Her er hvordan Emily Ratajkowski sluttet å betale leien hennes på $ 5.000

Emily Ratajkowskis mann, produsent Sebastian Bear-McClard, har bodd i leiligheten deres i NYC i nabolaget Noho uten husleie siden 2017. Alvor. Paret har en samlet formue på rundt 18 millioner dollar, ifølge celebritynetworth.com, men de har ikke betalt husleien på $ 5000 på over et år.

Modellen giftet seg med millionæren for et drøyt år siden, og paret har antagelig bodd sammen på 49 Bleecker Street -residensen siden den gang. Sebastian Bear-McClard har imidlertid fremleiet andre etasje i den tidligere produksjonsbygningen siden 2013, ifølge New York Post. Han har for tiden lov til å bo der leiefritt under visse lovlige smutthull i NYCs loftlov fra 1982, som i utgangspunktet var ment å beskytte kunstnere som sliter og leietakere med lav inntekt fra å bli kastet ut.

Dette ekteparet er tilfeldigvis det fjerneste fra en leier med lav inntekt. Huseieren deres hevder at det er rundt $ 120 000 ubetalte avgifter fra parets loft i andre etasje, som bare er en chump-endring for to millionærer.

“Her er et godt eksempel, i førsteklasses eiendomsmegling i NYC, hvor et uber-velstående kjendispar og leietaker kan dra fordel av og utnytte en lov som var ment for virkelig kunstnere som sliter og familier med lav inntekt som trenger rimelige boliger, sier Carolyn Daly, talskvinne for en koalisjon av huseiere (inkludert 49 Bleecker), til New York Post.

Advokaten for eieren av 49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet fra Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, forklarte oss nøyaktig hva Loftloven er, og hvilke smutthull de prøver å bruke for å leve husleiefritt.

"Loftloven ble vedtatt i 1982 for å regulere det økende antallet ulovlige konverteringer av kommersielle og produsere bygninger til boligbruk og gir en vei for beboerne i slike enheter, "Gallaudet forteller Hus vakkert.

I 2010 ble Loftloven endret for å tillate en ekstra kvalifiseringsperiode og de enhetene som ikke hadde en boligsertifikat, men ble okkupert i løpet av 2008 og 2009 kan kvalifisere som midlertidig flerbostad under loven.

Så hvordan slipper to millionærer unna med å bruke Loftloven til deres fordel?

"Loftloven krever at loftleietakere må betale husleie til eieren under legaliseringsprosessen, så lenge bygningseieren er i samsvar med tidsplanen for overholdelse av kode som er angitt i loven om loft, "Gallaudet sier. "Disse fristene har imidlertid alle passert og er umulige å overholde. Leietakerne er klar over at hvis eieren ikke overholder fristene, trenger de ikke å betale husleie. Dermed er Loft -loven strukturert for å stimulere leietakere til å utsette legaliseringsprosessen, noe som gjør det vanskelig for eieren. "

Boligen der Ratajkowski og Bear-McClard bor er faktisk ikke beskyttet under 2010-endringen fordi den var kommersiell residensen til den berømte franske kanadiske maleren Joanne Cornear, ikke bolig. Sebastian Bear-McClard søkte om dekning under Loft Law våren 2017 (fristen for søknader var juni), vel vitende om at hvis han hadde en ventende lovlovsapplikasjon, kunne han ikke bli kastet ut.

"[Bear-McClard] fortsetter med et bevisst verdiløst krav fordi det tar år å rettssake et krav og han har penger til å betale advokaten sin - ikke bare fordi han er verdt millioner - men han lever også husleie gratis. Strategien hans er å forbli innleie, leiefritt til loven er endret. Likevel, hvis det ikke var for hans nåværende verdiløse krav på dekning, ville han ikke vært i besittelse av enheten. "

I mellomtiden, Em Rata's personlig Instagram er for øyeblikket full av kommentarer som bare sier: "betal husleien din."

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.