Hva koster utskifting av tak i 2023

Det er ingen vei utenom det: Å bytte tak er dyrt. Prosessen tar vanligvis et team av fagfolk (og ja, du bør bruke fagfolk – mer om det senere) flere dager å fullføre og koster flere tusen dollar. Det er en verdig og i utgangspunktet ikke-omsettelig investering siden taket ditt er uten tvil den viktigste delen av huset ditt. Enten du pusser opp en festeoverdel eller pleier den drømmebolig du har bygget fra bunnen av, ikke overse limet som holder det hele sammen. Et godt vedlikeholdt tak holder deg tørr, trygg og varm, og forhindrer vannskade.

I gjennomsnitt bør du få taket ditt inspisert en gang i året og skift den ut hvert 20. til 30. år (avhengig av materialet) mens du utfører punktreparasjoner etter behov. Regelmessig vedlikehold kan hjelpe deg med å unngå lekkasjer og vite når det er rett tid for en fullstendig erstatning. Å få skiftet taket kan føles som en vanskelig oppgave som du vil fortsette å utsette, men med riktig forberedelse kan det være en lek – nei, egentlig. I forkant deler vi ned alt du trenger å vite kostnadene for takskifte* basert på takets størrelse, materialer og bratthet eller helling.

*Kostnadsdata i gjennomsnitt fra flere kilder, inkludert Angi, Home Guide og United States Office of Energieffektivitet og fornybar energi.

Hvor mye koster det å bytte tak?

I følge Angi, er den gjennomsnittlige nasjonale kostnaden for å erstatte et tak $9,197, med de fleste huseiere som bruker mellom $5.841 og $12.841. Dette varierer drastisk avhengig av din plassering, type tak og takstørrelse. Vi bryter ned kostnadsforskjellene og prisen per kvadratmeter for forskjellige materialer nedenfor.

Typer tak

Det er åtte vanlige typer tak. Å finne ut hvilken eller de hjemmet ditt har, kan hjelpe deg med kostnadsoverslag, materialvalg og å bestemme hvilke taktekkere du skal ansette basert på deres spesialitet. Moderne hjem kombinerer mange av disse elementene. Generelt sett, jo flere skjæringspunkter i hjemmets tak, desto dyrere vil det være å vedlikeholde og erstatte.

Flatt tak: Som navnet tilsier, er et flatt tak ett plan hele veien på tvers. Kommersielle bygninger, leilighetsbygg og ADUer eller verandavedlegg har vanligvis flatt tak.

Gaffeltak: Den mest tradisjonelle typen boligtak, et sadeltak er trekantet, med to vinklede sider av samme lengde som strekker seg ned fra en midttopp.

Klippet gavltak: Også kalt et "bullnose" tak, ligner denne typen tak på en gavl, men den har en flat del på toppen foran og/eller bakenden.

Nederlandsk gavltak: Bilde–– om Pizza Hut-logoen. Den formen, et tak med en sekundær seksjon som stikker ut fra toppen, er et nederlandsk gavltak. De er vanlige på nederlandske koloniale og nederlandske koloniale vekkelseshjem.

Skurtak: Hvis du kutter et sadeltak i to, ville du ha et skurtak. I likhet med de som finnes på saltkassehus, er et skurtak én lang vinkel i motsetning til to som møtes på en topp. Den ene siden er høy, og den motsatte siden er lav.

Gambrel tak: Se for deg en tradisjonell låve. Et gambreltak er en variant på et sadeltak med to paneler på hver vinklet side.

Mansard tak: Også tittelen på en populær Vampire Weekend-sang, et mansardtak, beskriver et flersidig gambrel-stilt hoftetak. Den har symmetriske paneler som buer oppover for å møtes ved en avrundet topp. Mansardtak er populære på bygninger og hus i fransk stil.

Hoftetak: I stedet for to sider (som med et gavltak), skråner alle fire sider ned fra midten av et valmtak; det er ingen flat ende eller side.

Gjennomsnittlig pris på takmaterialer etter kvadratfot

• Asfalt helvetesild: $4–$8
• Flatt tak (gummi/PVC): $5.50–$8
• Korrugert metall: $5–$11
• Helvetesild av aluminium: $6–$16
• Cedar helvetesild: $8–$15
• Metallpaneler med stående søm: $10–$17
• Helvetesild av stål: $10–$20
• Betong: $11–$20
• Kobber fliser: $12–$20
• Skifer/keramikk/leire fliser: $12–$24

Faktorer som påvirker kostnadene

Utformingen og sammensetningen av ditt hjems tak er noe du ideelt sett bør vurdere før du bestemmer deg for å kjøpe det, siden de utgjør en stor forskjell i vedlikeholdskostnadene dine.

Tillater

Som med alle større boligbyggings- eller renoveringsprosjekter, trenger du tillatelse til å reparere eller erstatte taket ditt. Denne kostnaden varierer etter by, by og stat, men du kan forvente å bruke mellom $150 til $500 om tillatelser til takskifte og $70 til $250 for reparasjoner.

Inspeksjon og garantier

Før konstruksjonen må du ansette en inspektør for å finne ut hvilke endringer og rettinger som må gjøres. Du trenger også en inspektør på slutten av prosessen for å sikre at det nye taket ditt er tilstrekkelig og oppfyller eventuelle retningskoder og vedtekter. Sjekk din kommunes regler for å se om du bør regne med ekstra kostnader ved takinspeksjoner.

Takstørrelse

Selvfølgelig vil størrelsen på taket du skifter påvirke prisen på jobben. Jo større tak, jo dyrere. Men et mindre tak kan bli kostbart hvis du velger luksusmaterialer eller hvis det trenger omfattende arbeid. Se på inspeksjonsresultatene dine for å se hvilket arbeid som faktisk må gjøres.

Takhelling og fall

Utformingen av taket ditt kan faktisk drive kostnadene opp eller ned. Mens de fleste tak faller mellom et standardforhold, krever brattere tak spesialutstyr og tar lengre tid å installere. Kostnadene øker på grunn av den ekstra tiden og sikkerhetstiltakene mannskapet ditt må ta. Se for deg det vakre, men komplekse taket på et viktoriansk hus med et tårn og flere gavler; det er fornuftig at det ville være mer arbeidskrevende å erstatte enn det på en enkel saltboks. Brattere tak er også ofte større, noe som betyr at de krever mer arbeidskraft og materialer enn flatere tak gjør.

Ekstra takfunksjoner

Takvinduer, skorsteiner og andre takarkitekturfunksjoner kan i stor grad påvirke kostnadene for takutskifting. De krever ekstra blinking (det flate, tynne materialet som hjelper til med vanntette områdene rundt åpningene på taket, for eksempel skorsteiner og rørventiler) samt spesialmålt taktekking materialer. Prisene varierer mye avhengig av størrelsen på taket ditt og materialene som kreves for hver funksjon.

Fjerning av det gamle taket

Takfjerning koster vanligvis mellom $1 og $5 per kvadratfot i gjennomsnitt avhengig av kompleksiteten til fjerningen. De fleste fagfolk inkluderer avhending i estimatet sitt - sørg for at tilbudene dine gjør det. Du kan bruke opptil $600 for kostnaden for søppelfjerning og søppelutleie alene hvis du velger å gjøre det selv.

Kan du gjøre DIY et takskifte?

I stedet for å spørre om du kan, vil vi anbefale å spørre bør du gjør DIY et takskifte. Med mindre du er profesjonell innen konstruksjon eller taktekking, er svaret sannsynligvis nei. Husets tak er avgjørende for dets strukturelle integritet. Du vil ikke gjøre noe så viktig som å erstatte eller reparere det basert på gjetting og YouTube-veiledninger. Dessuten er de fleste tak minst åtte fot fra bakken - hvis du er uerfaren med å bruke riktig sikkerhetsutstyr eller arbeider i et slikt miljø, kan du falle.