Hva er et eiendomssalg?

For de thrifters som er, skal vi si, litt lei av den forutsigbare naturen til sin lokale vintage husholdningsartikler eller auksjonshus, salg av eiendom er svaret. "Eiendomssalg er som skattejakter i det virkelige liv," sier Lauren Caron, grunnleggende designer i Studio Laloc. "For hvert salg jeg har deltatt, gikk jeg for en ting, men gikk også tilbake med noe helt uventet!" Så hva er de, akkurat? Eiendomssalg er et salg der alle elementene i noens hus kan kjøpes. De kan finne sted i løpet av noen dager eller bare være en dag og ferdig. Og du kan kanskje se noen bilder av innsiden før du deltar - høyst. "Det jeg liker med eiendomssalg er at du aldri vet hva du kommer til å finne," sier Rodney Lawrence, rektor ved Rodney Lawrence Inc. "Jeg liker spenningen ved jakten. Gå uten forventninger, og noen ganger går du hjem med en uventet skatt. ”

Alle kan delta på et salg av eiendom. Alt du trenger å gjøre er å finne ut om det, møte opp og gjøre kjøp. Slik går du frem.

Hvordan finner du ut om et salg av eiendom?

En rekke samlede nettsteder og apper har dukket opp for å hjelpe huseiere med å markedsføre salget og kjøpere finne dem. "Jeg bruker www.estatesales.net, som også har en app som skal kartlegge hvor eiendomssalget ligger. Du kan enkelt "favorisere" salget for helgen, noe som legger dem til et kart som gjør det enkelt å selge hop, sier Lauren. "Jeg er også en del av e -postlisten for EstateSales.net, som sender ukentlige varsler om kommende salg." Lawrence er fan av www.estatesales.com og www.estatesales.org, som lar deg "begrense søket ditt etter sted", og også sjekke i lokale aviser for å se om det er lagt ut noen der. (Du har sannsynligvis også sett skilt på gateposter som annonserer eiendomssalg; Det fungerer også!) Hvis du har et godt forhold til noen lokale antikvitetshandlere, sier Rodney, kan de være villige til å tipse deg om de beste kommende salgene før de blir annonsert i oppføringer.

I tillegg til disse aggregatene, er det selskaper som driver det faktiske salg av eiendom, leid av familien eller en person som selger alle elementene. (Siden salg av eiendommer vanligvis skjer kort tid etter at huseieren dør eller flyttes til en slags assistert bolig, er det forståelig at familien som etterlates ofte søker profesjonell hjelp til å organisere salg.) "For mine favoritter, vil jeg be vertene om å legge meg til på deres private e -postliste. Som ofte gir tidlig tilgang til adressene og bildene til salget de er vert for, ” Sier Lauren.

Hva slags ting finner du?

Ganske litt intimt søppel, mest sannsynlig: skap full av den nylig avdødes klær, bilder og personlige pyntegjenstander. (Slags ting som skaper en god TikTok.) Men også et helt hus fullt av dekorative stykker som ble plukket ut for å gå sammen! "Umiddelbare samlinger," kaller Lauren dem. "Ved salg av eiendommer har de tidligere eierne allerede gjort det harde arbeidet. For eksempel kan man kjøpe et sett med sofaer, kunstsamlinger, servise, glass, bøker, etc. ” Lawrence holder øye med "En eiendom som ikke har byttet hender på mange år, eller har vært i samme familie i generasjoner" som de pleier å være skattekammer.

For å få en følelse av hva som vil være på et bestemt salg, og hvis det til og med er verdt tiden din, kan du sjekke bildene. "Jeg sjekker ofte møbelkunst og tepper på oppføringsbildene først," sier Lauren. "Hvis det er noen kjente stykker, som antikviteter eller spesielt fine tepper, er det høyst sannsynlig at det blir et godt salg. Jeg sørger også for å se på hvilken type sofaer hjemmet har. Fine linjer, pent trekk eller noe tilpasset er en ganske god indikasjon på at salget vil være verdt å gå. Jeg deltok på et salg som var i et hjem designet av Parish-Hadley! Det var utrolig. Hvis det ikke er bilder, som ikke er så ofte i dag, skanner jeg oppføringen etter stikkord som antikviteter, bakermøbler, sølv, antikke tepper, etc. ”

Hvordan får du tak i de gode tingene?

“Kom dit så tidlig som mulig. Den tidlige fuglen får definitivt ormen i disse situasjonene, sier Rodney. Spesielt anbefaler Lauren å ankomme en time før dørene åpnes hvis du "må" ha et element du har sett på bildene: "Ellers kommer du tidlig første dag gir mest mulig mulighet til å ta tak i de beste varene, så er det mot slutten av et salg flott for å få de beste tilbudene. ” Hvis du er på en e -postliste med et av vertsselskapene som Lauren er, kan du til og med få lov til å registrere deg via e -post i forkant av salget for å sikre deg en plass i køen.

Siden prisene på varer i et eiendomssalg ikke er lagt ut på forhånd, bør du undersøke alle brikkene du liker på bildene for å se hvor mye de vanligvis koster. Breuer-stoler, stammen av krom og krom fra 50-tallet av Marcel Breuer som har kommet tilbake på moten, går i dag for $300 på Etsy. Så hvis du ser noen som er lagt ut i et salg av eiendom, vet du hva de er verdt - slik at du definitivt får en avtale og ikke bruker for mye.

Et annet triks fra Lauren: “Noen salg lar deg by på varer. Så jeg spør alltid verten om de godtar bud. I så fall legger jeg et bud på en vare som er utenfor prisklassen min den første dagen. Den andre dagen, hvis den ikke har solgt, vil jeg ‘vinne’ varen. ”

Hva er fremgangsmåten når du er inne?

Hvis du planlegger å kjøpe bestemte varer, må du sette dem på linje med preferanse. Små varer bør være greit å bare hente og ta med til kassen for å lage en liten haug. Men for større stykker vil det være et system. "De fleste salgene jeg har deltatt på nylig, vil ha billetter med prisen på varene - spesielt større brikker - som du tar med verten for å holde til du er ferdig og klar til å sjekke ut, "Lauren forklarer. Den handlingen med å fange billetten (du har brikken! Yahoo!) og å ta det med verten betyr at det selges effektivt: Du MÅ kjøpe varen på det tidspunktet. (Ikke forvent å få tillatelse til noen av disse vertenes fremtidige salg hvis du bestemmer deg for å gå tilbake til et stykke du har merket.)

Når du er ferdig med å handle, kan du sjekke "kjøphaugen", som Lauren kaller det, og andre billetter du har samlet. Selv om kontanter vanligvis er å foretrekke, kan et antall andre transaksjonsmetoder brukes. "Spesielt i dag, med apper som Venmo eller Zelle eller Paypal, men du må betale for varene du vil ha når du avslutter salget." Ta med sjekkheftet og et kredittkort i tilfelle. "Noen salg tilbyr kredittkortbetalinger, men de tar vanligvis et gebyr på 3%," sier Lauren.

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.