8 rzeczy, które musisz wiedzieć, zanim zatrudnisz wykonawcę

Wykonawca Stephen Fanuka dzieli się tym, co chciałby, aby jego klienci wiedzieli przed zatrudnieniem go — i po przyjęciu do pracy.

1. Nie oczekuj perfekcji — oczekuj jakości.
Najbardziej nierealistycznym oczekiwaniem klienta jest to, że praca będzie idealna. Nie ma takiej rzeczy. Malowanie, układanie płytek i murowanie nie są wykonywane maszynowo. Robią je rzemieślnicy — którzy, tak, są ludźmi.

2. Twój wykonawca dokonuje osądów od momentu wejścia do Twojego domu.
To jak pierwsza randka — kiedy kontrahent po raz pierwszy spotyka się z klientem, oceniamy, kim jest, jak się zachowuje. Jaka jest ich osobowość? Czy są porywczy? Odrzucasz swoje sugestie? Jeśli od razu zajmą się tobą w ten sposób, prawdopodobnie nie będzie drugiej randki.

3... ale wiedzą, że też osądzasz.
Klienci chcą mieć pewność, że jesteś odpowiedzialny i w pełni zaangażowany. Chcą, abyśmy byli uważni, bezpośredni, uczciwi, uprzejmi. Innymi słowy: powinniśmy być kimś, kogo nie będą mieli nic przeciwko widywaniu się codziennie przez sześć miesięcy lub dłużej.

4. Dobrzy negocjatorzy mogą uzyskać lepszą cenę.
Uzyskaj więcej niż jedną ofertę. Zacznij od najlepszego wykonawcy, najlepszego faceta, który można kupić za pieniądze. Poproś go o szczegółową propozycję. Weź tę propozycję i skopiuj ją, pomijając koszty. Przekaż go kolejnym kontrahentom, z którymi rozmawiasz, i poproś ich o wypełnienie kosztów. Dzięki temu zorientujesz się, ile warta jest ta praca. Ale bądź ostrożny: najniższa oferta zwykle nie jest najlepsza.

5. Bezpieczeństwo to także Twoja odpowiedzialność.
Zrób prosty test na instynkt: czy chcesz, żeby ten facet był w twoim domu na przyszły rok? Dowiedz się, czy Twój wykonawca ma licencję. Poproś ich o pokazanie licencji. Upewnij się, że mają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, więc jeśli jeden z ich facetów spadnie z drabiny i skręci mu kark, nie zostaniesz pozwany. Podobnie, jeśli spowodują jakiekolwiek szkody w Twojej własności, nie będziesz musiał za to płacić.

6. Nie krępuj się zatrudniać podwykonawców — ale nie przesadzaj z wykonawcą.
Wykonawcy są jak agenci, zawsze szukają świeżego talentu. Powiedzmy, że znasz wspaniałego malarza, który wyświadczy ci przysługę pod względem ceny. Większość wykonawców nie będzie miała nic przeciwko tego rodzaju ograniczonemu podwykonawstwu, zwłaszcza jeśli wrzucisz w ich stronę niewielką opłatę za zarządzanie.

7. Bądź miły dla załogi.
Jedna prosta rzecz, którą klienci mogą zrobić, aby ułatwić mi życie: Pozwól załodze korzystać z Twojej łazienki. Zdziwiłbyś się, jak wielu klientów prosi nas, abyśmy poszli na najbliższą stację benzynową lub restaurację. Zapewnij wygodne środowisko pracy. Jeśli jest 97 stopni, przerabiamy strych, a klient nie pozwala nam włączyć klimatyzacji — to okrutne. Zachowaj też atmosferę dyplomacji i dobrej atmosfery. Poczekaj 15 minut, zanim omówisz coś, co naprawdę cię denerwuje.

8. Zwróć uwagę na znaki ostrzegawcze.
Czy wykonawca zazwyczaj się spóźnia? Czy wykonujesz kilka telefonów, zanim on do ciebie wróci? Czy zleca to zadanie jednemu ze swojej załogi? Czy nie dba o utrzymanie pracy w czystości? Wiedz, kiedy narysować linię. To w końcu twój dom, a nie plac budowy.

Więcej porad od House Beautiful:
• Niezbędny przewodnik po wyborze podłóg w każdym pomieszczeniu
• Jak wieszać zdjęcia jak profesjonalista
• 6 mądrzejszych sposobów na maksymalne wykorzystanie garażu

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.