30 % av kjøperne i 2022 kjøpte hjemmet sitt etter bare én visning

Eiendomsmarkedet har vært utrolig tøft å forhandle om de siste årene. Men i 2022 var det kjærlighet ved første blikk for nesten 30 prosent av kjøperne som bare så på en bolig én gang før de kjøpte den, viser data fra Knight Frank.

Det kan være et par årsaker til dette: Fra håp om å sikre en god boliglånsrente til mer forundersøkelser som fører til stadig mer avgjørende visninger. Dette er absolutt sant når det gjelder pandemien, hvor eiendomsmeglere måtte gå over til å stole mer på teknologi.

Ved å overlade teknologi, online eiendom oppføringer kom med videoer og 360-graders omvisninger, slik at potensielle kjøpere virkelig kan gjøre research og få en følelse av en eiendom før de møter opp for en visning.

De som gikk glipp av å kjøpe i 2021 – i frimerkeferien og litt stiv konkurranse – var absolutt svært motiverte for å kjøpe i 2022, sier Chris Druce, seniorforsker analytiker hos Ridder Frank.

"Etter hvert som året gikk og rentene økte og deretter økte etter minibudsjettet, ble kjøpere som satt på tilbud på lavrentelån også sterkt oppmuntret til å handle besluttsomt," sier Chris.

Pandemien så også mennesker revurdere hva som var viktigst for dem og livsstilen deres når det gjaldt hjemmet deres. For eksempel å bestemme seg for å ha en bakhage for å tilbringe mer tid utendørs, eller flytte bort fra byen og ut på landsbygda for mer plass.

«Kjøpere møter nå en visning som er forpliktet til å flytte, vanligvis etter å ha undersøkt området og selve eiendommen på forhånd. Det betyr at når de forelsker seg i huset, trenger de ikke ofte en ny visning for å vite at det er den ene, avslører James Cleland, leder for countryvirksomheten hos Knight Frank.

Men hvor i landet var det flest som kjøpte etter bare én visning? Vel, ikke overraskende, klarte mange av områdene i Storbritannia som nylig har hatt en økning i etterspørsel – midt i det som har blitt kalt «kappløpet om verdensrommet» – best på Knight Franks liste.

Her er de 10 beste stedene i Storbritannia basert på prosentandelen av kjøpere som så en eiendom bare én gang før de kjøpte den i 2022:

1. Edinburgh (57 prosent)
2. Esher (51 prosent)
3. Stow-on-the-Wold (45 prosent)
4. Weybridge (44 prosent)
5. Sevenoaks (39 prosent)
6. Richmond (38 prosent)
7. Hereford og Worcester (36 prosent)
8. South Kensington (36 prosent)
9. Canary Wharf, Wapping og Aldgate (35 prosent)
10. St Johns Wood (35 prosent)

Følg Vakkert hus på TikTok og Instagram.

---