Spør en designer: Hvordan skal jeg forberede meg på ombyggingen?

Spørsmål: Hvor mye bør jeg bruke for å pusse opp og pusse opp huset mitt?—Krista C.

EN: Krista, Sist vi pratet, fokuserte jeg på kostnadene og alternativene for en grunnleggende re-dekorasjon av din hjem, så, denne gangen, la oss svinge for gjerdene og anta at du kommer til å gjøre noen ombygginger som vi vil.

Når vi begynner å snakke om priser, jobber vi alltid fra en stor ulempe, ettersom jeg ikke kan snakke med ditt spesifikke prosjekt. Det er som å spørre hvor mye du skal bruke på en kashmirgenser eller en bil. Gensere og biler (og entreprenører!) Kan variere sterkt i pris. Mye avhenger av hva slags genser - og hva slags konstruksjonsarbeid du må ha gjort.

Så her er noen ting du må huske på:

1. Vær forberedt
Ditt første møte vil gå mye mer jevnt hvis du er klar med inspirasjonsbilder å dele og til og med spesifikke detaljer om apparater for å gjøre møtet produktivt. Design er et utrolig visuelt felt, så bilder fra designblader og blogger vil hjelpe deg med å oversette dine behov og tanker til de andre medlemmene i teamet.

2. Sette mål
Husk at du mest sannsynlig har tenkt på å bygge om huset ditt i årevis, men dette er første gang entreprenøren eller arkitekten har sett prosjektet. Organiser tankene dine. Jeg liker alltid når vi kan snakke om "Det vi trenger å oppnå" og mindre om "Slik synes jeg vi skal gjøre det." Med andre ord, snakk om mål. "Vi må utvide kjøkkenet for å skape mer brukbart benkeplass" kommer til å få alle til å gå mye bedre enn "La oss slå denne veggen ned og flytte vasken hit." Disse menneskene er profesjonelle, så la dem bringe deg sitt beste arbeid.

3. Sammenlign bud
Jeg anbefaler alltid at du intervjuer to eller tre selskaper for prosjektet ditt. Men når de siste budene kommer inn, ikke bare gå til den siste siden og sammenligne de forskjellige totalene med hverandre. Det høyeste budet er ofte det mest realistiske anslaget over kostnader, og kan inneholde nødvendige budsjettposter som andre lavprisbud gikk glipp av.

4. Sammenlign virksomheter
Husk at når du ansetter din entreprenør kommer de til å bli det alle opp i livet ditt! De vil ofte være de første menneskene du ser hver morgen, så vær sikker på at du er komfortabel med ideen om at de skal være hjemme. Pass på at du er i stand til å møte lederen for prosjektet ditt, han eller hun kommer til å være din poengperson, så sørg for at dere begge har en god forbindelse.

5. Handle budet ditt
Den beste delen av å ha et detaljert entreprenørbud i hånden er at du virkelig kan veie de forskjellige kostnadene ved de forskjellige delene av prosjektet. Gå gjennom det veldig nøye og gå gjennom hver artikkel. På denne måten tar du en informert beslutning om hvilke deler av prosjektet du skal gå videre med. Igjen må du være godt informert om prisen på varer du har spesifisert. Er de godt tilpasset budet?

6. Diskuter pengene
Sørg for at du har en veldig klar forståelse av hvordan betalinger gjøres og hvordan pengene dine brukes på prosjektet. Du bør ha alle forventninger til å se utrolig gjennomsiktige økonomiske dokumenter etter hvert som prosjektet fortsetter. Be om en eksempelfaktura.

7. Konstruksjon er flytende
Du må forvente at prosjektet ditt vil ebbe og flyte både i tidslinje og kostnader. Du har absolutt all rett og forventning til at prosjektet ditt skal gå jevnt, etter planen og budsjettet, men det er det ofte faktorer som ingen har kontroll over, så du må også være rimelig om eventuelle forsinkelser eller endre bestillinger oppstå.

Som jeg sa tidligere, blir det tøft å diskutere spesifikke dollarbeløp for prosjektet ditt, men jeg tror Hvis du går inn i prosessen som en velinformert partner, er du allerede godt i gang med en vakker ny hjem.

Jubel,
Skotte 

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.