Jak współpracować z wykonawcami renowacji domów i jak najlepiej wykonywać swoją pracę?

Więc zaakceptowałeś rekomendacje, a następnie dokładnie sprawdziłeś i przeprowadziłeś wywiady i zatrudniłeś kogoś do pomocy przy renowacji. Jak możesz teraz zapewnić, że wykonasz najlepszą pracę od swojego wykonawcy? Podejmując kilka ostrożnych kroków, aby doprowadzić związek do sukcesu.

Aby zapewnić płynną, korzystną relację podczas pracy z profesjonalnym wykonawcą przebudowy, ty powinieneś dobrze rozumieć, jakie są twoje obowiązki i czego się spodziewać przez cały czas proces. Nie podpisujesz po prostu umowy, wypisujesz czek i czekasz, aż pojawi się Twoja olśniewająca nowa łazienka. Oto kilka praktycznych zasad dotyczących tego ważnego związku.

Posiadanie otwartych i ustalonych linii komunikacji między wykonawcą a właścicielem domu jest niezbędne. „Przebudowa jest bardzo emocjonalnym i osobistym przeżyciem, a każdego dnia zapraszasz tego wykonawcę i jego ekipę do swojego domu, gdy nie ma cię w domu”, mówi Diane Welhouse, CKBR, dyrektor wykonawczy oddziału Milwaukee National Association of the Remodeling Industry (NARI). „Kiedy masz dobry kontakt, wiesz, że projekt pójdzie gładko”.

Jedną z najbardziej osobistych i poważnych spraw do omówienia jest budżet. „Na początek, zanim zaczniemy mówić o projektowaniu, rozmawiamy o budżecie. Bardzo ważne jest dla nas i dla właścicieli domów uczciwa dyskusja na temat budżetu” – mówi Louis M. Weiher, CR, CCP, prezes, właściciel i dyrektor generalny Carmel Builders, Inc. w Menomonee Falls, Wis. „Możemy zaprojektować piękny projekt, który pokochasz, ale nie możemy powiedzieć, że możemy go zbudować za cenę, którą pokochasz. Przez 40 lat nigdy nie mieliśmy klienta, który by nie dbał o to, ile to kosztuje”. Twój budżet kieruje projektem i użytymi materiałami.

Jeśli chodzi o projekt, nie bój się omawiać każdej szczegółowej decyzji. „Musisz znać plan, stopniowo przez cały projekt, a zakres i kierunek powinny być jasne pod koniec fazy projektowania” – mówi Weiher. „Kiedy siedzimy tutaj na początku, istnieją setki lub tysiące możliwości, ale kiedy skończymy, jest jedna — to projekt, na który się zdecydowaliśmy”.

Regularna komunikacja powinna obejmować wszystko, od postępów prac, przez opóźnienia, po potencjalne problemy, czy obawy wykonawcy lub właściciela domu.

Oto nieco przypadkowy do rozważenia. „Coś, o czym musisz się komunikować, to konkretnie zwierzęta domowe. Kiedy właściciele domów wychodzą na cały dzień, gdzie jest kot? Gdzie jest pies? Co robi właściciel domu, aby upewnić się, że zwierzęta nie uciekną?”, pyta Welhouse. „Nie można oczekiwać, że wykonawca i załoga nie będą mieć otwartych drzwi, ponieważ wnoszą i wychodzą rzeczy, takie jak narzędzia i materiały. Nie chcą się martwić, że zwierzęta wyjdą na zewnątrz”.

Właściciele domów są, co zrozumiałe, chętni i niecierpliwi, gdy chcą rozpocząć przebudowę. Ale nakłanianie wykonawców, aby wkroczyli do projektu, zanim będą gotowi, jest dużym błędem. Jasne, prawdopodobnie mogą zacząć wcześniej niż oficjalna data, którą ci podali, ale rozpoczęcie wcześniej nie oznacza wcześniejszego zakończenia; zwykle oznacza to dłuższy okres, w którym kuchnia lub łazienka są w budowie i nie nadają się do użytku.

Dodatkowo, nawet jeśli projekty przebudowy przebiegają idealnie, trwają tygodnie, a nawet miesiące – i czują się równomiernie dłużej, ponieważ cały twój dom może być wypełniony kurzem, porozrzucanymi meblami i pudłami (plus ci nieznajomi, którzy wchodzą do środka i poza). „Właściciele domów powinni zdać sobie sprawę, że cierpliwość jest kluczem”, podkreśla Welhouse. „Przebudowa jest czasochłonna. Wersja demonstracyjna jest szybka, a elektryczność i hydraulika są zwykle szybkie, ale inne części nie są i potrzebujesz wszystkich w harmonogramie, więc nie musisz czekać.

Weiher się zgadza. „Nie liczy się moment rozpoczęcia projektu; ważne jest, kiedy projekt się kończy."

Jeśli nie jesteś zadowolony z harmonogramu lub sposobu, w jaki projekt idzie w parze, wtedy te umiejętności komunikacyjne ponownie wchodzą w grę. Mów dalej, zachowaj spokój i idź dalej.

Śledź House Beautiful na Instagram.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.