Hva du bør vite om Tarek El Moussas kontroversielle L.A.-prosjekt

Tarek El Moussa jobber kontinuerlig med ulike prosjekter. En av hans nåværende og største foretak—a Utbygging på 50 millioner dollar i Los Angeles - har utløst kontrovers. Her er en oversikt over hva som skjer, hvem som er sint på Tarek, hvorfor og hva han har å si som svar.

For det første, hva er prosjektet?

Tarek jobber med en massiv utvikling kalt NoHo 138 lokalisert i Los Angeles North Hollywood-området. Det nye luksusleilighetskomplekset vil bestå av 138 enheter og fasiliteter, inkludert et treningsstudio og takterrasse. Byggingen er planlagt å starte i 2024 med forventet ferdigstillelsesdato i 2026. Og det er noe av en familieaffære: Investeringsselskapet hans TEM-hovedstad, hans kone Heather Rae El Moussas selskap HEM Capital, og andre partnere håndterer prosjektet.

Hvorfor har prosjektet kommet under ild?

Det er forskjellige boliger for tiden på prosjektområdet, inkludert 10 bungalower, fem dingbat-leiligheter (den type bygget over en garasje med to biler i solfylte stater), og en enebolig på tvers av flere tomter, iht. de

Los Angeles Times. De må alle rives for å gi plass til det nye bygget. Dette har vekket bekymringer fra de som fortsatt bor i de husleiekontrollerte enhetene. En 77 år gammel leietaker har bodd i en dingbat-enhet på $824 per måned sammen med sin 56 år gamle sønn med spesielle behov i 40 år, melder utsalgsstedet. De nåværende leietakerne, som er en del av Hartsook leietakerforening, har uttalt på Instagram at prosjektet "vil ødelegge hjemmene deres og uunngåelig fortrenge leietakerne." De har også ropt opp Tarek personlig, ordtak at han «sveiper inn på et sårbart, men bekreftet sett med leietakere».

Hvordan har Tarek reagert?

Tarek svarte offentlig på leietakernes bekymringer i en lengre periode legge ut på Instagramen hans. I uttalelsen sa han at han ønsket å oppklare ting ettersom han "blir dratt for falsk anklager og misoppfatninger." Før han adresserte påstandene, la han til at hans "intensjoner er å Gjøre det bra."

For det første Flip of Flop alum forklarte: "Meldinger til leietakerne ble servert av den nåværende eieren, ikke av meg eller partnerne til NoHo 138. Jeg kaster ikke ut noen. Vi utstedte ikke Ellis Act-flyttedokumentene."

Ellis Act er "en bestemmelse i California Law som gir utleiere i California en lovlig måte å gå ut av leiemarkedet," ifølge Los Angeles boligavdeling.

Tarek fortsatte med å skrive: "Byen Los Angeles bestemte at en ny struktur skal bygges på lokalene og ba om at strukturene ble fjernet i henhold til California Civil Code Section 1946."

Han la til at partnerne i prosjektet har forsøkt "å komme i kontakt med de gjenværende leietakerne for å ha en minnelig diskusjon angående endelig flytting ut avtaler" og "nådde ut til advokaten som representerte Hartsook-leietakerne for å be om hjelp til å tilrettelegge for et møte mellom begge parter."

Han forklarte at partnernes intensjoner er å samarbeide med leietakerne for å «tilby en stor mulighet for dem samtidig som de bidrar til å forbedre nabolaget».

Som et ledd i den innsatsen vil leilighetskomplekset omfatte 14 lavinntektsenheter slik at leietakere som allerede bor på tomten får mulighet til å flytte tilbake når prosjektet er ferdig. Han hevdet også at prosjektet vil gi nye arbeidsplasser gjennom byggeprosessen, øke byskatteinntektene for hjemløseprogrammer, skape nye parkeringsplasser og mer. "Hele prosessen har blitt og vil fortsette å bli håndtert i henhold til loven, og de eksisterende leietakerne vil fortsette å bli behandlet respektfullt og lovlig," la han til. "Jeg ser frem til å være et flott tilskudd og nabo til samfunnet."

Hva er historien til eiendommen?

Dette er ikke den første vanskeligheten Hartsook-leietakerne har taklet i det siste. Ifølge U.S.A. Attorney's Office, Central District of California, deres utleier Arthur Raffy Aslanian ble funnet skyldig i "konspirasjon med sin ansatt for å ansette en leiemorder for å drepe to menn" og å ansette noen til å sette fyr på en ledig enhet slik at de gjenværende leietakerne blir tvunget til å forlate eiendom. Den 7. juli-dommen kom noen måneder etter at leietakerne anla et 53-siders søksmål mot ham i Los Angeles Superior Court "for overfall, brudd på felles omsorg og forsettlig påføring av følelsesmessig nød for en påstått langvarig trakassering kampanje," Gribbrapporter. Leietakerne har også klaget på gnagerangrep, svartmugg, kloakkoversvømmelser, ødelagte apparater og mer.

Clare Letmon, en av de nåværende leietakerne som leder beboeren; s Hartsook Tenant Association, fortalte utsalgsstedet at de gjenværende leietakerne ble gitt beskjed om å forlate 28. juni, den første dagen av Aslanians føderale rettssak.

Partnerne til NoHo 138 har anerkjent Aslanians engasjement med "flere alvorlige juridiske saker" på prosjektets nettsted, og sier at de "tidligere og for tiden ikke har noe engasjement eller forhold til selger eller disse forhold, og de vil heller ikke ha noe forhold i fremtiden etter eiendommen overføre."

Så hva nå?

NoHo 138-nettstedet viser til tre gjenværende leietakere i lokalene, men leietakere bekreftet til Gribb og Los Angeles Times at det er fem. NoHo 138 "planlegger å tilby sjenerøse forslag til de gjenværende leietakerne for flytting og mulighet til å flytte tilbake" når prosjektet er fullført, ifølge prosjektets nettside. Letmon fortalte Gribb at hun bare har mottatt det minimum som kreves av loven for flytting på dette tidspunktet. Et møte mellom partnerne og leietakerne skal etter sigende organiseres.

«Hartsook Tenants organiserer seg for et virkelig rettferdig resultat etter år med traumer og misbruk i solidaritet med leietakere over hele Los Angeles som er engasjert i en bokstavelig kamp på liv eller død for å bli innlosjert i denne byen," sa Letmon i en uttalelse innhentet av Gribb.

---

Elsker du å vite hva dine favoritt HGTV-stjerner driver med? Samme. La oss holde tritt med dem sammen.

---

Følg House Beautiful videre Instagram.