Dlaczego kupujący mogli zobaczyć zniżki na domy o niskiej klasie energetycznej

Ponieważ ceny energii nadal gwałtownie rosną, nabywcy, którzy stali się bardziej świadomi ekologicznych funkcji, takich jak energia słoneczna panele i pompy ciepła, spróbuje wynegocjować rabaty od ceny wywoławczej domów o najuboższych energetycznie oceny.

Nowe badania z największego serwisu nieruchomości w Wielkiej Brytanii, Prawy ruch, stwierdził, że kupujący prawdopodobnie będą próbować negocjować obniżki cen ofertowych, aby uwzględnić koszty wprowadzania ekologicznych ulepszeń w następnej dekadzie.

W badaniu przeanalizowano ponad 200 000 domów notowanych na platformie Rightmove, które sprzedały się dwukrotnie, zarówno przed, jak i po poprawie oceny ich świadectwa charakterystyki energetycznej (EPC).

Ci, którzy podnieśli swoją ocenę z F do C, dodali średnio 16 procent do ceny, jaką osiągnęli za swój dom. Podczas gdy przejście z E na C dawało sprzedawcom dodatkowe osiem procent i dodatkowe cztery procent za przejście z D na C.

Około 41 procent, czyli czterech na dziesięciu właścicieli domów, wprowadziło już zmiany w celu ulepszenia swojego domu. A agenci używają również o 73 procent więcej zielonych terminów, takich jak „

zrównoważony’ i „niskoemisyjny” przy opisywaniu właściwości Rightmove w porównaniu z początkiem 2020 r.

Według Rightmove „średnia ocena EPC domu w Wielkiej Brytanii to D, więc domy z najniższe oceny od E do G prawdopodobnie będą pierwszymi, które zaczną widzieć kupujących próbujących negocjować zniżki. Jednak agenci donoszą, że ponieważ znalezienie i zakochanie się w domu jest doświadczeniem emocjonalnym, będzie się bardzo różnić w zależności od tego, co jeszcze jest w domu, aby przyciągnąć kupującego.

Wyniki raportu pokazują, że domy z oceną EPC B były najszybciej sprzedawanymi typami domów w ciągu ostatnich kilku miesięcy, zajmując średnio około 30 dni. Po raz pierwszy domy te wyprzedziły domy z oceną EPC D. Ale nawet wtedy zazwyczaj sprzedają się w ciągu 31 dni.

Zobaczymy, jak to się zmieni, ponieważ Wielka Brytania dąży do osiągnięcia zera netto do 2050 r. „Brakuje jednak zrozumienia, jakie ulepszenia należy wprowadzić, i minimalnych zachęt finansowych dla ludzi do działania już teraz” – podsumowuje Rightmove.

Podążać Dom Piękny NA Instagram.

---