Expert Home Stager avslører 5 tips for å selge hjemmet ditt umiddelbart

Hjemmestasjonsbransjen har boomet de siste årene, og eiendomsmarkedet har ikke vist noen tegn til nedgang (Rightmove rapporterer en økning på 19 prosent i antall personer som ber om verdivurdering av boliger), har eksperter på hjemmeinnredning aldri vært mer i kreve.

Enkelt sagt, vil hjemmeinnredninger pusse opp, stile om, flytte møbler, rydde og alt i mellom for å presentere hjemmet ditt i sitt beste lys for potensielle kjøpere.

Elaine Penhaul, en interiørekspert og eier av det prisbelønte nasjonale hjemmescenerselskapet, Sitron og lime interiør, deler sine fem beste tips for å sette opp hjemmet ditt for et vellykket salg i 2022.

Fjern personlige gjenstander

Kjøpere prøver naturligvis å se for seg sine egne møbler og eiendeler i et hus når de ser på det – rydde opp og rydde bort personlige pyntegjenstander, krimskrams og familiebilder kan hjelpe dem med dette. Det er også god praksis å rydde vekk barneleker og lekeområder, pyntegjenstander og samleobjekter som kanskje ikke passer en annen kjøpers smak.

Få rommene til å jobbe hardere

Romstørrelser kan gå på én av to måter – hvis rommet ditt er lite, vil du sannsynligvis prøve å tenke på måter å lage det på se større ut, men på den andre siden av spekteret, hvis rommet ditt er for stort, kan det overvelde potensialet kjøpere. «Nøye kurerte lyskilder, speil, malingtoner og planter kan få et lite rom til å føles mye større,» sier Elaine. "Å plassere et speil overfor et vindu kan bidra til å forlenge et rom og refleksjonen skaper mer lys som lyser opp mørkere og mindre rom."

For de av dere med store rom, se etter å fylle rommet med møbler – men sørg for at det passer og ser innbydende ut. «Rummen skal alltid vise frem dynamikken i rommet; for eksempel en åpen plan stue kunne ha et koselig hjørne med en konvertibel hylle som er perfekt satt opp med et funksjonelt skrivebord og sitteplasser for å jobbe hjemmefra, forklarer Elaine.

Fjern tegn på kjæledyr

Selvfølgelig tror mange av oss at vår firbeinte venn er den søteste tingen noensinne, men ikke alle vil være enige. Enten det er en frykt for hunder eller kanskje en allergi mot katter, lønner det seg å huske at ikke alle er glade i våre pelskledde venner, så det anbefales å få dem bort fra lokalene når en visning finner sted. Det samme gjelder mer uvanlige kjæledyr som slanger, edderkopper og rotter.

Dårlig lukt er et annet potensielt utsett for kjøpere. Du er sannsynligvis vant til duften deres, men sørg for at alle søppelbrett er tømt, hager er fri for avfall og overflater er grundig rengjort for å fjerne eventuelle "dyre" lukter.

Se etter raske løsninger

Litt DIY kan bidra til å fremskynde salgsprosessen – og sikre at boligen din oppnår prisen den fortjener. Selv om ikke alle vil ha budsjett eller ønske om å erstatte en hel baderom for eksempel små ting som forfriskning av flekket eller misfarget fugemasse mellom fliser kan enkelt gjøres med litt blekemiddel og en fugepenn.

Hvis du bor i en tidstypisk eiendom, sørg for å fremheve eventuelle originale funksjoner som et originalt flislagt gulv eller en steinpeis. Til slutt, ikke glem de viktige inventarene og beslagene. Sikre at skapdører er skrudd godt inn, forfriskende gulvlister med en slikk maling og til og med bytte av utdaterte dørhåndtak kan forbedre eiendommens attraktivitet og verdi.

La eiendomsmegleren gjøre jobben sin

Vårt siste poeng kan høres innlysende ut, men det er gyldig – la eiendomsmegleren snakke. Elaine forklarer: "Selv om DIY-historier er sjarmerende, er en selgers stolthet og glede over å bygge et kjøkkenskap for 20 år siden som fortsatt står i dag, et potensiale kjøperens erkjennelse av at kjøkkenet trenger en fullstendig ommontering – automatisk slår 10 000 pund av tilbudsprisen i en håndvending.' Best å overlate det til fagfolk.

Følg Vakkert hus på Instagram.

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.