Smarte designhacks får en leie på 800 kvadratmeter til å føles helt storslått

Designer J.P. Hortons petite Charleston -utleie er både hjemmet og designkontoret hans. Han beundrer klienter - og seg selv - med livlige rom som er fulle av kunst i stor størrelse og smarte møbler. Les videre for å finne ut hvordan han gjorde 800 kvadratmeter boareal til et romslig, luftig hus!

JESSICA MISCHNER: Dette er ikke ditt typiske 26-åringens hjem.

J.P. Horton: Ha! Jeg er en gammel sjel. Jeg ville at den skulle se innbakt og elsket ut, som om jeg hadde vært der for alltid. Derfor bruker jeg antikviteter, som umiddelbart gir historie.

Det ser så mye større ut enn 800 kvadratmeter! Hva er strategien din for å maksimere plass?

Jeg begynner alltid med å tegne plantegningen for hånd - det gir meg den kreative friheten til å si, slette en sofa som ikke fungerer, og tydelig se hva som mangler. For eksempel er stuen min også foajeen min, så jeg måtte skape følelsen av et inngang. Andre plassbesparende triks: å kjøpe eldre stykker, fordi de ofte er mindre i skala; bruk av store eller kunstgallerier for å trekke øyet oppover; og ved å bruke en rekke belysning - bordlamper, gulvlamper, sconces - for å legge til dybde og dimensjon i et rom.

Så nesten alt her er flerbruksmessig?

Ja! For meg kommer funksjonen alltid først. Det gjelder spesielt på et lite rom, der ting uunngåelig beveger seg rundt. Det er ikke å si at fargene og polstringen i alle rommene må stemme overens, men de må definitivt snakke med hverandre. I tillegg kjeder jeg meg lett, så jeg blander alltid ting.

Det virker som om du er en regelbryter på alle de riktige måtene.

Med små mellomrom må du gjøre det som fungerer. Og, la oss være ærlige, jeg er ikke minimalist. Jeg har mange ting, så det var viktig for meg at huset mitt føltes samlet, men ikke rotete.

Hvordan trekker du grensen mellom de to?

Til meg, samlet betyr å ta en gruppe gjenstander - reiseminner, familiearv, personlige gjenstander - og redigere dem til de viktigste i gjengen. Tilbehør, kunst og blomster gir liv til et rom og ånd til et hjem, men du vil ikke at alle skal stå på en hylle. Alt må være der av en grunn, eller det føles rotete.

Du liker tydelig et godt DIY -prosjekt.

Tidlig i min karriere krevde mitt budsjett ofte den slags kreativitet. Den baren fra midten av århundret? Jeg kjøpte den for mange år siden, spraymalte den med krem ​​og kledde glasset med stoff. Jeg elsker det fortsatt.

Hva er det som viser kunstverk i solrommet?

Det er faktisk et stykke naturskjønn tapet som er håndmalt av kunstneren Paul Montgomery. Det var en gave fra mitt tidligere designfirma, og dette var det eneste rommet med et tak som var høyt nok til å romme det. Jeg dekorerte hele plassen rundt den. Veggene er i Benjamin Moore Guilford Green; her fungerer det som en nøytral og bidrar til å gi en følelse av utendørs. Jeg blir stadig inspirert av naturen, og jeg spesialiserer meg også på hagedesign. Det blå taket nikker til de "haintblå" verandaene som er populære i Charleston. Jeg elsker historiske nyanser fordi de har komplekse pigmenter og har en tendens til å skifte farge gjennom dagen, avhengig av lyset. Det er en annen subtil måte å gjøre et rom mer interessant. Den blå fungerer også med gardinpanelene, som hjelper til med å definere plassen; ellers vandrer øyet ditt fra vindu til vindu uten et sted å lande.

Men dette handler om mer enn estetikk, ikke sant? Du bor ikke bare her, du jobber også hjemmefra. Hvordan oppretter du en separasjon?

Det er vanskelig. Spisesalen er ikke bare for middag; det er også for møte med selgere og kunder. Gjesterommet fungerer som kontoret mitt, så halvparten av rommet rommer klærne mine og sengen, mens den andre halvdelen er der vi lagrer materialbiblioteket og kontorrekvisita. Min mestringsmetode er å holde orden. Når jeg er i stua mi, vil jeg ikke stirre på stoffprøver. Jeg vil slappe av og nyte hjemmet mitt.

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.