Wyłączenia nieruchomości: 7 czerwonych flag dla potencjalnych nabywców domów

Jeśli chcesz sprzedać swój dom lub niedawno wprowadziłeś swoją nieruchomość na rynek, oglądanie domów (osobiście lub wirtualnie) może wskazywać na niepożądane cechy, które mogą zniechęcić potencjalnych nabywców domów do złożenia oferty.

Jak więc sprawić, by Twój dom stał się bardziej poszukiwany przez kupujących? Eksperci finansowi w Pieniądze Świnia sporządziliśmy listę największych czerwonych flag, które mogą opóźnić i zrujnować twoje szanse na sprzedaż domu.

„Wprowadzenie domu na rynek może być długim, długotrwałym i często stresującym procesem, więc chcesz upewnij się, że wszystko przebiega tak płynnie, jak to możliwe, aby uniknąć opóźnień i szybko sprzedać” – mówi zespół w Świnia pieniędzy. „Próba spojrzenia na swoją nieruchomość oczami kupujących jest niezbędna – musisz być jak najbardziej obiektywny w stosunku do swojego domu.

„Oznacza to, że potencjalnym nabywcom domu możliwie jak najłatwiej wyobrazić sobie siebie w Twoim domu. Porządkowanie pokoi i

ogród botaniczny, naprawienie wszystkiego, co może powodować poważne problemy, a nawet pozbycie się krzykliwych dekoracji sprawi, że Twój dom stanie się poszukiwany wśród kupujących”.

Oto 7 czerwonych flag, których należy unikać:

1. Nieład

Brudne pokoje, sprzęty czy meble to pewny sposób na zakwestionowanie kupujących w jaki sposób dobrze, że reszta nieruchomości była pod opieką, więc utrzymanie domu w czystości i porządku jest naprawdę? ważny.

2. Wilgoć/pleśń

Oznaki wilgoci i forma są wystarczające, aby powstrzymać większość nabywców domów, bez względu na to, jak bardzo są zafascynowani resztą domu. Wilgotne plamy, poplamione sufity i kruszący się tynk to znaki ostrzegawcze, sygnalizujące problem, którego rozwiązanie może być kosztowne.

3. Ciemne pokoje

Nikt nie lubi mieszkać ani nawet siedzieć w ciemnych i obskurnych pokojach, więc warto rozważyć rozjaśnienie żarówki lub stanowisko Lampy w strategicznych miejscach do oglądania. Pomyśl również o zastąpieniu zasłon lub żaluzji czymś lekkim i półprzezroczystym oraz umieść lustro w najciemniejszym kącie pokoju, aby odbijało światło.

4. Brak odwołania od krawężnika

Pierwsze wrażenia są ogromnym czynnikiem przy sprzedaży nieruchomości, a decyzje często podejmowane są, zanim kupujący wejdą do środka. Oznacza to, że musisz jak najlepiej zaprezentować swój dom i zastanowić się, jak prezentuje się z ulicy. Być może będziesz musiał wymienić drzwi wejściowe lub okna, pomalować zniszczoną stolarkę i dobrze wszystko wyczyścić. Można również posadzić zachęcające kwietniki i chodniki do mycia strumieniowego.

5. Pęknięcia

Największą obawą kupujących jest to, że kupowany przez nich dom może skrywać kosztowny sekret, więc widoczne pęknięcia w ścianach lub suficie z pewnością uruchomią dzwonki alarmowe. Ale to nie znaczy, że powinieneś po prostu to ukrywać lub próbować ukryć problem. Jeśli nie możesz go naprawić, musisz być szczery z kupującymi.

6. Zarośnięty ogród

Jeśli twoja nieruchomość ma ogród z trawą, upewnij się, że została przycięta, żywopłoty przycięte i odchwaszczane klomby przed oglądaniem. Dotyczy to wszystkich obszarów ogrodowych, ale szczególnie ogrody przednie, ponieważ jest to pierwsze wrażenie, jakie odniosą potencjalni nabywcy. Nie chcesz spaść przy pierwszej przeszkodzie!

7. Jaskrawy wystrój

Będziesz chciał, aby potencjalni nabywcy domów mogli jak najłatwiej wyobrazić sobie siebie mieszkających w twoim domu, więc może to oznaczać szybkie malowanie przed zorganizowaniem jakichkolwiek oglądania. Jeśli Twoje osobiste wybory dotyczące wystroju są zbyt jaskrawe – pomyśl wyszukaj Tapeta wzory lub krzykliwe kolory farb – kupującym trudno będzie je przejrzeć. Zamiast tego wybierz nieszkodliwe, neutralne tony.

Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.