjokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinner uansett anledning - spesielt når det ikke er noe å spise i kjøleskapet.
Sett med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Kjøkkenhåndklær
£16.00
Pyntet med lekne utskrifter, er dette kjøkkenhåndklesett den perfekte gaven til noen som nettopp har flyttet hjem. Tross alt kan du aldri ha for mange kjøkkenhåndklær ...
Love brodert grønn trykt pute
£29.50
Kjærlighet gjør et hus til et hjem, og denne trykte puten gjør et boareal ekstra tett.
Personlig ostebrett med knivsett
£24.95
Ostelskere vil elske dette hendige settet, komplett med fire rustfrie osteartikler som er lagret inne i treplaten.
Gaveinnpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke vært begeistret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt for sommeren og utover høsten.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
