Hvordan vi oppdaterte vårt gamle hjem på et budsjett

Da mannen min og jeg søkte etter vårt første hjem, så vi at mange steder som byr på mange problemer. Vi oppdaget at allerede renoverte hus enten var for små eller utenfor prisklasse, så vi kjøpte et sted som trengte mye arbeid og bestemte seg for å renovere med et budsjett på rundt $ 15 000.

Vi diskuterte bare å ansette en entreprenør for å gjøre det meste av arbeidet - det ville være raskt og ville gi oss flere muligheter til å virkelig nyte det ferdige prosjektet. Men hvis vi gjorde jobben selv, var det sannsynlig at vi ville se en større avkastning på investeringen.

For å redusere kostnadene bestemte vi oss for å dra nytte av hjelp fra venner og familie. Faren min hadde en entreprenørvenn som kom for å gi oss ideer, og så hyret vi en venn med massevis av byggeerfaring for å pusse opp badet. Siden vi kjøpte materialer og betalte ham for arbeidet, var kostnadene billigere enn de ville ha vært hos en tradisjonell entreprenør. Vi endte opp med å fjerne moderne funksjoner (som en hevet rektangulær vask) og erstattet dem med mer klassiske utførelser som sekskantede gulvfliser.

Deretter kom hovedsuiten. Et tillegg ovenpå hadde lagt til en solromsdel til hovedsoverommet, noe som skapte en uvanlig stor plass for en gammel viktorianer. Det var mange problemer: vinduene var gamle og den billige innredningen ble dårligere, to forskjellige typer tregulv hadde blitt brukt i forskjellige deler av soverommet, og skapet var lite og pinlig.

Å pusse opp resten av soverommet viste seg å være mer tidkrevende. De originale skapene ble bygget under takfot, noe som betydde at de bare kom opp på brystnivå. Siden vi ønsket å henge lukking i voksen størrelse i dem, utvidet vi åpningene og la til en vegg for å omslutte rommet og skape noe som er sjeldent i gamle hus-et garderobe.

Den siste brikken i puslespillet var soverommet. Den trengte nye vinduer og trim og bambusgulvet som dekket en del av rommet måtte byttes ut. Det var et stort prosjekt å passe inn rundt våre heltidsjobber, så vi trakk igjen andre for å få hjelp.

Min svoger hjalp til med elektriske reparasjoner og mine svigerforeldre brukte timer på å bruke kråkebøyler og hamre for å hjelpe oss med å grave opp de syv lagene av gulv som vi oppdaget i hovedsoverommet. Min mann hjalp en venn med noen av prosjektene hans i bytte mot hjelp med våre.

Å jobbe med prosjektet bit for bit var tidkrevende, og det tok oss to og et halvt år å fullføre hovedsuiten. Men oppsiden til å spre arbeidet ut over tid gjorde at vi også kunne spre kostnadene uten å ta lån for å finansiere det.

Midt i det lange prosjektet lurte jeg ofte på om vi skulle klare det Nyt det vi hadde jobbet så hardt med. Vi hadde ikke planlagt å være i huset for alltid - pendelen til mannen min var lang, og vi visste at vi ville vokse fra huset når vi hadde barn. Så vi tilbrakte de første par årene som bodde i et mindre soverom nede mens vi renovert ovenpå, og det var tider da jeg lurte på om avveining av tid mot penger var verdt det.

Til slutt fungerte tallene i vår favør. Vi brukte omtrent $ 12 000 på å renovere hovedsuiten. Å ansette en entreprenør til å utføre arbeidet kan sannsynligvis ha kostet tre eller fire ganger det beløpet.

Omtrent $ 4000 av kostnadene gikk til arbeidskraft. Vi prøvde å gjøre det vi kunne på egen hånd, men noen oppgaver (som å flytte rørleggerarbeid eller installere teppe måtte leies ut). Resten av pengene gikk til materialer og noen verktøy (vi kjøpte verktøy vi trodde vi skulle bruke igjen, og prøvde å låne resten).

Selv om vi kom inn under vårt opprinnelige budsjett, var det store offeret vårt tid. Når vi ikke jobbet i dagsjobbene, hang husprosjektene alltid over oss. Vi brukte sannsynligvis over 400 timer på å jobbe på huset (med mannen min som brukte det meste av tiden). Vi måtte ofre ting vi helst ville gjort i helgene for å bruke tid på å jobbe på huset.

Vi endte med å bo der i ytterligere tre og et halvt år etter at hovedsoverommet ble renovert, så vi hadde litt tid til å nyte det. Da vi til slutt solgte huset, betalte det seg.

Med pengene vi sparte på renoveringen, var vi i stand til å ta en tur til Sørøst -Asia hvor vi nippet øl på stranden og henga oss til banh mis og karriretter. Kort tid etter hjemkomsten flyttet vi inn i den renoverte hovedsuiten. Den sommeren så vi månen gjennom de åpne takvinduene og lyttet til sirisser som kvitret i trærne om natten. Det var godt å være hjemme.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.