De virkelige kostnadene ved å gi hjemmet ditt en utvendig oppgradering

Å investere i utsiden av hjemmet ditt gjør mer enn bare å forbedre fortauskanten. Nye vinduer og dører kan redusere kostnadene for oppvarming og kjøling, mens et godt vedlikeholdt tak kan holde hjemmet ditt beskyttet i årevis. Det beste av alt er at utvendige renoveringer kan øke verdien av hjemmet ditt betraktelig, og gi deg høy avkastning på investeringen hvis du planlegger å selge.

Hvis budsjettet er en bekymring, vurder å søke om en liten Discover® personlig lån, som tilbys opptil $35 000 og har fleksible tilbakebetalingsbetingelser på 36 til 84 måneder, for å dekke hele eller deler av kostnadene.

Gjenoppliv inngangsdøren din

Å gi hjemmet ditt en #dørtrekkverdig inngangsdør kan være like enkelt og kostnadseffektivt som et nytt malingsstrøk – du kan kjøpe en gallon utvendig maling for $ 30 - men hvis du trenger å reparere en hengende eller trekkfull dør, vil det i gjennomsnitt koste rundt$221

.

Investering i en ny inngangsdør vil kjøre deg rundt $1,036, men det kan være så mye som

$20 000 for en tilpasset konstruksjon. En grunnleggende inngangsdør i glassfiber eller stål starter på $150, og prisene øker med dekorative funksjoner, glassverk og sidelys. Glassfiber er et populært alternativ fordi det er lite vedlikehold og kan brannklassifiseres, og selv om heltre er mer tradisjonelt, er det også det dyreste, kl. $500 til $5000.

Reparer verandaen

Kostnadene for å oppgradere en veranda varierer mye avhengig av prosjektets størrelse og omfang. Utskifting eller reparasjon av noen få konkrete trinn kan gjøres for mindre enn $1000, inkludert fjerning av de gamle trinnene, som koster $400 til $700. Nystøpte sementtrinn koster omtrent $300 per trinn, mens prefabrikerte betongtrinn koster $100 hver. Hvis du bare trenger å lappe betongen på et trinn, kan det gjøres for bare $20 med et DIY-sett.

Å bygge en helt ny overbygd veranda koster i gjennomsnitt $10,500 for en plass på 200 kvadratmeter, men kostnadene kan raskt øke hvis du legger til ekstrautstyr som arkitektoniske detaljer eller avanserte gulv. For å reparere treråte på en eksisterende veranda, sier HomesAce at du kan forvente å bruke $1100 til $1300. Reparasjon av et trerekkverk vil kjøre $300 til $450 for en 10-fots lengde, mens du installerer et nytt smijernsrekkverk koster $50 til $120 per lineær fot for materialer.

Installer nye vinduer og skodder

Vinduer er noen av de mest fremtredende egenskapene til et hjems eksteriør. Hvis de er slitte eller ødelagte, forringer det den generelle estetikken, og erstatning er nesten alltid et bedre valg enn reparasjon. Små problemer, som å trenge ny maskinvare, er ofte bare et springbrett til større problemer, som utkast og vridning.

Vinduer varierer mye i pris, men kvalitetsalternativer bør vare i minst 20 år og kan drastisk kutte strømregningene dine. I gjennomsnitt koster nye vinduer$100 til $650 hver

, pluss $100 til $300 for arbeidskraft. Aluminiumsrammede vinduer er de billigste på $75 til $400, men de isolerer ikke godt. Vinyl er det mest populære vindusmaterialet, og er også på den rimelige siden, fra $100 per vindu. Komposittmaterialer er de dyreste, og kjører mellom $300 og $1200, da disse vinduene er designet for å være vedlikeholdsfrie.

Hvis du ønsker å legge til skodder til vinduene dine, er gjennomsnittskostnaden $622 per par, med treskodder som den dyreste (mahogni kan koste opptil 1200 dollar) og vinyl er den billigste (så lite som 25 dollar). Du kan typisk reparere eksisterende skodder for mindre enn $350.

Frisk opp fasaden

Hvis fasaden din ser litt trist ut, kan enkle sidereparasjoner eller omlakkering være løsningen. Men før du ansetter en entreprenør, start med en grundig rengjøring. Power- eller høytrykksvask (powerwashing bruker oppvarmet vann, høytrykksspyling bruker normalt) kan utføre et mirakel på utsiden av hjemmet ditt, fjerne oppbygd skitt, alger, mugg, salt og skitt. Dessuten koster det bare en gjennomsnitt på $285.

Hvis fasaden krever mer enn et godt bad, vil det løpe en ny malingsjobb $2,857, med kostnader som varierer avhengig av størrelse og plassering. Stucco og murstein er dyrere å male enn tre eller vinyl, og koster $1 per kvadratfot mer. Å male et 1000 til 1500 kvadratmeter stort enetasjes ranchhus koster i gjennomsnitt $1500 til $3500. Høyde øker kostnadene, så å male en to-etasjers bolig kan koste opptil 50 prosent mer.

De kostnad for å reparere sidekledning avhenger av materialet.

Hvis delen under reparasjon er på andre eller tredje etasje, forvent å betale mer.

Hev landskapsarbeidet

Hjemmets vinduer kan være helt nye, og fasaden nymalt, men ingen vil legge merke til om hagen din er gul og buskene gjengrodd. Det er mange måter å oppgradere landskapsarbeidet på, fra grunnleggende gresssåing og blomsterplanting til en komplett utvendig redesign.

Grunnleggende tjenester start på $4 til $6 per kvadratfot. For mellomarbeid - ting som landskapsdekk, opphøyde hager og blomsterbed - budsjetter $6 til $10 per kvadratfot. En fullstendig ombygging - rydde det nåværende landskapet og strukturene, omgradere og installere nye torv, trær, busker og planter, samt gangveier og strukturer - vil koste $10 til $40 per kvadratfot.

Bytt taket

Et nytt tak er et stort utlegg uansett hvilket budsjett du har. Men å bytte ut et lekkende eller hengende tak før heller enn senere vil holde hjemmet ditt trygt fra elementene og spare deg for ekstra, kostbare problemer i det lange løp. I gjennomsnitt koster et nytt tak $ 5000 til $ 10 000, med priser som varierer basert på materialene.

Asfaltshingel, det vanligste takmaterialet i USA, er det billigste, kl $70 til $160 per kvadrat(en kvadrat tilsvarer 100 kvadratfot), men vil bare vare i 15 til 30 år. Metall er et annet populært valg. Det er dyrere, på $120 til $900 per kvadratmeter, men vil holde i mer enn 50 år. Cedar helvetesild koster $250 til $600, betongfliser er $150 til $250, leirfliser er $300 til $600, og plastpolymer er $400 til $1200. Skifer er det dyreste takmaterialet, på $500 til $1700 per kvadrat, og kan vare 100 år eller mer.

Hvis du bare trenger det reparere en del av taket, forvent å bruke et gjennomsnitt på $872, men en enkel lekkasje kan fikses for så lite som $120.

---

Følg Vakkert hus på Instagram.