The Ultimate Cost Guide to a Screened-In Veranda

Så du vil legge til en skjermet veranda til eiendommen din for å ha en lysfylt, luftig, feilfritt sted å slappe av? Bli med i klubben! Men før du starter byggingen, må du selvfølgelig vurdere hvor mye renoveringen vil koste. I følge forskning fra 2020 av Improvenet, "en omkranset veranda som inneholder vinduer og skjermer kan løpe opptil maksimalt $ 30 000." Men dette er hvis du starter helt fra bunnen av, uten en eksisterende veranda. Den gode nyheten: Det er noen få triks i handelen som vil bidra til å holde utgiftene nede (eller opp, hvis du er ønsker å gjøre din stor og luksus), og prislappen kan være vel verdt det fra en investering ståsted.

Her er tre ting som vil påvirke den endelige kostnaden for innsjekking enormt veranda prosjekt, fra arbeidskraft involvert for selve installasjonen til design og eiendomsskatt.

Beliggenhet og eiendomsskatt

Å legge til en veranda som er skjermet, kan absolutt øke eiendomsskatten din, og dette er den største varige utgiften du må vurdere før du ringer til entreprenøren. "Det avhenger av hvilken stat du bor i," forklarer design- og renoveringskonsulent Meredith Still, "og om en veranda som er skjermet øker eiendomsskatten din, ville den være basert på kvadratmeter. "Siden disse skattene varierer så mye fra stat til stat - og til og med fylke til fylke - er det best å gjøre leksene dine om regionale koder og begrensninger før du begynner å bygge (selv om du bare legger til en skjerm i en eksisterende veranda). Den lyse siden? "Jeg vet at det gir en avkastning på investeringen din hvis du noen gang har tenkt å selge boligen din," sier Still.

Kvadratfot

Jo mindre verandaen er, desto rimeligere blir prosjektet - fordi materialkostnadene blir lavere. Dimensjonering er en måte å minimere kostnadene på. Hvis du bare er visning i en veranda slik den allerede er, Hjemrådgiver rapporterer at installasjonen kan koste rundt $ 2000: "Totalen koster $ 3 til $ 5 per kvadratmeter for materialer og $ 2 per kvadratmeter for arbeidskraft", for et tillegg som dette, men "Hvis du vil bygge en helt ny veranda med skjerm, betaler du $ 25 til $ 120 per kvadratmeter for hele prosjektet."

Materialer og dekor

Hvis du er død på et bestemt kvadratmeter og er komfortabel med den potensielle økningen i skatter som tillegget vil medføre, er bytte av budsjettvennlige materialer enda en måte å holde på budsjettet.

Til gulvet ditt...

I følge Still er det beste terrasset på terrassen elementbestandig, men det blir litt dyrere. Flis er også flott, men kan også bli dyrt, og det er mange andre måter å injisere farge og personlighet på verandaen din. Hvis du er budsjettbevisst, men liker utseendet på tregulv, kan kompositt være et flott alternativ til ekte tre. Og når det gjelder overkommelighet, er betong det beste alternativet (hvis det er for kult etter din smak, er det lett å gjemme seg under en teppe i varmt område). Murstein kan være et godt alternativ for budsjettvennlige materialer hvis du virkelig vil unngå betong.

For skjermene dine...

Pre-cut-skjermer er det rimeligste alternativet, så nevne å bruke dem til entreprenøren og arkitekten før de begynner å designe planer. Hvis du vil ha noen form for spesialskjermer (som vindbestandig, hvis du bor i en superblå region, eller allergisikker hvis du er nysen), blir de litt dyrere.

Materialet skjermen er laget av kan også påvirke kostnaden. "Det er flere forskjellige skjermtyper, alt fra glassfiber, aluminium, førsteklasses metaller og solblokkerende skjermer. Glassfiber er det billigste alternativet, men ikke det beste, " sier entreprenør Meredith Still. "For å sikre levetiden til det indre av verandaen din, er det best å investere i en skjerm som forhindrer insekter, støv, pollen og UV -lys fra å invadere plass. "Hun anbefaler å handle fra et merke som Porch Enclosure System, PollenTEC og Eze-Breeze hvis du vil se hvilke alternativer som finnes i disse kategorier.

For møbler...

For å holde budsjettet nede på forsiden, velger du rimelige utemøbler i stedet for å investere i tilpassede polstrede ytelsesstoffer og eksklusive stykker. (Men hvis du klarer å splurge på disse i utgangspunktet, de er en god investering og vil vare lenger!) Du kan også gå på antikviteter eller rote gjennom et loppemarked for å finne oldies, men godbiter for å dekorere verandaen din. "Det anbefales også at du bruker vanntett stoffspray for å forhindre at putene holder igjen vann," foreslår Build.com prosjektekspert Maverick Watson, for å sikre at ressursene varer så lenge som mulig.

Installasjonsmetode

DIY

Hvis du allerede har en eksisterende veranda du vil skjerme inn og vil gjøre det selv, sparer du mye på arbeidskraft og trenger bare å ta høyde for materialkostnaden. Da trenger du bare en stiftemaskin, forhåndskuttede skjermer og en jevn hånd (eller et nivå). Les mer om screening på en veranda selv, her.

Profesjonell

Selvfølgelig vil konstruksjonshastigheten variere fra region til region og fra lag til lag. Men hvis du gjør mer enn en enkel skjerminstallasjon, vil du definitivt ta med en lisensiert entreprenør og muligens til og med en arkitekt. Hold prosjektstørrelsen håndterbar - jo mindre veranda, desto mindre tid vil det ta å bygge, så jo færre lønnskostnader blir - og rådfør deg også med dem om kreative måter å kutte kostnader på! Et godt konstruksjonsteam vil vite hvordan man blir slitsom uten å gå på kompromiss med kvaliteten.

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.