Pocket Living: alternatywny system własności dla kupujących po raz pierwszy

W dzisiejszych czasach zakup nieruchomości dla wielu może wydawać się niemożliwym marzeniem. Z coraz większymi czynsze a nie mogąc oszczędzać na kaucję hipoteczną, łatwo utknąć w pułapce czynszu.

Ale nie wszystko stracone – istnieją alternatywne i niedrogie sposoby, które mają potencjał kupujący po raz pierwszy można dostać się na drabinie nieruchomości.

Jednym z takich schematów jest Życie kieszonkowe – deweloper z siedzibą w Londynie, który oferuje dobrze zaprojektowane i niedrogie domy dla lokalnych kupujących po raz pierwszy.

Dom Piękny UK rozmawiał z dyrektorem sprzedaży i marketingu Pocket Living, Lucianem Smithersem, aby dowiedzieć się, co oferuje program, kto się kwalifikuje oraz jakie są zalety i wady. Oto wszystko, co musisz wiedzieć o tym alternatywnym sposobie zakupu domu.

Co to jest kieszonkowe życie?

Wprowadzony na rynek w 2005 roku, Pocket Living oferuje domy, które są sprzedawane po niższych cenach w porównaniu do normalnych stawek rynkowych ze względu na ich inteligentną, kompaktową konstrukcję, która maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń.

Mieszkania z jedną sypialnią są sprzedawane za co najmniej 20 procent mniej niż sąsiednie ceny rynkowe i są dostępne tylko dla lokalnych nabywców, którzy zarabiają poniżej określonej pensji.

Pocket Living ściśle współpracuje z lokalnymi władzami, aby uwolnić tereny miejskie, które znajdują się w doskonałych lokalizacjach dla swoich klientów.

Mimo że domy typu Pocket mieszczą się w definicji „mieszkania w przystępnej cenie”, każde mieszkanie jest atrakcyjne, ma duże okna sięgające od podłogi do sufitu, co zapewnia doskonałe naturalne światło i wysoką jakość, ale nie ekstrawagancję materiały.

Domy są zawsze dobrze zlokalizowane, tańsze w eksploatacji i blisko dobrych połączeń komunikacyjnych.

Ta treść jest importowana z Instagrama. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

Dla kogo są domy Pocket?

Pocket Living twierdzi, że ich domy są dla „młodych, średnio zarabiających londyńczyków, którzy wnoszą wkład do swojego miasta na tak wiele sposobów, ale nie mogą sobie pozwolić na zakup pierwszego domu”.

Aby kwalifikować się do domów Pocket, musisz być kupującym po raz pierwszy, mieszkać lub pracować lokalnie w nieruchomości i zarabiać mniej niż 90 000 funtów rocznie. Więc żaden inwestor nie może się zaangażować.

Właściciele Pocket mają średnio 32 lata, zarabiają 42 000 funtów rocznie i wynajmują w Londynie od pięciu do ośmiu lat.

Dlaczego wybrać ten system, a nie tradycyjny szlak własności?

„Domy kieszonkowe są naprawdę niedrogie” – powiedział Lucian. „Są co najmniej o 20 procent tańsze niż sąsiednie stawki rynkowe, co oznacza, że ​​lokalni, ciężko pracujący, średnio zarabiający londyńczycy, którzy napędzają miasto, nazywamy ich twórcami miast, mogą sobie pozwolić na zakup.

„W Wandsworth, gdzie mediana cen domów jest prawie 18 razy większa od średniej rocznej pensji, nasze domy Pocket w Mapleton Crescent SW18 zaczynają się od 225 000 funtów, czyli 44 procent zniżki.

„Aby kupić dom kieszonkowy, musisz mieszkać lub pracować lokalnie, zarabiać w ramach przystępnego limitu wynagrodzeń ustalonego przez burmistrza i być kupujacy po raz pierwszy. Kryteria te pozwalają sprzedawać nasze domy najbardziej potrzebującym.

„W Londynie zakup domu dla kupujących po raz pierwszy kosztuje dwa razy więcej niż gdziekolwiek indziej w Wielkiej Brytanii, z wielu wierzy, że nigdy nie będzie w stanie kupić i zmierzyć się z mieszkaniem w prywatnym wynajmowanym mieszkaniu przez cały czas zyje.

„Dlatego opracowaliśmy model Pocket, wykorzystując inteligentne metody projektowania i budowy do budowy niedrogich domów” aby londyńscy twórcy miast mogli stworzyć dom w swojej społeczności, nie będąc wypychanym przez wzrost nieruchomości ceny”.

Jakie rodzaje domów są w ofercie i gdzie?

„Wszystkie nasze domy Pocket to mieszkania z jedną sypialnią o wielokrotnie nagradzanym projekcie, który zapewnia najlepsze możliwe wykorzystanie przestrzeni” – powiedział Lucian.

„Podobnie jak nasze domy Pocket w Mapleton Crescent SW18 w Wandsworth, mamy również inwestycje w Chiswick, East Croydon i Seven Sisters. Niektóre z naszych niedawno ukończonych projektów znajdowały się w Deptford, Kingston Town, Brixton i Hackney”.

Ile kosztują domy Pocket?

„Z dumą możemy powiedzieć, że średni koszt mieszkania Pocket wynosi około 280 000 funtów, podczas gdy niedawny raport stwierdzał, że przeciętny zakup domu po raz pierwszy w Londynie wynosi ponad 400 000 funtów” – powiedział Lucian.

Coroczny proces sprawdzania zapewnia, że ​​domy stale pozostają w przystępnej cenie.

„Teraz uwzględniamy również niektóre domy z otwartym rynkiem w naszych większych programach, zwanych Pocket Edition, które są dostępne dla każdego” – dodał Lucian.

Jakie wyzwania stoją przed wnioskodawcami w ramach tego programu?

„Naszym głównym wyzwaniem jest zapewnienie jak największej liczby domów, gdy zapotrzebowanie jest tak duże” – powiedział Lucian. „Budujemy tyle inwestycji, ile tylko możemy, ale jest tak wielu Londyńczyków, którzy chcą dostać się na drabinę nieruchomości, że nasze listy oczekujących są długie.

„Sugerujemy, aby każdy kupujący po raz pierwszy starał się znaleźć niedrogi pierwszy dom w Londynie” zarejestruj swoje dane na naszej stronie internetowej tak szybko, jak to możliwe. Obecnie dostarczamy londyńczykom więcej domów niż kiedykolwiek wcześniej, dzięki czemu możemy mieć pewność, że skontaktujemy się, gdy tylko nadarzy się okazja”.

Jak można wziąć udział?

„Wszyscy potencjalni właściciele muszą zarejestrować się na stronie Pocket, podać podstawowe informacje i zakwalifikować się, że spełniają wszystkie nasze kryteria Pocket” – powiedział Lucian. „Kiedy pojawi się mieszkanie, do którego mają prawo, są powiadamiani i mają możliwość obejrzenia nieruchomości i złożenia wniosku o zakup”.

Najważniejsze wskazówki dla osób, które chcą skorzystać z tej trasy w celu zakupu domu

„Aby dostać się na drabinę nieruchomości w dowolnym domu, musisz zrozumieć swoje własne finanse, dlatego jak najwcześniej rozmowa z doradcą hipotecznym jest ważna” – powiedział Lucian.

„Doradcy hipoteczni pomagają kupującym zrozumieć ich siłę nabywczą i sposób, w jaki mogą ją poprawić za pomocą zaskakująco małych zmian. Mogą również wyjaśnić, w jaki sposób kupujący mogą korzystać z pomocy przy zakupie, która naprawdę działa dla osób z mniejszymi depozytami i niższymi dochodami.

„Mamy partnerstwo z Censeo Financial którzy zapewniają potencjalnym klientom Pocket bezpłatną ocenę finansową i poradę dotyczącą kredytów hipotecznych. Ponadto nasza strona internetowa zawiera szczegółową sekcję często zadawanych pytań, która pomaga odpowiedzieć na wiele pytań, które nasi klienci mają na wczesnych etapach zostania właścicielem domu Pocket.

„Najważniejsze ze wszystkich, upewnij się, że jesteś zarejestrowany. Tylko rejestrując Twoje dane, będziemy mogli informować Cię o wszelkich domach Pocket, do których możesz się kwalifikować”.

Aby dowiedzieć się więcej o domach Pocket i zobaczyć lokalizację wszystkich dostępnych obecnie inwestycji, odwiedź pocketliving.com/pocket.

---