Pacaso er et nytt teknisk eiendomsselskap som tilbyr delt boligeierskap
Hvis du eier et andre hjem, samler det sannsynligvis støv i lavsesongen. Hva om du kunne eie eiendom for en brøkdel av kostnaden i stedet for å ha en eiendom som står tom det meste av året? Møte Pacaso, det teknologiske eiendomsselskapet som tilbyr luksuseiendom som aksjer. Grunnlagt i 2020 av Zillow-alumner, Austin Allison og Spencer Rascoff, viser duoen eksklusive eiendomsdestinasjoner fra hele verden. Gå en luftig villa på 7944 kvadratmeter i Marbella, Spania, eller kos deg for en vinterferie i et hjem på 1,2 millioner dollar i delstaten New York.
Utsiden av Pacaso-eiendommen i Stone Ridge, New York.
For ti år siden, da administrerende direktør og medgründer Austin Allion og hans kone var så heldige å bli andre huseiere i Lake Tahoe, forandret det livene deres til det bedre. "Vi fikk nye venner, fant våre favoritt tur- og sykkelstier, lokale restauranter, familiedrevne kaffebarer osv., og følte en dyp følelse av fellesskapsforbindelse," sier Allison. "Til tross for gleden hjemmet ga meg og familien min, så jeg mange problemer med den gamle modellen med å eie et helt andre hjem og visste at det måtte være en bedre måte å redusere noen eierskapsproblemer og gi bedre verdi for familier og samfunn."
Med fleksibiliteten til arbeid og nomadeliv, som beveger seg bort fra typiske korttidsleie eller gamle andre boligeierskap, er Pacaso en fascinerende modell. Fra fjellene til ørkenen, fra vest til østkysten, kan kalenderen din gjenspeile livsstilen din året rundt.
Hvordan fungerer Pacaso?
Etter å ha sett gjennom Pacasos kuraterte nettsted og eiendommer, kan kjøpere begynne gjennomgangsprosessen. Opptil åtte forskjellige familier kan eie boligene (ikke bekymre deg, du vil ikke møte de andre eierne). Når alle aksjene er solgt, opprettholder Picaso sin rolle som eiendomsforvalter. Du trenger ikke å løfte en finger fra plenpleie til bassengvedlikehold.
«Vi samler og organiserer eiergruppen; administrere den juridiske og finansieringsprosessen; designe og møblere hjemmet, gi teknologien slik at eiere enkelt og rettferdig kan planlegge tid, administrere hjemmet fortløpende og støtte en friksjonsfri videresalgsprosess," forklarer Allison.
I motsetning til timeshare fokusert på hoteller, velger Pacaso hjem der forbrukerne betaler for det de bruker. Du eier eiendommen, ikke bare tiden. Og fordi det er et eiendomsmiddel, vil verdien bevege seg med markedet – noe som betyr at enhver realisert egenkapital er din. Det er også mulighet for å eie inntil 5o prosent av boligen. Takket være "smart stay"-teknologien vil alle opphold være jevnt atskilt i kalenderåret. På enkelte destinasjoner i høysesongen deler de opp sesong og helligdager. Det hele er likt fordelt med mindre de eier mer av boligen.
"Det gjennomsnittlige andre huset brukes bare 11% av året sammenlignet med det gjennomsnittlige Pacaso-hjemmet som er opptatt nesten 90% av året," sier Allison. "Ved å konsolidere andrehuskjøpere til færre luksusboliger, låser vi opp mange fordeler for kjøpere, eiere og lokalsamfunn."
Selv om det er mange fristende grunner til å kjøpe et andre hjem eiendom, eneeierskap av et andre hjem (spesielt på luksusnivå) kommer med bratte ulemper, inkludert et tungt økonomisk ansvar og tid forpliktelse. Det er lokalsamfunn som presser tilbake mot modellen, men Pacaso setter sitt preg på eiendomsbransjen gjennom best-in-class eierskap.
Vakkert hus Full Access-medlemmer, Pacaso har en eksklusiv 6-måneders avtale for deg!
Hvor ligger Pacaso Homes?
Med 40 fremste andrehjemsdestinasjoner og 4 land (USA, Spania, Storbritannia og Mexico), tilbyr Pacaso boliger på populære steder. Steder inkluderer søte fluktsteder til strandbyer i Hilton Head, California, som Malibu, vinlandet i Napa eller fjellbyer i Colorado som Aspen. Nettsiden kan finkjemme dine preferanser til du finner et hjem som passer din stil.
Gjennom Pacasos app kan du angi varsler for destinasjoner du er interessert i og hoppe på ventelisten for eiendommene. Pacaso Access-medlemmer er i stand til å forhåndshandle boliger før noen andre ser dem live på siden og mottar sluttkostnadskreditter. Merket sender et varsel når en aksje er ute for videresalg, slik at du kan iverksette tiltak.
Hvert hjem er fullt møblert og stylet av et team av interiørdesignere og vedlikeholdsspesialister. Du kan også planlegge en omvisning på eiendommen. Pacaso-teamet forplikter seg til å skape luksuriøse rom, samtidig som de sikrer at hvert hjem er omhyggelig velutstyrt med alt du trenger for å slappe av og leke, så du kan bare møte opp og nyt tiden din. I tillegg er hjemmene en refleksjon av beliggenheten, så du vil ikke finne et estetisk gårdshus i Scottsdale, Arizona.
Hvem passer Pacaso perfekt for?
Post-pandemiske endringer har slått en snor i huseiere. Pacaso mener selskapet deres er perfekt for tomme nesters som gjenoppdager favoritteventyrene sine, unge familier som ønsker å skape nye tradisjoner, eller en leder på jakt etter et tilfluktssted etter en lang virksomhet tur.
Hvis du har drømt om å eie et andre hjem familien din kan nyte, åpner Pacaso dørene til eierskap ved å senke adgangsbarrieren. "Jeg er begeistret for den enorme muligheten til å redusere problemer med eiendom. Med Pacaso ønsker jeg at flere skal kunne oppleve avslappingen og forbindelsen som kommer av å ha sitt eget sted å flykte til, sier Allison.
Pacaso tilbyr Vakkert husFull Access-medlemmer VIP shopping fordel med Pacaso Access. Når du melder deg på programmet, vil du motta app- og e-postvarsler om nye oppføringer og tidligere utsolgte boliger med nylig tilgjengelige aksjer. Meld deg på her!
Følg House Beautiful videre Instagram.