De virkelige kostnadene ved å gi hjemmet ditt en utvendig oppgradering

Å investere i utsiden av hjemmet ditt gjør mer enn å bare forbedre sin dempe. Nye vinduer og dører kan redusere oppvarming og kjøling, mens et godt vedlikeholdt tak kan beskytte hjemmet ditt i årevis. Best av alt, utvendig renovering kan øke verdien av hjemmet ditt sterkt, noe som gir deg høy avkastning på investeringen hvis du forbereder deg på å selge.

Hvis budsjettet er en bekymring, kan du vurdere å søke om en liten Discover® personlige lån, som tilbys opptil $ 35 000 og har fleksible tilbakebetalingsvilkår på 36 til 84 måneder, for å dekke hele eller deler av kostnaden.

Gjenopplive inngangsdøren din

Å gi hjemmet ditt en #portrettverdig inngangsdør kan være like enkelt og kostnadseffektivt som et nytt malingsstrøk-du kan kjøpe en liter utvendig maling for $ 30 - men hvis du trenger å reparere en hengende eller trekkfull dør, vil det i gjennomsnitt koste rundt $221.

Investering i en ny inngangsdør vil føre deg rundt $1,036, men det kan være så mye som 20 000 dollar for en tilpasset konstruksjon

. En grunnleggende glassdør eller stål inngangsdør starter på $ 150, og prisene øker med dekorative funksjoner, glassarbeid og sidelys. Glassfiber er et populært alternativ fordi det er lite vedlikeholdsrikt og kan brannklassifiseres, og selv om massivtre er mer tradisjonelt, er det også det dyreste, på $ 500 til $ 5000.

Reparer verandaen

Kostnadene for oppgradering av en veranda varierer sterkt avhengig av prosjektets størrelse og omfang. Bytting eller reparasjon av noen få konkrete trinn kan gjøres for mindre enn $ 1000, inkludert fjerning av de gamle trinnene, som koster $ 400 til $ 700. Nystøpte sementtrinn koster omtrent $ 300 per trinn, mens prefabrikerte betongtrinn er $ 100 hver. Hvis du bare trenger å lappe betongen på et trinn, kan det gjøres for bare $ 20 med et DIY -sett.

Å bygge en helt ny dekket veranda koster i gjennomsnitt $10,500 for en 200 kvadratmeter stor plass, men kostnadene kan raskt øke hvis du legger til statister som arkitektoniske detaljer eller avansert gulv. For å reparere tremåtne på en eksisterende veranda, sier HomesAce at du kan forvente å bruke $ 1100 til $ 1.300. Reparasjon av et rekkverk av tre vil gå $ 300 til $ 450 for en 10 fot lang, mens du installerer en ny rekkekostnad i smijern $ 50 til $ 120 per lineær fot for materialer.

Installer nye Windows og skodder

Vinduer er noen av de mest fremtredende egenskapene ved et hus utvendig. Hvis de er slitte eller ødelagte, forringer det den generelle estetikken, og erstatning er nesten alltid et bedre valg enn reparasjon. Små problemer, som å trenge ny maskinvare, er ofte bare et springbrett for større problemer, som trekk og vridning.

Windows varierer sterkt i pris, men kvalitetsalternativer bør vare minst 20 år og kan redusere energiregningene dine drastisk. I gjennomsnitt koster nye vinduer $ 100 til $ 650 hver, pluss $ 100 til $ 300 for arbeidskraft. Aluminiumsrammede vinduer er de billigste fra $ 75 til $ 400, men de isolerer ikke godt. Vinyl er det mest populære vindusmaterialet, og er også på den billige siden, fra $ 100 per vindu. Komposittmaterialer er de dyreste, og koster mellom $ 300 og $ 1200, ettersom disse vinduene er designet for å være vedlikeholdsfrie.

Hvis du vil legge til skodder i vinduene, er gjennomsnittskostnaden $ 622 per par, med skodder i tre som den dyreste (mahogny kan koste opptil $ 1.200) og vinyl er den billigste (så lite som $ 25). Du kan vanligvis reparere eksisterende skodder for mindre enn $ 350.

Frisk opp fasaden

Hvis fasaden din ser litt trist ut, kan enkle reparasjoner eller yttermaling være løsningen. Men før du ansetter en entreprenør, start med en dyp rengjøring. Kraft- eller trykkvask (kraftvask bruker oppvarmet vann, høytrykksvask bruker normalt) kan utføre et mirakel på utsiden av hjemmet ditt og fjerne oppbygd skitt, alger, mugg, salt og skitt. I tillegg koster det bare en gjennomsnittlig $ 285.

Hvis fasaden krever mer enn et godt bad, vil en ny malingsjobb gå rundt $2,857, med kostnader som varierer avhengig av størrelse og beliggenhet. Stukk og murstein er dyrere å male enn tre eller vinyl, og koster $ 1 per kvadratmeter mer. Å male et ranchhus på 1000 til 1500 kvadratmeter i en etasje i gjennomsnitt $ 1500 til $ 3500. Høyde øker kostnadene, så å male et to-etasjers hjem kan koste opptil 50 prosent mer.

De kostnad for reparasjon av sidespor avhenger av materialet.

Hvis delen under reparasjon er på den andre eller tredje historien, forvent å betale mer.

Løft landskapsarkitekturen

Hjemmets vinduer kan være helt nye og fasaden nymalt, men ingen vil legge merke til om hagen din er gul og busket vokser. Det er mange måter å oppgradere landskapsarbeidet ditt på, fra grunnleggende gresssåing og blomsterplanting til et komplett utvendig redesign.

Grunnleggende tjenester start fra $ 4 til $ 6 per kvadratfot. For mellomarbeid - ting som å dempe landskapet, hevede hager og blomsterbed - budsjett $ 6 til $ 10 en kvadratmeter. En fullstendig ombygging - rydding av det nåværende landskapet og strukturene, regrading og installering av nytt torv, trær, busker og planter, samt gangveier og strukturer - vil løpe $ 10 til $ 40 per kvadratfot.

Bytt taket

Et nytt tak er et stort utlegg uansett budsjett. Men å bytte ut et lekkende eller hengende tak før eller siden vil beskytte hjemmet ditt mot elementene og spare deg for ytterligere, kostbare problemer i det lange løp. I gjennomsnitt koster et nytt tak $ 5000 til $ 10 000, med prisene som varierer basert på materialene.

Asfalt helvetesild, det vanligste takmaterialet i USA, er det billigste, kl $ 70 til $ 160 per kvadrat(et kvadrat tilsvarer 100 kvadratfot), men vil bare vare i 15 til 30 år. Metall er et annet populært valg. Det er dyrere, fra $ 120 til $ 900 per kvadratmeter, men vil holde i mer enn 50 år. Cedar helvetesild koster $ 250 til $ 600, betongfliser er $ 150 til $ 250, leirfliser er $ 300 til $ 600, og plastpolymer er $ 400 til $ 1200. Skifer er det dyreste takmaterialet, fra $ 500 til $ 1700 per kvadrat, og kan vare 100 år eller mer.

Hvis du bare trenger det reparere en del av taket, forventer å bruke gjennomsnittlig $ 872, men en enkel lekkasje kan fikses for så lite som $ 120.

---

Følg Hus vakkert på Instagram.