Førstegangskjøper: 6 enkle ting Førstegangskjøpere må gjøre

Å finne et hjem du liker er den enkle delen-å kjøpe det og faktisk kjøpe det kan være betydelig vanskeligere, spesielt hvis du er førstegangskjøper. Her gir formidlingssjef, Jacqui Harley fra JMP Solicitors, henne råd om hvordan du kan få ditt første skritt inn på eiendomstigen jevnt.

Sett et realistisk budsjett

Mengden depositum du trenger, bestemmes av prisen på eiendommen du vil kjøpe, og kan være alt fra 5 prosent til 20 prosent av verdien av boligen. Men det er ikke alt du trenger å heve.

'Det er også en rekke startgebyrer, for eksempel verdsettelsesgebyret og landmåleravgiften, i tillegg til de ekstra partene som skal betales, for eksempel långiver/megleravgifter, og transportøren,' sier Jacqui. På toppen av disse kommer gebyrer knyttet til boliglånet, inkludert bestillingsgebyr, ordningsgebyr og gebyr for verdsettelse av boliglån. "Vi anbefaler å spare ytterligere £ 2500 på innskuddet ditt for å dekke kostnadene," sier Jacqui.

Vær oppmerksom på uventede tillegg

For eksempel, hvis du kjøper med noen andre - kanskje en partner eller forelder - og de allerede har eid en eiendom da, sier Jacqui, dokumentavgift blir belastet selv om du aldri har eid en eiendom noen steder i verden før.

Finn en god transportør

Dette er personen som gir juridisk rådgivning, håndterer kontrakter, foretar eiendomssøk, avtaler med matrikkelen og deretter til slutt overføring av midler. Eiendomsmeglere vil ofte anbefale en transportør, men Jacqui anbefaler å gjøre din egen undersøkelse for å finne den rette for akkurat ditt kjøp. Sørg for at de er sertifisert av enten Solicitors Regulatory Authority eller Council for Licensed Transportants eller Law Society.

Vær ekstra forsiktig med papirene

Feil papirarbeid er en vanlig årsak til forsinkelser når det gjelder kjøp av bolig, og kan føre til juridiske problemer i fremtiden. Så les alle kontraktene i detalj og fyll ut alle papirene åpent og ærlig.

Vær tålmodig

Selv om du kanskje klør for å komme inn i din nytt hjem, er det avgjørende at alle aspekter av den juridiske prosessen blir behandlet grundig. Mengden papirarbeid og spørsmål ikke bare fra transportøren, men fra boliglånsselskap og eiendomsmegleren din kan være frustrerende å håndtere, men det er viktig å få det riktig.

Fortsett å snakke

For å holde prosessen så problemfri og problemfri som mulig, er det viktig at du er tilgjengelig for å svare på spørsmål og stille alt du ikke er sikker på. Hold telefonen på hele tiden og fortsett å sjekke e -postene dine, inkludert spam og søppel, ettersom transportører ofte sender dokumenter via e -post. Og hvis du ikke forstår noe, spør! 'Hvis du til enhver tid ikke er fornøyd med noe som er avtalt, er det viktig at du snakker med transportøren din slik at de kan prøve å løse eventuelle problemer før det er for sent,' råder Jacqui.

• Jacqui Harley leder lederen for boligformidling på JMP Advokater.

Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.

MELDE DEG PÅ

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.