Marzenie George'a Clarke'a o samodzielnym budowaniu

Architekt i prezenter telewizyjny George Clarke dzieli się swoimi pomysłami na samodzielną budowę i wielopokoleniowy tryb życia oraz udziela wskazówek, jak bezstresowo budować.

Gdyby George Clarke miał napisać hasło dla każdego, kto myśli o budowie własnego domu, brzmiałoby: Bądź odważny, ale idź na to – i szukaj opinii ekspertów. „To moja rada dla każdego, kto myśli o samodzielnym zbudowaniu. To wymaga prawdziwej odwagi i wiary w siebie – mówi. „Jest też świetna zachęta – szansa na stworzenie miejsca z własną pieczątką za ułamek ceny, którą w przeciwnym razie by kosztowała. Jeśli zbudujesz swój własny dom, zwykle jest to coś, na co w innym przypadku nie byłoby Cię stać. Ale w tego typu projektach zwykle jesteś budowniczym i głównym wykonawcą i zarządzasz każdym etapem procesu. Nikt inny nie zarabia. Dostajesz dom swoich marzeń w lepszej cenie. George przerywa i dodaje z uśmiechem: „Co może być lepszego niż to?”

POSZUKIWANIE ZIEMI

Jako architekt, który odnowił własny dom i podróżował po kraju, podziwiając projekty samodzielnej budowy i renowacji dla swoich programów telewizyjnych Człowiek Odrodzenia oraz Niesamowite przestrzenie George'a Clarke'a, George Clarke lepiej niż ktokolwiek rozumie świat rollercoasterów do samodzielnego budowania”. „Największym problemem jest że żyjemy na małej wyspie i jest bardzo mało ziemi dostępnej pod tego rodzaju budowę” mówi. „Mamy najmniejszą liczbę samodzielnych projektów na mieszkańca, mniejszą niż w Europie, Kanadzie, Australii i Nowej Zelandii. Jedna rada powiedziała mi, że z 3500 nowych domów, które wybudowano w ciągu ostatnich pięciu lat, tylko 10 zostało zbudowanych samodzielnie”. Ale wydaje się, że fala się odwraca. „Ta sama rada uruchomiła program pilotażowy, aby przetestować potrzebę samodzielnej budowy” – mówi George. „Chcę, aby rząd i samorządy lokalne zapewniły własne plany”.

DOM DLA CAŁEJ RODZINY

Jako oddany ojciec trójki małych dzieci, George szczególnie pasjonuje się przyszłością wielopokoleniowego życia – i tym, jak samobudowanie może pomóc. „Każdy rodzic taki jak ja myśli o przyszłości” – mówi. „Martwimy się o naszych rodziców, którzy się starzeją io to, jak być może będziemy musieli się nimi opiekować, i zastanawiamy się, czy nasze własne dzieci kiedykolwiek będą mogły się wyprowadzić i pozwolić sobie na własne miejsce. Często rodzice mają w banku kapitał lub wolne środki, a synowie i córki mają energię i zapał do budowania własnej nieruchomości. Tak więc rodzice mogą być w stanie sfinansować wielopokoleniowy dom, podczas gdy młodsze pokolenie sprawi, że stanie się on rzeczywistością fizyczną. Jednak życie wielopokoleniowe to nie tylko adaptacja domu modułowego, który jest wystarczająco duży dla każdego. Świetną alternatywą dla rodziców jest samodzielne budowanie na posiadanej ziemi, aby ich dzieci mogły mieszkać, całkiem dosłownie, w ogrodzie. Pewna para, którą poznałem podczas kręcenia jednego z moich programów telewizyjnych, kupiła ziemię 30 lat temu i zbudowała własny dom. Potem, kiedy ich syn miał 17 lat i nie mógł sobie pozwolić na wyprowadzkę, ojciec i syn zbudowali na tym terenie małe studio za jedyne 10 000 funtów – sprytna i naprawdę przystępna opcja” – mówi George. „Znam też rodziny, które mają główny dom i przebudowały stodołę, w której mogą mieszkać ich dzieci”.

A CO Z MODUŁEM?

Ponieważ pojawia się coraz więcej możliwości samodzielnej budowy, poprawia się również jakość budownictwa modułowego. „Wszyscy wracają myślami do lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych, kiedy budynek modułowy oznaczał nieszczelne prefabrykaty w szkole lub rozpadające się betonowe konstrukcje”, mówi George. „To pozostawiło nam kulturowe wyobrażenie o paskudnych, brzydkich, kanciastych budynkach. Ale teraz produkty są o wiele lepsze. Zobacz, jak bardzo zmieniła się technologia szkła. Lepsze są okna, lepsza izolacja i lepsze kotły. Istnieje kilka świetnych domów modułowych, a przy naszej pogodzie ma sens budowanie domów w kontrolowanych warunków, a nie w przestarzały sposób, gdzie budujemy na zewnątrz w deszczową, wietrzną pogodę, kładąc fundamenty i czekając na tynk do wyschnięcia.'

CZAS NAZMIANĘ

George przyznaje, że samo zwiększenie liczby samobudujących się budynków nigdy nie rozwiąże kryzysu mieszkaniowego i że naprawdę potrzebujemy wielkich budowniczych domów do stworzenia ogromnej liczby domów, które są potrzebne do osiągnięcia rocznego celu od 250 000 do 300,000. „Ale”, mówi, „przypuśćmy, że wszyscy w Wielkiej Brytanii, którzy chcieliby samodzielnie budować, włożyliby 1000 funtów do krajowej firmy i dzięki finansowaniu społecznościowemu mogliby stać się największym deweloperem domów w Wielkiej Brytanii. Potem, gdy tylko pojawiała się ziemia, mogli ją kupić za pośrednictwem firmy deweloperskiej, a ci, którzy przekazali pieniądze, mogli po kolei budować swoje domy. Chciałabym, aby stało się to rzeczywistością, ponieważ zmienia całą kulturę budowlaną naszego kraju”.

IDŹ PO TO!

W międzyczasie, jeśli czujesz inspirację do samodzielnego budowania, zacznij od lokalnie przytwierdzonego uszu. Szukaj działek (patrz podstawowe wskazówki George'a poniżej), utrzymuj kontakt z właścicielami ziemskimi i bądź przygotowany na pukanie do drzwi. „Spróbuj znaleźć ziemię, zanim trafi na rynek, nawet jeśli to koniec czyjegoś ogródka, który myślisz, że sprzedają” – mówi. 'Poszukaj porady na temat Krajowe Stowarzyszenie Custom & Self Build Strona internetowa. A potem bądź odważny i idź!

WSKAZÓWKI GEORGE'A DOTYCZĄCE SAMODZIELNEGO BUDOWANIA BEZ STRESU

• Znajdź ziemię, poznając okolicę, kontaktując się z właścicielami gruntów i przeglądając specjalistyczne strony internetowe dotyczące nieruchomości, takie jak Przeglądarka plotów orazWyszukiwarka Jeśli pojawi się kawałek ziemi, będziesz musiał bardzo szybko się poruszać, aby dogłębnie zbadać ten obszar, gdy sprzedaż będzie trwała.
• Prawdopodobnie masz na myśli pewien styl wymarzonego domu, tradycyjny lub nowoczesny. Jeśli masz szansę, porozmawiaj z lokalnymi planistami i architektami, opowiedz im o kawałku ziemi kupiłeś lub chcesz kupić i poczuj, co może być, a co nie będzie do przyjęcia. W niektórych obszarach istnieje precedens dla nowoczesnych budynków w starych wioskach, ale inne władze planistyczne nie zaakceptują tego. Podobnie grunt może znajdować się na obszarze chronionym, który ma własne ograniczenia.
• Domy szkieletowe to wspaniały pomysł, jeśli szukasz szybkiej budowy. Wznoszenie głównej konstrukcji jest dość szybkie, a następnie można pracować w pomieszczeniu z dachem nad głową.
• Przygotuj się na kompromis. Nakręciłem młodą parę dla Człowiek Odrodzenia którzy pracowali przy budynku z lat 50. XVIII wieku. Budżet był naprawdę napięty, a kiedy zaczęli, odkryli, że muszą wydać dodatkowe 25 000 funtów na dach i wnętrze. Ale zdali sobie również sprawę, że będzie to dom na całe życie, więc sami ciężko pracowali nad budową i obniżyli koszty pracy, aby uwolnić dodatkowe pieniądze na dach. Inwestowali teraz w długoterminową przyszłość swojego budynku i swojej rodziny. Więc moja rada jest taka, jeśli nie masz funduszy, poszukaj innych obszarów, w których możesz uwolnić trochę kapitału, ale wykonaj pracę od samego początku.
• Wiedz, co jest ważne – nie idź na kompromis w kwestii konstrukcji lub dachu, izolacji lub kanalizacji.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.