9 trendów DIY, które poprawią sprzedaż domu

Pierwsze wrażenia liczą się, gdy sprzedać swój dom. Od twoich drzwi wejściowych do ogród, jest wiele sposobów na przyspieszenie sprzedaży i sprawić, by Twój dom był trochę bardziej reprezentacyjny dla potencjalnych nabywców.

Czasami trudno przyciągnąć uwagę do swojego domu, ale Elaine Penhaul, ekspertka wnętrz i właścicielka firmy home staging Wnętrza cytrynowe i limonkowe, ujawnił najważniejsze wskazówki dotyczące majsterkowania, które pomogą Ci zwiększyć sprzedaż Twojej nieruchomości w tym roku.

1. Zmień swoje drzwi wejściowe

Chcesz zwiększyć atrakcyjność krawężnika? Zmodernizuj swój drzwi wejściowe, może mieć duży wpływ. Według poprzednie badania, pomalowanie drzwi wejściowych na jasnoniebieski kolor może zwiększyć wartość domu o gigantyczne 4000 funtów. Chociaż może to nie być pierwsza rzecz, która przychodzi Ci na myśl, gdy próbujesz sprzedać, odrobina farby sprawi, że Twój dom będzie się wyróżniał i prezentował na ulicy.

„Udekoruj swoje drzwi wejściowe odrobiną modnej farby i ręcznie wykonanym Nazwa domu lub liczba, pokazując kupującym od samego początku, że podjęto wysiłki, aby zwrócić uwagę na szczegóły” – mówi Elaine Dom Piękny UK. „Pokaż przebłysk tego, co nadejdzie, gdy ludzie wejdą do środka, przy ciepłym świetle sączącym się przez lukier w oknie”.

2. Maluj ramy okienne

Ulepszasz swój dom do przeprowadzki? Pomalowanie zmęczonych ram okiennych poprawi również wygląd zewnętrzny Twojego domu, a eksperci przewidują, że może to zwiększyć wartość Twojego domu o 10 000 GBP. Jeśli nie jesteś pewien, jaki kolor wybrać, poprzednie badania odkryli, że szary jest najlepszym odcieniem przyciągającym kupujących.

„Zamiast wydawać fortunę na wymianę nowych ram, spryskaj istniejące okna odrobiną farby, aby zapewnić im nowe życie – co może zwiększyć wartość Twojego domu o 10 000 funtów. Malowanie ram zewnętrznych może powiązać wewnętrzną kolorystykę z zewnętrzną i zmienić wygląd krawężnika domu” – dodaje Elaine.

3. Wymień oprawy

Zanim zaczniesz myśleć o wprowadzeniu swojego domu na rynek, pomyśl o wymianie starych baterii kuchennych i klamek. Dość szybkie zadanie domowe, które może wywrzeć pozytywny wpływ na potencjalnych nabywców, mówi Elaine pomoże kupującym „lepiej wyobrazić sobie, jak mogą wykorzystać swoją przestrzeń, zamiast koncentrować się na potrzebach” wymiana”. Sklepy ze sprzętem, takie jak B&Q oraz Wickes, to świetne miejsca, w których można znaleźć niedrogie oprawy.

4. Panele ścienne

Panele ścienne — coś, co prawdopodobnie przewinąłeś na Instagramie — to wspaniały sposób na dodanie charakteru do pustej przestrzeni. Niezależnie od tego, czy wybierzesz wzory na pióro i wpust, tradycyjny styl shakera, siatkę w stylu Jakuba czy styl dado, jest to prosty projekt DIY, który można łatwo wykonać w weekend.

Panele ścienne z drewna MDF zwykle kosztują mniej niż 100 funtów, co oznacza, że ​​jest to genialny sposób na zwiększenie zainteresowania bez rozbijania banku. Po prostu pomaluj żądany kolor, a natychmiast poprawi to Twoją przestrzeń.

5. Pokoje ogrodowe

A ogród pokój pozwoli Ci poszerzyć Twoją przestrzeń bez skomplikowanych dobudówek, ale czy wiesz, że może to również podnieść wartość Twojej nieruchomości? Niezależnie od tego, czy chodzi o siłownię biurową, czy domową, wielu kupujących poszukuje teraz dodatkowej przestrzeni, którą mogą wykorzystać zarówno do pracy, jak i zabawy. Jeśli nie jesteś w stanie go zbudować, Elaine zaleca przekształcenie oranżerii w pokój ogrodowy.

„Odnowione pokoje ogrodowe mogą zwiększyć wartość Twojej nieruchomości o od 5000 do 12 000 funtów, jeśli znikniemy konserwatorium same ceny” – ujawnia Elaine.

6. Szczegóły makramy

Makrama — tkanina produkowana przy użyciu sprytnych technik tkania — to kolejny trend DIY, który może pomóc przyciągnąć kupujących. Chociaż rzemiosło wywodzi się z XIII wieku, w ostatnich latach zyskało na popularności, zwłaszcza jeśli chodzi o wieszanie doniczka posiadacze.

„Dzięki nieskończonym możliwościom eksperymentowania i tworzenia własnego unikalnego stylu jest to radosne, kreatywne hobby do nauki” – mówi Elaine. „Korzystanie z makramy do powieszenia” rośliny i zawieszane lustra mogą zwiększyć wrażenie pionowej przestrzeni w pomieszczeniu, a tym samym pokazać kupującym, jak efektywniej urządzić przestrzeń”.

7. Styl z ceramiką

Z większą liczbą właścicieli domów eksperymentujących z ceramiką dzięki sukcesowi kanału 4 Wielkie rzucanie ceramiki, akcesoria ceramiczne to świetny sposób, aby Twój dom był estetyczny dla potencjalnych nabywców. Wykorzystaj ziemiste odcienie, organiczne kształty i surowe tekstury, aby podkreślić centralne punkty w domu, takie jak kominek, gablota lub otwarte półki.

8. Rozważ naturalne i zrównoważone materiały

Niezwykle ważne jest, aby Twój dom był czysty, ciepły i gościnny. Możesz zmienić swój dom w uspokajające schronienie, dotykając Japoniadi projekt. Wykorzystując jasne drewno, wyraziste neutralne kolory i proste układy, to ponadczasowy wygląd, który obejmuje neutralną paletę z naturalnymi materiałami.

Elaine dodaje: „Odzyskane drewno, takie jak palety, można wykorzystać na wiele sposobów do dekoracji domu w stylu Japandi, w tym ustawić je w pionie, aby podzielić przestrzeń na otwartym planie. Może to stworzyć wyjątkowe przestrzenie zakamarkowe, które mogą zwiększyć wartość nieruchomości, ponieważ kupujący dostrzegają potencjał kryjący się za tymi przestrzeniami o unikalnym kształcie”.

9. Udekoruj starannie

Od smug po niechlujne krawędzie, bałagan malowanie może przyprawiać o mdłości. Złe malowanie może zniechęcić potencjalnych nabywców, więc upewnij się, że poprawiasz wszystko, co może być zauważalne dla widzów. I pamiętaj, jeśli potrzebny jest retusz, neutralne odcienie (biały, beżowy i szary) to najbezpieczniejszy zakład.

„Jeśli chodzi o malowanie, wiele rzeczy może się nie udać” – dodaje Elaine. „W przypadku malowania przez kilka dni, zapobiegaj wysychaniu wałków malarskich, owijając je w stary wilgotny ręcznik i plastikową torbę, aby móc z łatwością kontynuować malowanie następnego dnia. Możesz także zachować dodatkowe słoiki po dżemie i słoiki do masonów, aby przechowywać resztki farby, które później można ponownie wykorzystać do mniejszych prac i wszelkich poprawek”.

Podążać Dom Piękny na Instagram.

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.