Ignorer aldri disse tegnene på at huset ditt er i fare

Dessverre kommer ikke huseierskap med en brukerhåndbok. Og hus snakker ikke – enten du bor i en nybygg eller a historisk hjem, du vet ikke nødvendigvis hva hvert knirk fra et brett eller sus fra kald vind betyr. Men disse subtile tegnene er ofte hjemmet ditt som prøver å fortelle deg noe - og de kan signalisere problemer med fundamentet, rørleggerarbeid og elektriske systemer.

Vi gikk rett til eksperter på vedlikehold av hjemmet for å finne ut hva som er de vanligste faretegnene du kanskje overser. Vær nøye med, og disse til tider subtile signalene kan inspirere deg til å ta grep før et lite problem snøballer til kostbare reparasjoner eller til og med sikkerhetsfarer. Til syvende og sist trenger hvert hjem en observant eier som lytter til dens behov.

Sprekker i veggen

Det er normalt at et hus setter seg over tid. Dette skjer når fundamentet og innrammingen skifter som svar på varierende jordtemperaturer fuktighetsinnholdet i byggematerialene, og boligens vekt, forklarer Carol Alexander, en ombygging ekspert med

Fixr.com, et nettsted som hjelper folk med å beregne kostnader for reparasjon av hjemmet. Hun forteller at noen av de normale tegnene på at et hjem setter seg inkluderer mindre sprekker i gips eller gips og dører som begynner å gni på gulvet.

Men, advarer hun, visse typer flagg bør heve et rødt flagg om potensielt alvorlige fundamentproblemer. Disse inkluderer:

• Sprekker i vegger eller gulv som er bredere enn ¼-tommers tykke
• Sprekker som går diagonalt eller horisontalt
• Sprekker som dukker opp igjen etter at de er reparert

Noen flere tegn på fundamentproblemer inkluderer separasjoner mellom fotlister og gulv, en sagging eller ujevn taklinje, vannsamlinger i kjelleren og ujevn betong i kjelleren, sier Alexander.

Vanligvis er alvorlige fundamentproblemer ikke forårsaket av naturlig setning, men av feil drenering. For å unngå disse problemene, sørg for at nedløpene dine renner bort fra hjemmet og at takrennesystemet alltid er fritt for rusk og fungerer som det skal, sier hun.

Hvis du er bekymret for sprekker i hjemmet ditt, foreslår Alexander at du tar kontakt med en bygningsentreprenør som spesialiserer seg på reparasjon av fundament. Reparasjon av fundamentet kan inkludere å legge til ytterligere støttebjelker til strukturen eller korrigere dreneringen utenfor hjemmet hvis setningen er forårsaket av avrenning, sier Mike Hankins, en boliginspektør med VINN boliginspeksjon.

Sagflislignende hauger

Du gjør ikke noe DIY-prosjekter som krever saging eller sliping, men du merker at små hauger med sagflis hoper seg opp i hjemmet ditt. Hva gir? Dessverre er det ikke et tegn på at små feer bygger hus i nærheten. I stedet betyr det at termitter tygger seg gjennom veggene dine. Når insekter gnager gjennom tre, etterlater de seg disse fordøyde haugene kjent som frass.

Ubehandlet kan en sverm av termitter tygge seg gjennom gulvbjelkene og taksperrene på et hus, og svekke hjemmet ditt fra innsiden, forklarer Alexander. For å unngå store strukturelle problemer forårsaket av irriterende termitter, bør huseiere holde øynene skrelle for tegn på insektangrep, spesielt i kjelleren eller krypkjeller og loft, sier hun. Noen andre tegn på termittangrep inkluderer maling som avskaller, tre som høres hult ut når du banker på det, og små hull i gipsplaten.

Fuktige flekker på vegger

Fuktige eller misfargede flekker på veggene eller taket er et avslørende tegn på at du har en vannlekkasje, spesielt når de er sammen med muggen lukt og uforklarlige økninger i vannregningen, sier Velody Foye-Byrd, en eiendomsinvestor og administrerende direktør i Eagle Home Partners i North Carolina.

Vannlekkasjer er problematiske fordi de kan forårsake strukturelle skader, muggvekst og øke risikoen for elektriske farer, advarer Foye-Byrd. Når du har funnet en lekkasje, må du sannsynligvis kontakte en profesjonell rørlegger for å reparere de utette rørene, kranene eller armaturene. Men for å unngå potensiell skade, foreslår Foye-Byrd at du regelmessig inspiserer rørleggersystemene dine og sjekker for lekkasjer rundt toaletter, vasker og dusjer.

Smøremerker

Det er åpenbart at du har et skadedyrproblem når du ser at gnagere skimmer over kjøkkengulvet ditt. Men et mindre kjent tegn er den plutselige opptredenen av fettmerker, sier Allan Bossel, skadedyrekspert og eier av Michigan Veggedyrspesialister.

"Gnagere har fet pels, så de legger igjen et spor av fett uansett hvor de går," sier han. Se etter fettmerkene på gulv eller andre overflater, spesielt på kjøkkenet hvor gnagere snacks og i hjørner der veggen møter gulvet fordi de også har for vane å gå mot vegg.

Mus kan være problematiske fordi de bærer bakterier og kan gnage i elektriske ledninger, noe som kan utgjøre en brannfare. Hopp over noen av DIY-metodene for å bli kvitt gnagere (de er ikke så effektive) og ring en profesjonell eller prøv disse tipsene for bli kvitt mus i hjemmet ditt for godt.

Råtnende tre

Råtnende tre kan skje naturlig over tid, sier Sarah Jameson, markedsdirektør med Grønne byggeelementer, et byggekonsulentfirma. Skyld på sol, regn, snø og andre elementer som får materialer til å brytes ned. Men tre med myke, råtnende områder kan også være tegn på et større problem, og det kan true den strukturelle integriteten til hjemmet ditt og også invitere til skadedyr og termitter.

"Hvis treet forblir fuktig kontinuerlig fra problemer som rørlekkasjer, dårlig drenering, kondens eller utilstrekkelig tetning, vil det råtne mye raskere enn normalt," sier hun. Når treet forfaller, kan maling boble opp eller flasse av, og treet kan begynne å vri seg eller bøye seg. Alle tre som berører jord er også sårbare for soppråte, sier Jameson.

Med riktig installasjon, vedlikehold og fuktkontroll kan kvalitetstre vare i flere tiår, sier hun. Høyrisiko elementer som dekk kan trenge utskifting hvert 10. til 15. år. (Du vil ikke risikere å gå ut på et dekk – og gå rett gjennom det!)

Flimrende lys

Ikke klandre et spøkelse for flimrende lys! Hvis du jevnlig merker flimring eller demping, kan det være et signal om løse ledninger, overbelastede kretser eller defekte lysarmaturer, sier Jeff Brandlin, eier av Assurance Electrical Services i Arizona. Du vet at du sannsynligvis har et problem hvis det ikke bare er én pære som virker, men lysarmaturer flimrer i hele hjemmet ditt.

Kontroller og stram først alle lyspærer og armaturer. Hvis problemet vedvarer, kontakt en autorisert elektriker for å inspisere dine elektriske tilkoblinger og strømbryterpanel, anbefaler Brandlin. Hvis det ikke er merket av, kan ledningsproblemer være brannfare, så uansett hva (eller hvem som helst) som får lysene til å flimre, gjør deg en tjeneste hvis det får deg til å sjekke og fikse eventuelle ledningsproblemer.