6 White Lies właściciele domów mówią, aby sprzedać swój dom szybciej

Od ukrywania bałaganu po upiększanie wyglądających na zmęczone pokoi, jest wiele rzeczy, które zrobią właściciele, aby zmaksymalizować swoje szanse na sprzedaż domu. Ale czy kiedykolwiek powiedziałbyś białe kłamstwo, aby przyciągnąć kupującego?

Podczas gdy sprzedawcy są zobowiązani do zadeklarowania wszystkich pozytywnych i negatywnych szczegółów swojego domu, nowe badania przeprowadzone przez Boiler Plan odkrył, że, co jest szokujące, wielu Brytyjczyków mówi małe bzdury, aby sprzedać swoje domy z powodzeniem.

„To bardzo dotyczy liczby osób, które ukryłyby informacje dotyczące swojej nieruchomości przed potencjalnymi nabywcami” – mówi Ian Henderson, dyrektor zarządzający Plan kotła.

„Opowiadamy się za uczciwością, jak to tylko możliwe, aby upewnić się, że kupujący ma wszystko, czego potrzebuje do podjęcia właściwej decyzji. Niezastosowanie się do tego może potencjalnie kosztować Cię o wiele więcej, ponieważ kupujący mogą starać się o odszkodowanie i koszty naprawy”.

Spójrz na najczęstsze białe kłamstwa Brytyjczyków i zobacz, ile kosztowałyby kupujących...

1. Problemy z sąsiadami

Czy powiedziałbyś komuś, kto ogląda twoje Dom że miałeś problemy ze swoim sąsiedzi? Cóż, 47 procent właścicieli domów nie odezwałoby się ani słowem, aby zwiększyć swoje szanse na sprzedaż swojego domu.

Choć w tamtym czasie może się to wydawać dobrym pomysłem, zespół ostrzega: „Ujawnianie radzie spraw, w które zaangażowane są oficjalne organy, jest prawnie zobowiązany”.

2. Przestępczość w okolicy

Badanie wykazało również, że 13 procent właścicieli domów kłamie na temat wskaźników przestępczości, takich jak włamania, ale może to kosztować przyszłych nabywców oszałamiające £3,030 jeśli towary zostaną skradzione. Ponownie właściciele są prawnie zobowiązani do ujawnienia informacji, więc zawsze jest to bezpieczniejsze.

Ta treść jest importowana z {embed-name}. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

3. Uszkodzenie powierzchni nieruchomości

Od naprawy zepsutego ogrodzenia po odmalowanie ścian, ponad 13 procent wyjaśniło, że nie uświadomi łowcom domów o problemach z uszkodzeniami powierzchni. Przyszli właściciele mogliby spojrzeć na wydatki £600 naprawić ogrodzenie, plus £2,100 naprawić złą robotę lakierniczą.

4. Wilgoć w domu

Wilgotne plamy są jednymi z największych wyłączenia nieruchomości dla potencjalnych nabywców nieruchomości, kosztujących około £280 na ścianę do naprawienia. Według badania około 10 procent właścicieli domów skłamałoby na temat problemów z wilgocią, obawiając się, że odstraszy to potencjalnych nabywców.

5. Problemy z centralnym ogrzewaniem

To może kosztować oszałamiające £2,600 wymienić system centralnego ogrzewania – co jest frustrujące dla nowych, nieświadomych problemu nabywców. Chociaż kuszące jest, aby Twój dom wyglądał idealnie, ukrywanie czegoś takiego może sprawić, że nowi właściciele wyrzucą tysiące, aby to naprawić.

„Aktualizacja systemu centralnego ogrzewania może kosztować od 1700 do 3500 funtów (średnio 2600 funtów), co może wydawać się kosztowną inwestycją, ale kosztowałoby pierwotnego właściciela domu znacznie więcej, gdyby skłamał w tych kwestiach, ponieważ przyszły nabywca może ubiegać się o odszkodowanie”, zespół Boiler Plan wyjaśniać.

„Ponadto agenci nieruchomości zalecają sprzedawcom domów sprawdzenie ich świadectwa charakterystyki energetycznej i rozwiązywanie problemów z centralnym ogrzewaniem, ponieważ poprawa efektywności energetycznej nieruchomości może pomóc w szybszym wyprzedaż.'

6. Uszkodzenia strukturalne w domu

Badania wykazały również, że sześć procent właścicieli domów nie ujawniłoby uszkodzeń strukturalnych ich Dom.

„Ze średnim kosztem naprawy dla najczęstszego problemu strukturalnego, osiadania, kosztorysowania” £12,500, nie powinno dziwić, że wielu nabywców może domagać się odszkodowania za błędne poinformowanie o uszkodzeniu konstrukcji domu”.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.