Czy Flip czy Flop HGTV jest prawdziwe?

Jeśli kiedykolwiek złapałeś odcinek HGTVFlip lub Flop, najprawdopodobniej dowiedziałeś się kilku rzeczy, o których funkcje pomagają sprzedać dom od Christiny i Tarka El Moussów. Ale jedną z naszych ulubionych rzeczy w serialu jest to, że para z góry opowiada o swojej trudnej podróży, aby zostać domowymi płetwami. Każdy odcinek rozpoczyna się od wyjaśnienia, że ​​Christina i Tarek, obaj byli pośrednicy w obrocie nieruchomościami, zaczęli przewracać domy, kiedy rynek mieszkaniowy załamał się w 2008 r. – stracili prawie wszystko i musieli wrócić na górę, aby ponownie odnieść sukces.

Do tej pory Christina i Tarek stali się profesjonalistami w poruszaniu się po skomplikowanych nieruchomościach południowej Kalifornii. Często widzimy, jak uczestniczą w szybkich aukcjach, na których strategicznie walczą z innymi inwestorami, aby kupić dom za najlepszą cenę, aby zwrócić zysk.

Starkazm ostatnio trochę kopałem, aby odpowiedzieć na jedno z najczęściej zadawanych pytań dotyczących serialu: Czy te działania na rynku nieruchomości są prawdziwe, czy zainscenizowane?

Ta treść jest importowana z Instagrama. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

W trakcie Q&A z Talk Irvine w 2013 roku Tarek odpowiedział na wszelkie wątpliwości, twierdząc, że to, co widzisz w telewizji, jest rzeczywiście prawdziwe. Oto jego odpowiedź:

Aukcje nieruchomości, na których kupujemy są prawdziwe. Muszę mieć czeki kasjerskie, żeby kupić gotówkę (kiedyś zgubiłem czek na 20 000 $, który był koszmarem)!! Założyłem nową firmę około osiem miesięcy temu kupując wynajem. Do tej pory kupiłem 11 z kreatywnym finansowaniem. Kupuję je za gotówkę, a następnie otrzymuję ogólną pożyczkę (jedną pożyczkę) na pięć nieruchomości jednocześnie z 10-procentowym oprocentowaniem i 65-procentowym Ltv (stosunek pożyczki do wartości). Nawet przy wysokim oprocentowaniu mam przepływ gotówki, ponieważ kupuję tylko naprawdę dobre oferty. Czy przegrałem, nie, nie przegrałem, chociaż kilka razy byłem blisko, kiedy byłem nowy w przerzucaniu, co było bardzo przerażające. Wszystko, co robię przez cały dzień, to studiowanie i kupowanie nieruchomości. Zaczynam dowiadywać się więcej o budownictwie. Dobrą rzeczą jest to, że mój zespół budowlany jest dobry i uczciwy, a jeden wykonawca Battres Construction prowadzi wszystkie moje prace. Aby odnieść sukces, potrzebny jest dobry zespół. Złożenie moich zespołów zajęło lata.

Podczas gdy krytycy kwestionowali finanse serialu, od sposobu, w jaki para płaci za renowacje, po ich pozornie duże zyski, wygląda na to, że Christina i Tarek zrobili wszystko, aby być tak przejrzystymi jak możliwy. Tarek ujawnił również, że rozpoczął ten biznes w 2008 roku z pomocą inwestora, który teraz otrzymuje połowę zysku z każdego flipa. „Nie zaczynałem z dużymi pieniędzmi, udowodniłem sobie i rozwinąłem biznes w oparciu o mój biznesplan i osiągnięcia” powiedział. „Wszystkie zyski, które widzisz na wystawie, są prawdziwe, ale podzieliłem się tym z moim partnerem. Nie pokazują tego w programie, ponieważ widzowie nie rozumieją tego”.

Przeczytaj więcej na Talk Irvine.

Ta treść jest importowana z Instagrama. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.