Når er den beste tiden å legge ut huset ditt for salg?
Hvert element på denne siden ble håndplukket av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
Når det kommer til å selge bolig er de fleste enige om at det er ideelt å gjøre et raskt salg til eller over prisantydning. Dessverre, som de fleste selgere vet, skjer det ikke alltid. Men kan datoen eller tidsrammen som du oppgir faktisk hjelpe salget ditt? I følge a nylig studie av Zillow, det kunne.
En titt på data fra 2019 (det siste hele året med data som er pålitelige og konsistente med pre-pandemi trender) viser at boliger som er oppført på torsdager, vanligvis selger raskere enn boliger som er oppført på noen annen dag uke. Og det ser ut til at mange selgere allerede har fått med seg – 21 % av boligene som selges nasjonalt er oppført på en torsdag, som er en høyere prosentandel enn noen annen ukedag. Omvendt har boliger oppført på en søndag en tendens til å være på markedet i opptil åtte dager lenger i gjennomsnitt enn boliger som er oppført på torsdag. Så hvis et raskt salg er det du er ute etter, er det best å gå i forkant av helgen.
I følge Zillow kan sesongen der du viser hjemmet ditt også påvirke salget ditt. Tradisjonelt sett signaliserer Labor Day slutten på boligkjøpssesongen. Fordi mange foreldre har som mål å bli bosatt i et nytt hjem før skoleåret starter, er boliger oppført tidlig til midten av høsten har en tendens til å sitte lenger på markedet, og aktiviteten avtar enda mer før ferien årstid. På tvers av landets tjuefem største markeder i 2019, det raskeste salget kom mellom ukene 11. mars og 18. mars, mens boliger oppført under Labor Day-uken solgte saktere enn andre uker.
Vil du vite absolutt alt før du starter ditt reno-prosjekt? La oss besette detaljene sammen.
Hvis det er viktigere å sikre en høyere pris for boligen din enn et raskt salg, er oppføring i vår- eller sommermånedene en god idé. I 2019 ga notering i løpet av uken 22. april selgere den høyeste sjansen for å selge over prisantydning. Når høsten kommer, er det minst sannsynlig at selgere maksimerer gevinsten.
Selvfølgelig trender hvert lokalt eiendomsmarked annerledes, så til syvende og sist bør du liste opp hjemmet ditt når det gir mest mening for familien din. Men hvis du vurderer å selge boligen din snart, anbefaler Zillow å prøve å slå "høstens stall" ved å få boligen din på markedet i sommer. Hvis du først har problemer med å selge den, foreslår de også å kutte prisen. "Selgere som kutter prisantydningen 15-30 dager etter at boligen deres først ble børsnotert selger den ofte for mer enn den opprinnelige listeprisen," sier en representant for selskapet. Ting som å fremheve kjøkkenet eller inkludere en 3D-omvisning i hjemmet til oppføringen kan også bidra til å sikre et salg.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
