Hjemmeinspeksjonstips og kostnader

Mens du kan være veldig ivrig etter å låse din drømmehjem, signering av dokumenter for tidlig kan raskt bli årsaken til unødvendig hodepine - og kostnader. Før du signerer noe, er det å vite alle alternativene dine må. Boligkjøpsinnsatsen er for høy til å gamble med, spesielt når det gjelder inspeksjon. Her er alt du trenger å vite når du vurderer å ansette en inspektør:

Hva er reglene?

Selv om inspeksjoner er valgfrie, er det alltid en god idé å betale pengene for å få en gjort før kjøpe et nytt hjem for å forhindre at du blir blendet av ekstra kostnader og reparasjoner etter at du har gjort det bosatte seg.

I følge Freshome, ett unntak fra denne regelen kan være i tilfelle vedlikehold av hjemmet ditt er dekket av en forening (dvs. leilighetsliv). Uansett bør du alltid kontakte banken din for å se om de krever det. Hvis du skal ha en inspeksjon, velg en dato og et klokkeslett som passer med timeplanen din, og delta på det - spør inspektøren

alle spørsmålene.

Hvor mye koster det?

I følge HomeAdvisor, gjennomsnittlig hjemmekontroll i USA koster omtrent $ 338. Selv om noen kan være så lave som $ 200 eller så høye som $ 500, varierer de vanligvis alt fra omtrent $ 279 til $ 399.

Hva dekkes?

Vanligvis vil inspektører sjekke fundament og kjeller, innvendige rørleggerarbeid og elektriske systemer, varme- og kjølesystemer, vinduer, dører, gulv, vegger, tak, loft og synlig tak/isolasjon, Freshome aksjer.

Hvis du leter etter noen å sjekke innsiden vegger, tak, skorstein, septiktank, brønner, boder eller konstruksjoner utenfor hovedhuset, men noterer deg at du må ringe andre fagfolk. Det er viktig at du spør inspektøren hva de dekker før de gjør inspeksjonen.

Hvor finner jeg en inspektør?

Ed Frank, administrerende direktør i InspectAmerica Engineering, P.C. og en profesjonell ingeniør (P.E.), sier du bør alltid velge en inspektør som er en lisensiert P.E. ettersom de har topp legitimasjon og kan stemple din hjemmekontrollrapport med deres lisensierte P.E. segl - som er "nøkkelen til din beskyttelse", skriver han til HSH.com.

Spesielt anbefaler Frank å finne et inspeksjonsfirma med profesjonelle tilknytninger (dvs. National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] og National Society of Professional Engineers [NSPE]) ettersom de bare godtar lisensiert P.E.s. Når du vet dette, kan du bruke ressurser som American Society of Home Inspectors (ASHI) søk verktøy til Finn en boliginspektør i nærheten av deg.

Hva skjer etter en inspeksjon?

Her er nøyaktig hva inspektøren din bør fortelle deg etter at inspeksjonen er fullført, ifølge Frank:

• Hvilke reparasjoner må utføres
• Hvor raskt de skal lages
• Hva kostnadene kan være
• Enhver risiko for gjeldende skade eller ting som kan være skjult
• Alternativer til reparasjon eller utskifting av varer

Han sier også at du bør forvente:

• En detaljert skriftlig rapport som er mer enn en sjekkliste
• En lisensiert P.E. segl på rapporten

Etter inspeksjonen, Freshome bemerker at du vil kunne forhandle hvem som håndterer reparasjonene. "Det er tre typiske utfall av disse forhandlingene," fortsetter nettstedet, "Selgeren kan utføre reparasjoner før oppgjør, kan selgeren kreditere deg penger for reparasjonene, eller de kan bli din ansvar."

Skulle de nødvendige reparasjonene være for mye å håndtere, kan kjøpere vanligvis gå hjemmefra "innen inspeksjonsrammen" med mindre de signerte et bindende dokument - unngå å gjøre dette før du føler Selvsikker. Til slutt holder du på fakturaene fra alle reparasjonene, slik at du kan betale opp og få skjøtet til eiendommen din.

---

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.