Nina Garbiras og arkitekter BC-OA har bevart fantastiske historiske detaljer i et loft i NYC

Da gjentatte kunder – en skuespillerinne og hennes regissør-ekte – kjøpte et loft i en landemerket, støpejernsbygning i New York CitySoHo-området, interiørdesigner Nina Garbiras og arkitektene ved Brooklyn-basert BC—OA visste at den 2100 kvadratmeter store plassen ville kreve en overhaling for å passe deres livsstil. «Kunderne mine er ofte borte med sine respektive skyteplaner. Når de kommer tilbake, liker de å trekke seg ned, slappe av og være vertskap for uformelle sammenkomster, sier Garbiras, grunnleggeren og rektor for FIG Design Studio. "Jeg ønsket å gi dem et hjem som uanstrengt strømmet fra ett rom til det neste - et sted som kunne føles romslig, men likevel intimt."

Garbiras, sammen med Bronwyn Breitner og Luigi Ciaccia fra BC–OA, satte seg fore å gjenopprette mye av leilighetens sjarm fra 1896. Med en tarmrenovering, forvandlet designeren og arkitektene den hakkete planløsningen med tre soverom og ett bad til en åpen hems med ett soverom, en hi og to bad. Men de avdekket og bevarte også loftets fortid. «Det var viktig for oss å hedre bygningens industrielle historie ved å avsløre og fremheve alle den historiske detaljeringen og deretter sammenstille mer progressive elementer for å modernisere den,» Garbiras forklarer. "Vi restaurerte alt det originale tømmeret, støpejernsbjelker, søyler og blikktak og lagde grov håndpuss på de gjenværende veggene."

Nå har hjemmet en gjennomtenkt kombinasjon av gammelt og nytt, med en konfigurasjon som Garbiras sier føles skreddersydd for hvordan kundene hennes bruker plassen.

---

Stue

Bildet over.

"Selv om jeg elsker alle de individuelle møblene som gjør det til et hjem, ønsket vi å fremheve de arkitektoniske detaljene og utsikten," bemerker Garbiras. Designeren valgte nøytrale møbler - for det meste vintage - med massevis av tekstur. Taklampen i ulakkert messing fra Roman og Williams legger til den industrielle stemningen, mens nye deler, som den tilpassede hvitlakken og skjenken i valnøtt fra BDDW, gir en moderne kant.

Murveggen, som går langs hemsen, ble forsiktig kalket. "Vi ønsket at hvert historisk element skulle se ut som om det hadde vært eksponert de siste 100 årene og ikke hadde blitt begravd under gips og maling," sier designeren.

---

Kjøkken

Det åpne kjøkkenet handler om en kombinasjon av teksturer og varme, jordnære farger. Det eboniserte kabinettet føles hjemme ved siden av en synlig støpejernssøyle. Plater av bokmatchet turkis marmor dekker bakplaten. Det lineære opphengslyset - ferdig i skinn og messing - er av Alex Allen Studio.

---

Primært soverom

Det primære soverommet har en tilpasset seng dekket med koboltlin. Ullteppet er ved ABC Carpet & Home, mens benken i indigoblått skinn og semsket skinn ved fotenden av sengen er ved siden av Oker.

Overfor sengen, en eldet messingskjenk fra Artesanos og en klemstol fra Avenue Road forankre en sittegruppe. Det abstrakte oljemaleriet er fra Kathryn Markel Gallery i New York og sidebordet, kledd i blått skinn, er av Oker.

---

Primært bad

På det primære badet valgte Garbiras store stål- og riflede glassdører for å få mest mulig ut av lyset som kommer fra soveromsvinduene. Plater av Calacatta Viola marmor fra ABC stein i Brooklyn dekke vasken og dusjen.

Garbiras gjorde det som kunne ha vært et sårt øye – den høye dusjkanten for rørleggerarbeid – til en mulighet ved å omslutte fortauskanten med plater av dramatisk marmor. Det ulakkerte rørleggerarbeidet i messing er fra Vannverk, mens dørbeslag er fra Joseph Giles.

---

Gjestebad

På gjestebadet valgte designeren Ann Sacks eros arrow marmormosaikk for dusj- og badekarveggene. Hun paret den med en liten romersk mosaikk i Calacatta på gulvet, aksentert av en Nero Marquina-kant. Klodelampene i stål og messing og ugjennomsiktig glass er fra Circa belysning. "Vi hengte forskjellige kunstverk og gjenstander fra kundenes første leilighet for å lage et sted man ønsker å dvele," sier Garbiras.

---

Kontor

Garbiras gjenbrukte stål- og glasspulten, som hun designet for kundens forrige hjem. Kontoret har ekteparets første utgavesbibliotek, beskyttet av stål- og glassdører.

---

Hi

Hiet fungerer også som gjestesoverom og skjermingsrom. Garbiras designet plassen med massive lommedører for å gi fullstendig privatliv når det trengs og optimal flyt når ikke.

---

Spørsmål og svar

Vakkert hus: Møtte du noen minneverdige hikke, utfordringer eller overraskelser i løpet av prosjektet? Hvordan svingte du?

Nina Garbiras: Det er alltid overraskelser i en tarmrenovering, men vi elsker alle den iboende prosessen. Vi elsker å lage noe fra bunnen av og forstår at det er mange måter å gå frem på. Det er å forstå hvor vi må komme til og deretter jobbe gjennom utallige løsninger til vi finner den rette. Den som gir mest mening for det fysiske rommet og for menneskene som bor i det år etter år. Selv om vi fulgte en vanvittig detaljert konstruksjonstidslinje, var det ingen som trakk seg tilbake fra å komme opp med nye ideer mens vi slo det ut uke etter uke.

HB: Hvor ble det meste av budsjettet av?

NG: Til infrastrukturen og finishene - mølleverket, stein, stål, glass, gulv, matchende tinn, håndpuss, marmor, dørbeslag, spesialtilpasset medisinskap i messing, etc.

HB: Hvor sparte du penger eller ble du flink?

NG: Vi gjenbrukte alle møblene jeg hadde kjøpt til kundens første leilighet i East Village. Vi byttet bare ut deler som ikke lenger ga gjenklang med det nye rommet.

---

Følg House Beautiful på Instagram.