Como Encontrar o Melhor Terreno Para Casas Auto-Construídas
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Você iria mergulhar e embarcar no autoconstruir Sonhe? Embora muitos de nós vivamos indiretamente por meio de pessoas como Grandes Projetos, vendo gente corajosa e criativa desenvolvendo suas próprias propriedades oníricas, alguns de nós estão realmente dispostos a correr o risco e se envolver.
O primeiro passo é encontrar o terreno certo e, embora você possa pensar que essa é a parte mais simples, pode na verdade ser um campo minado. Damos uma olhada em algumas das coisas que você precisa considerar.
1. Questões de qualidade
Ao procurar um terreno, a maioria das pessoas prioriza o tamanho e a localização - e com razão. Não adianta construir seu casa dos sonhos se estiver em uma área que você não quer morar ou, mais importante, é do tamanho de um selo postal quando você planeja construir uma casa independente de 4 quartos. Comprar um terreno que parece perfeito também pode sair pela culatra significativamente se o solo for de má qualidade. Pode custar centenas, senão milhares, de libras para retificar e, em última análise, será uma grande dor de cabeça em seu
projeto de auto-construção.
Peter CadeGetty Images
2. Cuidado com a vida selvagem
Se você não sabe o que animais selvagens mora em um terreno que você está pensando em comprar, certifique-se de descobrir antes de assinar qualquer coisa! Uma das espécies mais problemáticas é a grande salamandra de crista. Encontre isso no terreno que você está planejando construir e terá que desembolsar MUITO dinheiro para realojá-los.
3. Não se esqueça do acesso
Tiras de resgate - duas pequenas palavras que podem causar grandes, grandes problemas. Quando você compra um terreno para construir uma propriedade, obviamente você precisa ter acesso a essa propriedade. Efetivamente, você precisa de um terreno para chegar ao seu terreno, e isso é conhecido como uma faixa de resgate. Geralmente é pequeno em tamanho, mas muito importante. Se você não possui o terreno para acessar sua propriedade, você pode acabar pagando uma fortuna para quem quer que seja.
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4. Leia sobre as restrições
Você tem sua terra, você contratou seu construtor e todos os sistemas vão - até que você descubra que a propriedade dos sonhos que você sempre quis não pode realmente ser construída no terreno que você comprou. Alguns terrenos vêm com restrições que ditam o que pode ou não ser construído sobre eles. Peça ao seu advogado que verifique quaisquer restrições antes de assinar qualquer coisa.
Os especialistas imobiliários Rob B e Rob D são os apresentadores da O Podcast da Propriedade e fundadores do fórum de investidores e site de aconselhamento The Property Hub.
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