Slik viser du en leiebolig som alltid blir booket

Det er en drøm de fleste av oss har på et tidspunkt: Hva om jeg kjøpte et sted i et travelt, turistdrevet reisemål og oppførte det som en feriebolig? Det kan være en fin sidehest å tjene ekstra penger - tross alt tjener en gjennomsnittlig person omtrent 924 dollar i måneden Fra oppføringen av et hjem på Airbnb, fant en studie fra juni 2017. Det er et fristende forslag, men det kan også være skremmende. Det er hele problemet med å finne ut hvordan du kjøper et hus (heldigvis, vi har en guide for det), og deretter bestemme hvordan du velger et sted - og markedsfører det på en måte - slik at det blir bestilt ofte nok til å dekke regningene og strekk lommen.

For sistnevnte henvendte vi oss til spesialister på luksus eiendommer Natalie Cregger og Scott Maizlish. På Summit Sotheby's International Realty fokuserer de på boligoppføringer i og rundt Park City, Utah - et av de beste skistedene i landet, ifølge

TurnKey Vacation Rentals 'rapport fra 2018-der de fokuserer på å liste opp de mest ettertraktede eiendommene området har å tilby. Ved å bruke en nylig liste over deres som et eksempel (en Stonebridge Circle -eiendom du kan sjekke ut i dybden - eller be om mer informasjon om den, hvis du er i markedet for å kjøpe akkurat nå -her), Avslørte Natalie hva som gjør en fjellutleie som alltid blir booket.

Prioriter posisjonen din, posisjonen, beliggenheten.

Å velge et hjem sentrum-innen 5-10 minutters gange fra restauranter og barer-er avgjørende. "Mange som er på ferie tar Ubers for å komme seg rundt, så alt innen gangavstand fra ting å gjøre om natten er veldig ønskelig," sier Natalie.

Tenk på ting du kan spille opp i det området. I Boulder Creek, der Stonebridge -huset er oppført, arrangerer for eksempel et amfiteater i nærheten ukentlig musikkfestivaler, noe som gir fire-roms, tre bad større appell, utover å trekke inn folk som elsker det ski.

Vurder One Backyard Investment.

Tenk på det: Folk er på ferie i dette huset, så det kan gå langt å gjøre bakgården til sin egen destinasjon. Det er ikke sikkert du kan installere et basseng som kan fungere som et badeland, a la HGTV Christina Anstead, men kanskje du kan legge til et boblebad.

Ikke fall for noen ferieutleie -klisjeer når du dekorerer.

På samme måte som et strandhus lett kan skje ostete når det er dekket av sanddaler og sjøglass, kan et fjellhus bli litt for folkelig. I disse dager ønsker folk hjem som føles mer moderne, sier Natalie, spesielt hjem med hvite vegger, tregulv, gråtoner og moderne finish. "Folk tiltrekkes av rene linjer og friskt, lyst interiør," forklarer hun.

Prøv å legge til en detalj som vil gjøre plassen minneverdig-du må tross alt skille deg ut blant konkurransen-uten å gå over-the-top. Grafiske, svart-hvite fliser på kjøkkenet i Stonebridge-huset fanger øyeblikkelig oppmerksomheten din-og får deg til å se for deg at du henger der ute.

Budsjett for lavsesongen.

November til april pleier å være travle måneder for fjellhjem. Du kan få færre bestillinger om sommeren, og derfor kan andre trekninger - som de nevnte musikkfestivalene - være en stor hjelp for å opprettholde en jevn leieinntekt.

På dette notatet, markedsfør hjemmet ditt som stedet å tilbringe ferien (Er kjøkkenet pent og åpent og inviterer folk til å lage mat sammen? Er stuen romslig nok til at folk kan samles komfortabelt?), Kan være en annen måte å beordre mer for oppføringene dine i høysesongen.

Vurder disse søkeordene.

Oppgir at hjemmet er i grundig stand, er i nærheten av fritidsaktiviteter, har ski-in og ski-out-tilgang (hvis det virkelig er gjør), og er "nøkkelferdig" - AKA totalrenovert og solgt fullt møblert - er store trekkplaster, hvis og når du bestemmer deg for å selge, Natalie sier. Mye av det som fungerer når du kjøper og selger, er også trekkplasser for utleieoppføringer: navngi spesielt viktige landemerker, bygninger eller trendy restauranter og barer hjemmet ditt er i nærheten av, i tillegg til alle fasiliteter som kan hjelpe noen å tenke seg å ha en avslappende ferie hjem.

Selv ettertraktede merker kan være en del av appellen: Er det Casper-madrasser på soverommene? Er du fullt utstyrt for underholdende, ned til å holde en treg komfyr for hånden? Har du en isbøtte og en flaske champagne som venter på folk når de kommer? Disse detaljene kan gjøre hele forskjellen.

Dette innholdet er importert fra {embed-name}. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.