Te 6 zmian w ogrodzie może pomóc w szybszej sprzedaży domu

Jeśli wprowadzasz swój dom na rynek, z pewnością warto dać swojemu ogrodowi trochę TLC. Kilka drobnych zmian może sprawić, że Twoja przestrzeń zewnętrzna stanie się bardziej atrakcyjna dla potencjalnych nabywców, a następnie szybciej sprzedać Twój dom.

W rzeczywistości, według poprzednie badanie, dobrze utrzymane ogrody mogą przyczynić się do podniesienia wartości nieruchomości o 2000 funtów.

Niezależnie od tego, czy chodzi o sprzątanie, czy o gruntowny remont, daj potencjalnym nabywcom powód, aby wybrać swój dom dzięki tym zalecanym aktualizacjom ogrodów, aby zwiększyć sprzedaż domu.

1. Wybierz budynek na zewnątrz

Dodatkowe budynki zewnętrzne, takie jak pokoje ogrodowe, domki z bali, altany, szklarnie, pergole, warsztaty i podstawy szop mogą znakomicie podnieść wartość Twojego domu. Drogie, tak, ale obiecują dodać dodatkowy wymiar do Twojego ogrodu, zapewniając jednocześnie niezbędną przestrzeń do przechowywania w ogrodzie.

Kupujący chcą dobrze zwymiarowanych, elegancko zaprojektowanych przestrzeni, w których mogą znaleźć funkcję. Niektórzy postrzegają budynki na zewnątrz jako inne pomieszczenie — miejsce, w którym można odpocząć, gdy potrzebują przerwy od ogrodnictwa lub miejsca, aby skoncentrować się na hobby.

Zespół w Grupa GBC powiedzieć Dom Piękny UK: „Posiadanie budynku na zewnątrz, chociaż jest inwestycją początkową, może spowodować dodanie co najmniej 5% do wartości nieruchomości, w zależności od zmiennych, takich jak lokalizacja, wielkość i styl.

„Budynki zewnętrzne nie tylko zapewniają dodatkową wymaganą przestrzeń, ale także zapewniają dodatkową korzyść z braku” połączenie z domem, co pozwala na mniej potencjalnych problemów niż w przypadku rozbudowy lub oranżerii wybudowany.'

2. Odśwież swój ogród

Szukasz sposobów na poprawę wartości swojej nieruchomości bez rozbijania banku? Z przyjemnością dowiesz się, że jednym z najłatwiejszych sposobów jest po prostu odświeżenie ogrodu. Nie musisz dążyć do ogrodu, który odtwarza piękny pejzaż – to proste rzeczy robią największą różnicę.

„Posprzątaj, uporządkuj ściółkę, usuń martwe rośliny, wyrwij chwasty, pomaluj wszelkie wyszczerbione płoty, napraw i nakarm trawnik, a nawet dodać trochę koloru z kilkoma nowymi roślinami lub świeżą warstwą farby na ogrodzenie ”, Sam Mitchell, dyrektor generalny z Prosty dom Powiedz nam.

Nawet jeśli chcesz sprzedać swój dom w chłodniejszych miesiącach, ważne jest, aby zadbać o swoją przestrzeń na zewnątrz. Sam mówi: „Zabałaganiony ogród może być naprawdę zniechęcający. Nie ma gwarancji, że Twój ogród będzie piękny przez cały rok i może to być czasochłonne, ale możesz utrzymać go przy życiu i dobrze wyglądać przy odrobinie przygotowań.

Pamiętaj: Twoja przestrzeń na zewnątrz nie musi być idealna, po prostu reprezentacyjna. W końcu jest to przestrzeń zamieszkana, ale pierwsze wrażenie naprawdę się liczy, więc priorytetem jest szybkie posprzątanie, aby przyciągnąć tych kupujących.

My, spragnieni czasu Brytyjczycy, nie mamy tyle czasu do spędzenia prace ogrodowe, więc dobrą wiadomością jest to, że jednym ze sposobów na przyciągnięcie kupujących są szybkie wygrane na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy chodzi o czyszczenie tarasu strumieniem, sprzątanie zabawek, czy po prostu koszenie trawy, te pozornie istotne rzeczy mogą mieć duży wpływ na decyzję kupującego.

3. Dodaj kluczowy punkt sprzedaży

Dla wielu zadbany ogród będzie głównym czynnikiem decydującym o odłożeniu oferty lub jej odrzuceniu. Projektując lub zmieniając swoją przestrzeń, zastanów się nad dodaniem kluczowego punktu sprzedaży — takiego, który ostatecznie zwiększyć wartość swojego domu, i pokazuje kupującym, że zaprojektowanie przestrzeni poświęcono na myśl i czas.

„Posiadanie patio w ogrodzie może zdziałać cuda, aby podnieść wartość nieruchomości i zachęcić potencjalnych nabywców do wyboru domu” – Michael Patterson z Kupujemy dowolny dom! wyjaśnia. „Stworzenie patio w ogrodzie nie wymaga zbyt wiele pracy, a płyty mają ogromny wpływ na wygląd ogrodu. Otworzy przestrzeń, którą masz i będzie wyglądać tak, jakbyś miał dwa obszary, sprawiając, że będzie wyglądał jak większy ogród”.

4. Włącz funkcje wodne

Od fontann po stawy, strumienie, kaskady i wodospady, a funkcja wodna w twoim ogrodzie nie tylko tworzy spokojną przystań, ale może również przyciągać dziką przyrodę.

„Funkcja wodna może całkowicie odmienić ogród. Zaleca się, aby był stosunkowo prosty; nie chcesz być zbyt duży lub krzykliwy, może to być odrażające. Największą różnicę zrobi posiadanie czegoś subtelnego, ale estetycznego; sprawia, że ​​okolica wydaje się bardziej spokojna, otwarta i relaksująca, a także może tłumić odgłosy dobiegające z pobliskich dróg – idealne dla domów w pobliżu głównej drogi” – mówi Michael.

Nigdy nie miałeś funkcji wody? Teraz nadszedł twój czas, aby go zdobyć...

5. Dodaj krzewy, aby zapewnić prywatność

„Szeroka gama dojrzałych drzew i krzewów jest teraz dostępna i jest świetnym sposobem na ukrycie nieatrakcyjnego” zobacz lub zapewnij prywatność” – wyjaśnia projektant ogrodów, architekt krajobrazu i złoty medal na Chelsea Flower Show zwycięzca, Marek Grzegorz.

„To, z czym żyjemy na co dzień, niekoniecznie jest tym, co wybralibyśmy dla naszej przestrzeni zewnętrznej” więc pierwszą rzeczą, którą każdy powinien zrobić, to cofnąć się o krok i spróbować spojrzeć na swój ogród obiektywnie; ocenić, co wzmacnia przestrzeń, a co ją umniejsza”.

Dodawanie krzewów i żywopłotów to naprawdę prosty sposób na ukrycie wszystkiego, czego nie powinni widzieć nowi właściciele — na przykład nieatrakcyjnych budynków w tle. Są również niezwykle proste w sadzeniu i znacznie tańsze niż instalacja ogrodzenia.

„Sugerowałbym również wypełnienie wszelkich luk w granicach za pomocą cebul doniczkowych” – sugeruje Mark – „można je kupić w większości szkółek i centrów ogrodniczych do wczesnego lata. Po prostu zanurz je w ziemi w doniczkach i masz prosty sposób na wprowadzenie koloru i ożywienia do ogrodu”.

6. Pomyśl dokładnie o meblach ogrodowych

„Dobrze zaprojektowany ogród może zwiększyć wartość nieruchomości o 5–10%, więc dobry projekt od samego początku jest kluczowy” Jo Thompson, mówi nam czterokrotnie zdobywca złotego medalu projektant.

„Spróbuj dodać krzesło i stół bistro lub umieść ławkę dalej w ogrodzie, aby złapać ostatnie promienie słońca. Sugerowałbym depersonalizację obszaru bez odrywania go od atmosfery, przez to mam na myśli usunięcie wszelkich dużych lub brzydki sprzęt, taki jak huśtawki, ponieważ kupujący mogą nie być w stanie ich zobaczyć i w pełni docenić przestrzeń.'

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.