Holdbare og fremtidssikre utendørs boliginvesteringer

Å kjøpe et hjem er en avgjørelse som fortjener 100 % sikkerhet (i motsetning til for eksempel garderoben din, som du kanskje overhaler regelmessig etter sesong eller stil). Og fordi det i bunn og grunn er en investering for livet, må den tåle tidens tann, både på innsiden og utsiden. Men dagens ustadige klima (takk, global oppvarming) betyr at du aldri vet hva Moder Natur har i butikk - og følgelig krever huset ditt noen alvorlige befestninger fra elementene over lang tid begrep.

"Hjemmets ytre funksjoner, inkludert ytterkledning og taket over hodet ditt, er den første linjen av forsvar, og i dag er det viktigere enn noen gang å investere i holdbare materialer," sier Dan DiClerico, Godt husstell's oppussings- og utendørsdirektør. Heldigvis påvirker disse valgene også dempe appell på en veldig positiv måte. "Utvendige oppgraderinger har noen av de høyeste investeringsavkastningene av alle boligforbedringsprosjekter. De er en av de beste måtene å legge til verdi på, sier DiClerico. Les videre for å lære om noen av våre anbefalte måter å gjøre det på.

Tenk taket ditt på nytt

Et aldrende tak kan utgjøre noen store problemer, som lekkasjer og skadedyrangrep, og kan selvfølgelig også være et stort øyesår. I de fleste deler av landet er asfaltshingel det vanligste alternativet her, gitt kombinasjonen av verdi og ytelse. Men det er andre alternativer verdt å vurdere, basert på klimaet der du bor. "I nordlige områder av landet, for eksempel, er metalltak populære, fordi de gjør en god jobb med å trekke av seg tung snø," sier DiClerico. Omvendt legger han til, i varme, tørre områder som er utsatt for skogbranner, er betong- og terrakottafliser ekstremt beskyttende.

Oppgrader sidesporet ditt

Hvis det er ett element som vil gi fasaden en umiddelbar ansiktsløftning, er det sidekledning, som også er avgjørende for å holde hjemmet ditt trygt fra elementene og maksimere energieffektiviteten. Fibersement er et stadig mer populært alternativ, med god grunn. "Materialet viser seg å være ekstremt slitesterkt i våre tester, og avverger riper og flekker," sier DiClerico. "I tillegg krever det veldig lite vedlikehold - i motsetning til noen andre materialer, som må males eller vedlikeholdes hvert 10. år eller så." Hans valg: James Hardies fibersementkledning, som er vannbestandig, ikke-brennbar, brannbestandig og skadedyrbestandig. Den kommer som tradisjonell Hardie Planke lap sidekledning, som er støttet av Good Housekeeping Seal, og de mer moderne Hardie Panel vertikalt sidekledning. Hardie Siding kommer også i forskjellige utførelser for å tilfredsstille enhver estetikk, inkludert Select Cedarmill, stukkatur og glatt.

Ikke glem trim

Dette er prikken over i-en på fasaden din. "Det er en del av smykkene i hjemmet, så det kan virkelig forbedre fortauskantens appell," sier DiClerico. Og Hardie Trim-brett kan gjøre selv de minste funksjonene enestående. Bruk dem til å fremheve hjørner, søyler, dører og vinduer i en rekke stiler, som Rustic Grain, et tradisjonelt brett-og-lekt-utseende; Smooth Batten, en moderne versjon av klassikeren; Rustikk, med en vintage trelignende tekstur; eller den elegante Smooth.

Velg rutene dine

Mens vinduer kan være en ettertanke, kan de ha stor innvirkning på et hjems stil, ytelse og appell. "Og takket være funksjoner som isolert glass og lav-E [lav-emissivitet] belegg som minimerer mengden av ultrafiolett og infrarødt lys som kan passere gjennom, nye vinduer kan også gjøre et hjem mer energieffektivt." sier DiClerico. God rengjøring anbefaler trekledde vinduer, hvor utvendig treverk er dekket med aluminium eller vinyl. "Dette reduserer vedlikeholdet, så vel som sjansen for råtnende og insektangrep," bemerker DiClerico, og legger til at komposittvinduer, som vanligvis er glassfiberbaserte, er et annet godt alternativ. "De beste versjonene har utseendet til ekte tre uten behov for maling eller beis," sier han. "De har en tendens til å være veldig holdbare også, noe som gjør dem til et godt alternativ i ekstreme klimaer," sier han.

Legg til solid hardscaping

Enten det er en uteplass i bakgården eller gangveien foran hjemmet ditt, gjør hardscaping uterom både mer funksjonelle og estetisk tiltalende. Det har blitt veldig populært, spesielt i tørkeutsatte deler av landet. "Vi ser at flere huseiere erstatter deler av eller hele plenen sin med hardkappingsmaterialer, siden de fleste alternativer eliminerer behovet for vanning, og de er nesten vedlikeholdsfrie," DiClerico sier. Han er delvis til betongutleggere for gangveier, som "gir bedre trekkraft enn en asfaltert overflate, noe som gjør at han sklir og faller mindre sannsynlig." Dessuten beveger utleggerne seg uavhengig, slik at de ikke sprekker eller smuldrer like lett som en støpt betongoverflate kan.

Tenn den på

Utendørsbelysning er hjemmets beste tilbehør etter solnedgang. Den belyser selvfølgelig arkitektoniske funksjoner, og viser hjemmet ditt på sitt beste - men kanskje enda viktigere, det vil holde deg og dine besøkende trygge ved å lyse veien inn, sier DiClerico. Som med interiørdesign, er «nøkkelen å skape forskjellige lag med lys», forklarer han. Noen av de beste alternativene inkluderer oppgavebelysning på stier og ved inngangsdøren, og aksentlys for å belyse trær, fundamentplanter og arkitektur.