9 trendów DIY, które poprawią sprzedaż domu

Pierwsze wrażenie liczy się, kiedy sprzedaż swojego domu. Od drzwi wejściowych do ogród, istnieje wiele sposobów na przyspieszenie sprzedaży i spraw, aby Twój dom był trochę bardziej reprezentacyjny dla potencjalnych nabywców.

Czasami trudno jest zwrócić na siebie uwagę swoim domem, ale Elaine Penhaul, ekspertka wnętrz i właścicielka firmy home staging Cytrynowo-limonkowe wnętrza, ujawnił najważniejsze wskazówki dotyczące majsterkowania, które pomogą Ci zwiększyć atrakcyjność sprzedaży Twojej nieruchomości w tym roku.

1. Odmień swoje drzwi wejściowe

Chcesz zwiększyć swoją atrakcyjność? Odśwież swoje drzwi wejściowe, może mieć duży wpływ. Według poprzednie badania, pomalowanie drzwi wejściowych na jasnoniebieski kolor może podnieść wartość Twojego domu aż o 4000 funtów. Chociaż może to nie być pierwsza rzecz, która przychodzi do głowy, gdy próbujesz sprzedać, odrobina farby sprawi, że Twój dom będzie się wyróżniał i będzie wyglądał dobrze na ulicy.

„Udekoruj swoje drzwi frontowe odrobiną modnej farby i ręcznie wykonaną dekoracją

Nazwa domu lub numer, pokazujący kupującym od samego początku, że podjęto starania, aby zwrócić uwagę na szczegóły” – mówi Elaine Dom Piękna Wielka Brytania. „Pokaż przebłysk tego, co nadejdzie, gdy ludzie wejdą do środka, z ciepłym światłem sączącym się przez oszronione okno”.

2. Malowanie ram okiennych

Ulepszanie domu przed przeprowadzką? Odmalowanie zużytych ram okiennych poprawi również wygląd zewnętrzny Twojego domu, a eksperci przewidują, że może to zwiększyć wartość Twojego domu o 10 000 funtów. Jeśli nie jesteś pewien, jaki kolor wybrać, poprzednie badania stwierdzili, że szary jest najlepszym odcieniem przyciągającym kupujących.

„Zamiast wydawać fortunę na montaż nowych ram, spryskaj istniejące okna odrobiną farby, aby dać im nowe życie – co może zwiększyć wartość twojego domu nawet o 10 000 funtów”. Malowanie ram zewnętrznych może powiązać kolorystykę wnętrza z wyglądem zewnętrznym i zmienić atrakcyjność domu” — dodaje Elaine.

3. Wymień osprzęt

Zanim zaczniesz myśleć o wprowadzeniu swojego domu na rynek, rozważ wymianę starych kranów kuchennych i klamek. Dość szybkie zadanie domowe, które może pomóc wywrzeć pozytywny wpływ na potencjalnych nabywców, mówi Elaine pomoże kupującym „lepiej wyobrazić sobie, jak mogą wykorzystać swoją przestrzeń, zamiast skupiać się na potrzebach”. zastąpienie'. Sklepy ze sprzętem, np B&Q I knoty, to świetne miejsca do znalezienia niedrogich urządzeń.

4. Panele ścienne

Panele ścienne — coś, co prawdopodobnie przewijałeś na Instagramie — to wspaniały sposób na dodanie charakteru pustej przestrzeni. Niezależnie od tego, czy wybierzesz wzory na pióro i wpust, tradycyjny shaker, siatkę w stylu Jacobean czy styl dado, jest to prosty projekt DIY, który można łatwo wykonać w weekend.

Panelowanie ściany przy użyciu drewna MDF zwykle kosztuje łącznie mniej niż 100 funtów, co oznacza, że ​​jest to świetny sposób na zwiększenie zainteresowania bez rozbijania banku. Po prostu pomaluj wybranym kolorem, a natychmiast poprawi twoją przestrzeń.

5. Pokoje ogrodowe

A ogród room pozwoli Ci powiększyć przestrzeń bez skomplikowanej rozbudowy, ale czy wiesz, że może również pomóc w podniesieniu wartości Twojej nieruchomości? Niezależnie od tego, czy chodzi o biuro, czy domową siłownię, wielu kupujących szuka teraz dodatkowej przestrzeni, którą mogliby wykorzystać zarówno do pracy, jak i zabawy. Jeśli nie możesz go zbudować, Elaine zaleca przekształcenie oranżerii w pokój ogrodowy.

„Odnowione pokoje ogrodowe mogą zwiększyć wartość Twojej nieruchomości o dowolne miejsce w przedziale od 5 000 do 12 000 GBP, jeśli odejdziemy konserwatorium same ceny”, ujawnia Elaine.

6. Szczegóły makramy

Makrama — tekstylia wytwarzane przy użyciu sprytnych technik wiązania — to kolejny trend majsterkowania, który może pomóc przyciągnąć kupujących. Choć początki tego rzemiosła sięgają XIII wieku, w ostatnich latach zyskało ono na popularności, zwłaszcza jeśli chodzi o wieszanie doniczka posiadacze.

„Dzięki nieskończonym możliwościom eksperymentowania i tworzenia własnego, niepowtarzalnego stylu nauka jest radosnym, kreatywnym hobby” – mówi Elaine. „Używanie makramy do powieszenia rośliny i wiszące lustra mogą zwiększyć poczucie pionowej przestrzeni w pomieszczeniu iz kolei pokazać kupującym, jak efektywniej urządzić przestrzeń”.

7. Styl z ceramiką

Coraz więcej właścicieli domów eksperymentuje z ceramiką dzięki sukcesowi Channel 4 Rzut Wielkiej Ceramiki, akcesoria ceramiczne to świetny sposób, aby Twój dom był estetyczny dla potencjalnych nabywców. Wykorzystaj kolory ziemi, organiczne kształty i surowe tekstury, aby podkreślić centralne punkty w domu, takie jak kominek, gablota lub otwarte półki.

8. Weź pod uwagę naturalne i zrównoważone materiały

Niezwykle ważne jest, aby Twój dom był czysty, ciepły i gościnny. Możesz zamienić swój dom w uspokajające odosobnienie, dotykając japoński projekt. Wykorzystując jasne drewno, wyraźne neutralne kolory i proste układy, jest to ponadczasowy wygląd, który obejmuje neutralną paletę z naturalnymi materiałami.

Elaine dodaje: „Drewno z odzysku, takie jak palety, można wykorzystać na wiele sposobów do dekoracji domu w stylu Japandi, w tym do ustawienia go pionowo w celu podzielenia otwartej przestrzeni. W ten sposób można stworzyć wyjątkowe zakątki, które mogą zwiększyć wartość nieruchomości, ponieważ kupujący wyobrażają sobie potencjał kryjący się za tymi przestrzeniami o unikalnych kształtach”.

9. Udekoruj ostrożnie

Od smug po niechlujne krawędzie, bałagan malowanie może przyprawiać o mdłości. Zły obraz może zniechęcić potencjalnych nabywców, więc upewnij się, że poprawiłeś wszystko, co mogłoby być zauważalne dla widzów. I pamiętaj, jeśli potrzebujesz retuszu, neutralne odcienie (biały, beżowy i szary) to najbezpieczniejszy wybór.

„Jeśli chodzi o malowanie, jest wiele rzeczy, które mogą pójść nie tak” – dodaje Elaine. „Malując przez kilka dni, zapobiegaj wysychaniu wałków malarskich, owijając je starym wilgotnym ręcznikiem i plastikową torbą, abyś mógł z łatwością kontynuować malowanie następnego dnia. Możesz także przechowywać dodatkowe słoiki na dżem i słoiki do masonów do przechowywania resztek farby, które można później wykorzystać do mniejszych prac i poprawek.

Podążać Dom Piękny NA Instagram.

---