7 vanlige oppussingsmyter avviklet

Planlegger du å foreta noen forbedringer i hjemmet i år? Før du begynner å gjøre drømmene dine til virkelighet, ikke la disse vanlige eiendom ombyggingsmyter fører deg på villspor.

En bolig kan ofte få mer skade når en uerfaren renovatør prøver å gjøre noe. Mye av rådene der ute kan være motstridende, til tross for at du gjør din forskning, og når du er det gjør en stor investering, vil du vite hva som er fakta eller myte, sier Thomas Goodman, eiendom ekspert på MyJob Quote.

Ta en titt på de syv beste hjemmeforbedringsmytene nedenfor:

1. Du kan gjøre alt selv

Å kunne takle DIY-oppgaver krever de riktige verktøyene for å gjøre jobben. Mens mange av oss velger å ta på oss egne DIY-prosjekter (som f veggpanel), kan enkelte oppgaver få dyre konsekvenser hvis de gjøres feil.

Noen kostbare jobber å utbedre inkluderer å slå ned en vegg (£20.000), elektriske ledninger (£2.000), montere gulv (£1.200) og fikse skumle malingsjobber (£450). Du kan spare en pen krone på å gjøre det selv, men et mislykket design kan ende opp med å koste deg mer (og gjøre deg frustrert).

2. Renoveringer vil alltid gi deg god avkastning på investeringen

Større renoveringer er ikke alltid bedre, siden det å bruke mer penger ikke garanterer større verdi tilbake. Mange bruker livet på å drømme om å spre seg kjøkken oppussing og stilig baderom makeovers, men i noen tilfeller er det lite sannsynlig at en huseier vil tjene tilbake mer enn byggekostnadene.

«Vanligvis kan du få mellom 60 og 80 prosent av kostnadene brukt tilbake,» sier Thomas. "Av den grunn er det best å investere i oppgraderinger som vil gjøre hjemmet ditt mer komfortabelt mens du bor der, i stedet for å bare prøve å øke verdien."

3. Maling kan dekke over alt

Forberedelse av innvendige vegger før maling er avgjørende for å sikre en feilfri finish. Før du begynner, fiks eventuelle stygge hull, flekker, sprekker eller fliser slik at malingen din har et glatt fundament den kan feste seg til. Selv om du kanskje er i stand til å fikse noen feil selv ved hjelp av en slipemaskin og flerbruks Polyfilla, er det verdt å ta kontakt med fagfolk.

4. Å reparere noe er billigere enn å erstatte det

Ting går ofte i stykker eller slites ned hjemme, men det betyr ikke at du umiddelbart må bytte dem ut. Hvis noe går i stykker, vurder om reparasjonen vil løse hele problemet. Men hvis reparasjon ikke løser det underliggende problemet, kan det være verdt å kjøpe nytt for å unngå at kostnadene øker.

5. Du bør pusse opp med dagens boligtrender i tankene

Vi elsker absolutt å være oppmerksomme på hva interiørtrender er i horisonten, men nåværende innredningsstiler fungerer ikke alltid i alle rom. Ifølge Thomas kan du risikere å skape et hjem som ikke samsvarer med livsstilen din, så det er best å unngå dyre, permanente materialer til vegger, skap, benkeplater og etasjer.

Inkorporer trender på måter som er enkle å endre, for eksempel gjennom tilbehør. "Folk blir lei av trender og interiørdesignideer er i konstant endring," legger Thomas til.

6. Ombygging skjer raskt

Generelt vil det typisk ta flere måneder å fullføre en omfattende ombygging av hele huset, hvis alt går bra. Større hus kan ta rundt ni til 15 måneder, pluss flere med ytterligere forsinkelser. En god entreprenør kan gjøre arbeidet raskere og mer effektivt enn du kan gjøre det selv, så det er best å ikke prøve noe du kanskje sliter med å fullføre.

7. God planlegging kan overliste overraskelse

«Renovasjoner har en måte å avdekke uventede problemer i huset ditt. Uansett hvor mye du planlegger, er det noen ganger først etter at entreprenøren har begynt arbeidet, vil de finne den uoppdagede lekkasjen, skadedyr og altmuliggjøring,» legger Thomas til.

«Selv om du bør planlegge renoveringen og holde deg til disse planene, bør du unngå å gå langt over budsjettet ditt. Ta hensyn til 10 prosent over oppgitt budsjett for overraskelseskostnader som kan komme i tillegg til prosjektet.'

Følg Vakkert hus på Instagram.

---