Zapytaj projektanta: jak przygotować się do przebudowy?
Każda pozycja na tej stronie została ręcznie wybrana przez redaktora House Beautiful. Możemy otrzymać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Co tydzień zadajemy pytanie naszym czytelnikom projektantowi Scotowi Meachamowi Woodowi, dawniej należącemu do Ralpha Laurena, a obecnie właścicielowi jego firmy projektowej o tej samej nazwie. Tematem tego tygodnia jest przygotowanie do remontu. Masz dylemat dekoratorski? Komentarz poniżej, a Twój może pojawić się w przyszłej odsłonie.
P: Ile powinienem wydać na przebudowę i remont mojego domu?—Krista C.
A: Krista, Ostatnim razem, gdy rozmawialiśmy, skupiałem się na kosztach i opcjach podstawowej zmiany dekoracji domu, więc tym razem skoczmy na płoty i załóżmy, że zamierzasz dokonać przebudowy jako dobrze.
Ilekroć zaczynamy rozmawiać o cenach, zawsze pracujemy na bardzo niekorzystnej sytuacji, ponieważ nie mogę mówić o twoim konkretnym projekcie. To tak, jakby zapytać, ile należy wydać na kaszmirowy sweter lub samochód. Swetry i samochody (i kontrahenci!) mogą się znacznie różnić cenami. Wiele zależy od rodzaju swetra – i rodzaju prac budowlanych – które musisz wykonać.
Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać:
1. Być przygotowanym
Twoje pierwsze spotkanie przebiegnie znacznie sprawniej, jeśli będziesz gotowy do udostępnienia inspirujących zdjęć, a nawet konkretnych szczegółów dotyczących urządzeń, które sprawią, że spotkanie będzie produktywne. Design to niesamowicie wizualne pole, więc obrazy z magazynów i blogów o designie pomogą Ci przetłumaczyć Twoje potrzeby i przemyślenia na innych członków zespołu.
2. Wyznaczone cele
Pamiętaj, że najprawdopodobniej od lat myślałeś o przebudowie swojego domu, ale jest to pierwszy raz, kiedy wykonawca lub architekt widział projekt. Uporządkuj swoje myśli. Zawsze lubię, kiedy możemy porozmawiać o tym, „Co musimy osiągnąć”, a mniej o „Tak uważam, że powinniśmy to zrobić”. Innymi słowy, mów o celach. „Musimy rozbudować kuchnię, aby stworzyć więcej użytecznej przestrzeni na blacie” sprawi, że wszyscy będą szybciej działać znacznie lepiej niż „Zburzmy tę ścianę i przesuńmy tutaj zlew”. Ci ludzie są profesjonalistami, więc pozwól im dać z siebie wszystko Praca.
3. Porównaj oferty
Zawsze radzę przeprowadzić wywiady z dwiema lub trzema firmami na potrzeby twojego projektu. Ale kiedy wejdą ostateczne oferty, nie kieruj się tylko na ostatnią stronę i porównuj ze sobą różne sumy. Najwyższa stawka jest często najbardziej realistyczną prognozą kosztów i może obejmować niezbędne pozycje budżetowe, które przeoczyły inne tańsze oferty.
4. Porównaj firmy
Pamiętaj, że gdy zatrudnisz swojego wykonawcę, będą nim wszystko w twoim życiu! Często będą to pierwsi ludzie, których zobaczysz każdego ranka, więc upewnij się, że czujesz się komfortowo, myśląc, że będą w Twoim domu. Upewnij się, że jesteś w stanie spotkać się z brygadzistą dla swojego projektu, on lub ona będzie twoją osobą, więc upewnij się, że oboje macie dobre połączenie.
5. Kup swoją ofertę
Najlepszą częścią posiadania szczegółowej oferty wykonawcy jest to, że możesz naprawdę zważyć różne koszty różnych części projektu. Przejść przez to bardzo dokładnie i przejrzyj każdy element zamówienia. W ten sposób podejmujesz świadomą decyzję o tym, które części projektu chcesz kontynuować. Ponownie, musisz być dobrze poinformowany o cenach przedmiotów, które określiłeś. Czy są dobrze dopasowane do oferty?
6. Omów pieniądze
Upewnij się, że bardzo dobrze rozumiesz, w jaki sposób dokonuje się płatności i w jaki sposób Twoje fundusze są wykorzystywane w projekcie. Powinieneś mieć wszelkie oczekiwania, że zobaczysz niewiarygodnie przejrzyste dokumenty finansowe w miarę postępu twojego projektu. Poproś o przykładową fakturę.
7. Konstrukcja jest płynna
Musisz oczekiwać, że Twój projekt będzie przypływać i płynąć zarówno pod względem czasu, jak i kosztów. Z pewnością masz wszelkie prawa i oczekiwania, aby Twój projekt przebiegał sprawnie, zgodnie z harmonogramem i budżetem, ale są często są to czynniki, nad którymi nikt nie ma kontroli, więc musisz również rozsądnie podchodzić do wszelkich opóźnień lub zmian w zamówieniach, które mogą powstać.
Jak powiedziałem wcześniej, trudno będzie omówić konkretne kwoty w dolarach dla twojego projektu, ale myślę, że jeśli weźmiesz udział w procesie jako dobrze poinformowany partner, jesteś już na dobrej drodze do pięknej nowości Dom.
Pozdrawiam,
Szkot
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.
